主頁荃灣區縉庭山 2座

11/F FLAT D

於縉庭山 2座

荃灣區 · 新界西

切換單位

樓層

8/F FLAT A 582 ft² 8/F FLAT C 507 ft² 8/F FLAT D 582 ft² 8樓 B室 507 ft² 9/F FLAT B 529 ft² 9/F FLAT C 529 ft² 9樓 A室 622 ft² 9樓 D室 622 ft² 10/F FLAT A 622 ft² 10樓 B室 529 ft² 10樓 C室 529 ft² 10樓 D室 622 ft² 11/F FLAT A 622 ft² 11/F FLAT D 622 ft² 11樓 B室 529 ft² 11樓 C室 529 ft² 12/F FLAT B 529 ft² 12/F FLAT D 622 ft² 12樓 A室 622 ft² 12樓 C室 529 ft² 15/F FLAT A 622 ft² 15/F FLAT D 622 ft² 15樓 B室 529 ft² 15樓 C室 529 ft² 16/F FLAT A 622 ft² 16/F FLAT D 622 ft² 16樓 B室 529 ft² 16樓 C室 530 ft² 17/F FLAT B 529 ft² 17/F FLAT C 529 ft² 17樓 A室 622 ft² 17樓 D室 622 ft² 18/F FLAT B 530 ft² 18樓 A室 622 ft² 18樓 C室 529 ft² 18樓 D室 622 ft² 19/F FLAT A 622 ft² 19/F FLAT B 530 ft² 19/F FLAT C 530 ft² 19/F FLAT D 621 ft² 20/F FLAT A 622 ft² 20/F FLAT B 529 ft² 20/F FLAT C 530 ft² 20/F FLAT D 621 ft² 21/F FLAT C 530 ft² 21/F FLAT D 622 ft² 21樓 A室 622 ft² 21樓 B室 529 ft² 23/F FLAT A 621 ft² 23/F FLAT C 530 ft² 23/F FLAT D 622 ft² 23樓 B室 529 ft² 25/F FLAT A 622 ft² 25/F FLAT C 529 ft² 25樓 B室 529 ft² 25樓 D室 622 ft² 26/F FLAT A 621 ft² 26/F FLAT B 529 ft² 26/F FLAT C 529 ft² 26/F FLAT D 622 ft² 27/F FLAT A 622 ft² 27/F FLAT C 529 ft² 27樓 B室 529 ft² 27樓 D室 622 ft² 28/F FLAT B 530 ft² 28/F FLAT C 530 ft² 28/F FLAT D 621 ft² 28樓 A室 622 ft² 29/F FLAT B 529 ft² 29/F FLAT C 529 ft² 29樓 A室 622 ft² 29樓 D室 622 ft² 30/F FLAT D 622 ft² 30樓 A室 622 ft² 30樓 B室 529 ft² 30樓 C室 529 ft² 31/F FLAT D 622 ft² 31樓 A室 622 ft² 31樓 B室 529 ft² 31樓 C室 529 ft² 32/F FLAT A 622 ft² 32/F FLAT B 529 ft² 32樓 C室 529 ft² 32樓 D室 622 ft² 33/F FLAT B 529 ft² 33/F FLAT C 530 ft² 33樓 A室 622 ft² 33樓 D室 622 ft² 35/F FLAT A 621 ft² 35/F FLAT B 529 ft² 35/F FLAT C 530 ft² 35/F FLAT D 621 ft² 36/F FLAT A 622 ft² 36/F FLAT C 529 ft² 36樓 B室 530 ft² 36樓 D室 622 ft² 37樓 A室 622 ft² 37樓 B室 529 ft² 37樓 C室 529 ft² 37樓 D室 622 ft² 38/F FLAT C 529 ft² 38樓 A室 622 ft² 38樓 B室 529 ft² 38樓 D室 622 ft² 41樓 A室 622 ft² 41樓 B室 529 ft² 41樓 C室 529 ft² 41樓 D室 622 ft² 43/F FLAT C 529 ft² 43樓 A室 622 ft² 43樓 B室 529 ft² 43樓 D室 622 ft² 45/F FLAT B 529 ft² 45/F FLAT C 530 ft² 45/F FLAT D 622 ft² 45樓 A室 622 ft² 46/F FLAT B 529 ft² 46樓 A室 622 ft² 46樓 C室 529 ft² 46樓 D室 622 ft² 47/F FLAT C 529 ft² 47樓 A室 622 ft² 47樓 B室 529 ft² 47樓 D室 622 ft² 48/F FLAT A 622 ft² 48/F FLAT B 530 ft² 48/F FLAT C 530 ft² 48/F FLAT D 622 ft² 49/F FLAT A 622 ft² 49/F FLAT C 529 ft² 49樓 B室 529 ft² 49樓 D室 622 ft² 50/F FLAT A 621 ft² 50樓 B室 529 ft² 50樓 C室 529 ft² 50樓 D室 622 ft² 51/F FLAT C 529 ft² 51/F FLAT D 622 ft² 51樓 A室 622 ft² 51樓 B室 529 ft² 52/F FLAT B 529 ft² 52/F FLAT C 529 ft² 52/F FLAT D 622 ft² 52樓 A室 622 ft² 53/F FLAT A 622 ft² 53/F FLAT C 529 ft² 53/F FLAT D 622 ft² 53樓 B室 529 ft² 55/F FLAT B 529 ft² 55/F FLAT C 529 ft² 55/F FLAT D 622 ft² 55樓 A室 622 ft² 56/F FLAT A 622 ft² 56/F FLAT D 622 ft² 56樓 B室 529 ft² 56樓 C室 529 ft² 57/F FLAT B 529 ft² 57/F FLAT D 622 ft² 57樓 A室 622 ft² 57樓 C室 529 ft² 58/F FLAT B 526 ft² 58/F FLAT C 526 ft² 58樓 A室 622 ft² 58樓 D室 622 ft² 59/F FLAT D 645 ft² 59樓 A室 622 ft² 59樓 B室 526 ft² 59樓 C室 526 ft² 60/F FLAT B 526 ft² 60/F FLAT C 526 ft² 60樓 A室 622 ft² 60樓 D室 642 ft² 61/F FLAT A 1,216 ft² 61樓 B室 1,165 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.91M

≈ HK$12,714 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$791K，首五年每月供款約 HK$34,493。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,457

−HK$2,036／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,467

−HK$1,026／月

現時 · 4.125%

HK$34,493

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,592

+HK$2,099／月

首期 HK$791K · 貸款 HK$7.12M · 最低月入約 HK$68,986（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.03M（首期＋從價印花稅 HK$237,236 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 11/F
單位: FLAT D
實用面積: 622 平方呎
建築面積: 822 平方呎
實用率: 76%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011年3月16日	HK$4.85M	+12.0%	HK$7,797	HK$5,900
2010年2月19日	HK$4.33M	—	HK$6,961	HK$5,268

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大窩口

步行約 7 分鐘 · 537米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com