主頁荃灣區爵悅庭西爵軒 (B1)

61樓 F室

於爵悅庭西爵軒 (B1)

荃灣區 · 新界西

切換單位

樓層

6/F FLAT A 450 ft² 6/F FLAT C 722 ft² 6/F FLAT F 450 ft² 6/F FLAT G 561 ft² 6/F FLAT H 464 ft² 6樓 B室 360 ft² 6樓 D室 471 ft² 6樓 E室 450 ft² 6樓 J室 450 ft² 7/F FLAT A 450 ft² 7/F FLAT B 360 ft² 7/F FLAT C 722 ft² 7/F FLAT D 471 ft² 7/F FLAT F 450 ft² 7/F FLAT H 464 ft² 7/F FLAT J 450 ft² 7樓 E室 450 ft² 7樓 G室 561 ft² 8/F FLAT A 450 ft² 8/F FLAT B 360 ft² 8/F FLAT C 722 ft² 8/F FLAT E 450 ft² 8/F FLAT F 450 ft² 8/F FLAT H 464 ft² 8/F FLAT J 450 ft² 8樓 D室 471 ft² 8樓 G室 561 ft² 9/F FLAT A 450 ft² 9/F FLAT B 360 ft² 9/F FLAT C 722 ft² 9/F FLAT D 471 ft² 9/F FLAT E 450 ft² 9/F FLAT G 571 ft² 9/F FLAT H 464 ft² 9/F FLAT J 450 ft² 9樓 F室 450 ft² 10/F FLAT A 450 ft² 10/F FLAT D 471 ft² 10/F FLAT E 450 ft² 10/F FLAT G 561 ft² 10/F FLAT J 450 ft² 10樓 B室 360 ft² 10樓 C室 722 ft² 10樓 F室 450 ft² 10樓 H室 464 ft² 11/F FLAT B 360 ft² 11/F FLAT C 722 ft² 11/F FLAT F 450 ft² 11/F FLAT G 561 ft² 11/F FLAT H 464 ft² 11樓 A室 450 ft² 11樓 D室 471 ft² 11樓 E室 450 ft² 11樓 J室 450 ft² 12/F FLAT C 732 ft² 12/F FLAT E 450 ft² 12/F FLAT G 561 ft² 12樓 A室 450 ft² 12樓 B室 360 ft² 12樓 D室 471 ft² 12樓 F室 450 ft² 12樓 H室 464 ft² 12樓 J室 450 ft² 15/F FLAT B 360 ft² 15/F FLAT C 732 ft² 15/F FLAT F 450 ft² 15/F FLAT H 464 ft² 15樓 A室 450 ft² 15樓 D室 471 ft² 15樓 E室 450 ft² 15樓 G室 561 ft² 15樓 J室 450 ft² 16/F FLAT C 732 ft² 16/F FLAT D 471 ft² 16/F FLAT G 561 ft² 16/F FLAT H 464 ft² 16樓 A室 450 ft² 16樓 B室 360 ft² 16樓 E室 450 ft² 16樓 F室 450 ft² 16樓 J室 450 ft² 17/F FLAT A 450 ft² 17/F FLAT C 732 ft² 17/F FLAT D 471 ft² 17/F FLAT G 561 ft² 17/F FLAT J 450 ft² 17樓 B室 360 ft² 17樓 E室 450 ft² 17樓 F室 450 ft² 17樓 H室 464 ft² 18/F FLAT C 722 ft² 18/F FLAT E 450 ft² 18/F FLAT F 450 ft² 18/F FLAT G 571 ft² 18/F FLAT H 473 ft² 18/F FLAT J 450 ft² 18樓 A室 450 ft² 18樓 B室 360 ft² 18樓 D室 471 ft² 19/F FLAT A 450 ft² 19/F FLAT D 475 ft² 19/F FLAT F 450 ft² 19樓 B室 360 ft² 19樓 C室 722 ft² 19樓 E室 450 ft² 19樓 G室 561 ft² 19樓 H室 464 ft² 19樓 J室 450 ft² 20/F FLAT A 447 ft² 20/F FLAT B 360 ft² 20/F FLAT D 471 ft² 20/F FLAT F 450 ft² 20/F FLAT J 450 ft² 20樓 C室 722 ft² 20樓 E室 450 ft² 20樓 G室 561 ft² 20樓 H室 464 ft² 21/F FLAT A 450 ft² 21/F FLAT E 450 ft² 21/F FLAT G 561 ft² 21/F FLAT H 464 ft² 21樓 B室 360 ft² 21樓 C室 722 ft² 21樓 D室 471 ft² 21樓 F室 450 ft² 21樓 J室 450 ft² 23/F FLAT A 450 ft² 23/F FLAT B 360 ft² 23/F FLAT C 722 ft² 23/F FLAT D 519 ft² 23/F FLAT E 450 ft² 23/F FLAT F 450 ft² 23/F FLAT G 561 ft² 23/F FLAT H 464 ft² 23樓 J室 450 ft² 25/F FLAT A 450 ft² 25/F FLAT B 360 ft² 25/F FLAT C 732 ft² 25/F FLAT D 522 ft² 25/F FLAT E 450 ft² 25/F FLAT J 450 ft² 25樓 F室 450 ft² 25樓 G室 561 ft² 25樓 H室 464 ft² 26/F FLAT A 450 ft² 26/F FLAT C 722 ft² 26/F FLAT D 519 ft² 26/F FLAT E 450 ft² 26/F FLAT G 561 ft² 26/F FLAT H 464 ft² 26/F FLAT J 450 ft² 26樓 B室 360 ft² 26樓 F室 450 ft² 27/F FLAT C 722 ft² 27/F FLAT D 519 ft² 27/F FLAT F 450 ft² 27/F FLAT G 571 ft² 27/F FLAT H 464 ft² 27樓 A室 450 ft² 27樓 B室 360 ft² 27樓 E室 450 ft² 27樓 J室 450 ft² 28/F FLAT B 360 ft² 28/F FLAT G 561 ft² 28/F FLAT J 450 ft² 28樓 A室 450 ft² 28樓 C室 722 ft² 28樓 D室 519 ft² 28樓 E室 450 ft² 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H 464 ft² 36樓 A室 450 ft² 36樓 B室 360 ft² 36樓 C室 722 ft² 36樓 D室 519 ft² 36樓 E室 450 ft² 36樓 F室 450 ft² 36樓 G室 561 ft² 36樓 J室 450 ft² 37/F FLAT A 447 ft² 37/F FLAT C 732 ft² 37/F FLAT D 519 ft² 37/F FLAT E 450 ft² 37/F FLAT G 571 ft² 37樓 B室 360 ft² 37樓 F室 450 ft² 37樓 H室 464 ft² 37樓 J室 450 ft² 38/F FLAT A 450 ft² 38/F FLAT C 722 ft² 38/F FLAT D 519 ft² 38/F FLAT F 450 ft² 38/F FLAT G 561 ft² 38/F FLAT H 464 ft² 38樓 B室 360 ft² 38樓 E室 450 ft² 38樓 J室 450 ft² 39/F FLAT A 450 ft² 39/F FLAT C 722 ft² 39/F FLAT D 519 ft² 39/F FLAT E 450 ft² 39/F FLAT H 464 ft² 39/F FLAT J 450 ft² 39樓 B室 360 ft² 39樓 F室 450 ft² 39樓 G室 561 ft² 41/F FLAT C 716 ft² 41/F FLAT E 452 ft² 41/F FLAT G 561 ft² 41樓 B室 893 ft² 41樓 D室 521 ft² 41樓 F室 452 ft² 41樓 H室 1,045 ft² 42/F FLAT C 716 ft² 42/F FLAT D 520 ft² 42/F FLAT E 452 ft² 42/F FLAT F 452 ft² 42樓 B室 893 ft² 42樓 G室 561 ft² 42樓 H室 1,045 ft² 43/F FLAT G 569 ft² 43/F FLAT H 1,045 ft² 43樓 B室 893 ft² 43樓 C室 716 ft² 43樓 D室 521 ft² 43樓 E室 452 ft² 43樓 F室 452 ft² 45/F FLAT B 883 ft² 45/F FLAT C 716 ft² 45/F FLAT D 521 ft² 45/F FLAT E 452 ft² 45/F FLAT F 452 ft² 45/F FLAT H 1,045 ft² 45樓 G室 561 ft² 46/F FLAT B 893 ft² 46/F FLAT C 716 ft² 46/F FLAT H 1,045 ft² 46樓 D室 521 ft² 46樓 E室 452 ft² 46樓 F室 452 ft² 46樓 G室 561 ft² 47/F FLAT B 893 ft² 47/F FLAT C 716 ft² 47/F FLAT D 521 ft² 47/F FLAT H 1,045 ft² 47樓 E室 452 ft² 47樓 F室 452 ft² 47樓 G室 561 ft² 48/F FLAT B 893 ft² 48/F FLAT C 716 ft² 48/F FLAT D 521 ft² 48/F FLAT E 452 ft² 48/F FLAT F 452 ft² 48/F FLAT G 569 ft² 48/F FLAT H 1,023 ft² 49/F FLAT C 716 ft² 49/F FLAT D 521 ft² 49/F FLAT E 452 ft² 49/F FLAT F 452 ft² 49/F FLAT G 561 ft² 49/F FLAT H 1,045 ft² 49樓 B室 893 ft² 50/F FLAT F 452 ft² 50/F FLAT G 561 ft² 50/F FLAT H 1,045 ft² 50樓 B室 893 ft² 50樓 C室 716 ft² 50樓 D室 521 ft² 50樓 E室 452 ft² 51/F FLAT H 1,023 ft² 51樓 B室 893 ft² 51樓 C室 716 ft² 51樓 D室 521 ft² 51樓 E室 452 ft² 51樓 F室 452 ft² 51樓 G室 561 ft² 52/F FLAT D 520 ft² 52/F FLAT G 561 ft² 52/F FLAT H 1,045 ft² 52樓 B室 893 ft² 52樓 C室 716 ft² 52樓 E室 452 ft² 52樓 F室 452 ft² 53/F FLAT B 898 ft² 53/F FLAT D 520 ft² 53/F FLAT G 559 ft² 53樓 C室 716 ft² 53樓 E室 454 ft² 53樓 F室 454 ft² 53樓 H室 1,046 ft² 55/F FLAT D 521 ft² 55/F FLAT E 454 ft² 55/F FLAT F 454 ft² 55/F FLAT H 1,046 ft² 55樓 B室 898 ft² 55樓 C室 716 ft² 55樓 G室 559 ft² 56/F FLAT B 898 ft² 56/F FLAT C 719 ft² 56/F FLAT F 454 ft² 56/F FLAT G 559 ft² 56/F FLAT H 1,046 ft² 56樓 D室 521 ft² 56樓 E室 454 ft² 57/F FLAT D 520 ft² 57/F FLAT G 569 ft² 57/F FLAT H 1,046 ft² 57樓 B室 898 ft² 57樓 C室 716 ft² 57樓 E室 454 ft² 57樓 F室 454 ft² 58/F FLAT C 716 ft² 58/F FLAT G 569 ft² 58/F FLAT H 1,046 ft² 58樓 B室 898 ft² 58樓 D室 521 ft² 58樓 E室 454 ft² 58樓 F室 454 ft² 59/F FLAT B 898 ft² 59/F FLAT D 520 ft² 59/F FLAT F 452 ft² 59樓 C室 716 ft² 59樓 E室 454 ft² 59樓 G室 559 ft² 59樓 H室 1,046 ft² 60/F FLAT B 898 ft² 60/F FLAT E 454 ft² 60/F FLAT H 1,046 ft² 60樓 C室 716 ft² 60樓 D室 521 ft² 60樓 F室 454 ft² 60樓 G室 559 ft² 61/F FLAT C 716 ft² 61/F FLAT D 521 ft² 61樓 B室 898 ft² 61樓 E室 454 ft² 61樓 F室 454 ft² 61樓 G室 559 ft² 61樓 H室 1,046 ft² 62/F FLAT B 898 ft² 62/F FLAT C 719 ft² 62/F FLAT E 454 ft² 62/F FLAT F 454 ft² 62/F FLAT G 559 ft² 62/F FLAT H 1,046 ft² 62樓 D室 521 ft² 63/F FLAT B 898 ft² 63/F FLAT C 716 ft² 63/F FLAT D 520 ft² 63/F FLAT E 454 ft² 63/F FLAT F 452 ft² 63/F FLAT H 1,046 ft² 63樓 G室 559 ft² 65/F FLAT B 898 ft² 65/F FLAT C 716 ft² 65/F FLAT E 454 ft² 65/F FLAT G 559 ft² 65/F FLAT H 1,046 ft² 65樓 D室 521 ft² 65樓 F室 454 ft² 66/F FLAT B 947 ft² 66/F FLAT F 494 ft² 66/F FLAT H 1,075 ft² 66樓 C室 763 ft² 66樓 D室 554 ft² 66樓 E室 494 ft² 66樓 G室 598 ft² 67/F FLAT B 892 ft² 67/F FLAT F 494 ft² 67/F FLAT H 1,075 ft² 67樓 D室 554 ft² 67樓 E室 494 ft² 67樓 G室 598 ft² 68/F FLAT B 947 ft² 68/F FLAT D 554 ft² 68/F FLAT F 494 ft² 68/F FLAT G 598 ft² 68/F FLAT H 1,075 ft² 68樓 E室 494 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.72M

≈ HK$17,004 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$772K，首五年每月供款約 HK$33,673。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$31,686

−HK$1,987／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$32,672

−HK$1,001／月

現時 · 4.125%

HK$33,673

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$35,722

+HK$2,049／月

首期 HK$772K · 貸款 HK$6.95M · 最低月入約 HK$67,346（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.00M（首期＋從價印花稅 HK$231,600 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 61樓
單位: F室
實用面積: 454 平方呎
建築面積: 614 平方呎
實用率: 74%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019年5月17日	HK$7.80M	+151.6% 9.4年	HK$17,181	HK$12,704
2010年1月13日	HK$3.10M	+1.3%	HK$6,828	HK$5,049
2005年7月7日	HK$3.06M	—	HK$6,740	HK$4,984

生活質素矩陣

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最近港鐵站

荃灣西

步行約 9 分鐘 · 690米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com