主頁荃灣區朗逸峰 2期 11座

10/F FLAT C

於朗逸峰 2期 11座

荃灣區 · New Territories West

切換單位

樓層

8/F FLAT A 928 ft² 8/F FLAT B 922 ft² 8/F FLAT C 902 ft² 8/F FLAT D 939 ft² 8/F FLAT E 935 ft² 8/F FLAT F 962 ft² 9/F FLAT A 928 ft² 9/F FLAT B 922 ft² 9/F FLAT C 902 ft² 9/F FLAT D 931 ft² 9/F FLAT E 935 ft² 9/F FLAT F 962 ft² 10/F FLAT A 928 ft² 10/F FLAT B 922 ft² 10/F FLAT C 902 ft² 10/F FLAT D 939 ft² 10/F FLAT E 935 ft² 10/F FLAT F 962 ft² 11/F FLAT A 928 ft² 11/F FLAT B 922 ft² 11/F FLAT C 902 ft² 11/F FLAT D 931 ft² 11/F FLAT F 962 ft² 11樓 E室 935 ft² 12/F FLAT A 928 ft² 12/F FLAT B 922 ft² 12/F FLAT C 900 ft² 12/F FLAT D 939 ft² 12/F FLAT E 935 ft² 12/F FLAT F 962 ft² 15/F FLAT A 928 ft² 15/F FLAT B 922 ft² 15/F FLAT C 902 ft² 15/F FLAT D 939 ft² 15/F FLAT E 935 ft² 15/F FLAT F 962 ft² 16/F FLAT A 928 ft² 16/F FLAT B 922 ft² 16/F FLAT C 902 ft² 16/F FLAT D 939 ft² 16/F FLAT E 935 ft² 16/F FLAT F 973 ft² 17/F FLAT A 928 ft² 17/F FLAT B 924 ft² 17/F FLAT C 900 ft² 17/F FLAT D 939 ft² 17/F FLAT E 935 ft² 17/F FLAT F 962 ft² 18/F FLAT A 928 ft² 18/F FLAT B 922 ft² 18/F FLAT C 900 ft² 18/F FLAT D 931 ft² 18/F FLAT E 929 ft² 18/F FLAT F 962 ft² 19/F FLAT A 928 ft² 19/F FLAT B 922 ft² 19/F FLAT C 900 ft² 19/F FLAT D 939 ft² 19/F FLAT E 935 ft² 19/F FLAT F 962 ft² 20/F FLAT A 928 ft² 20/F FLAT B 924 ft² 20/F FLAT C 900 ft² 20/F FLAT D 939 ft² 20/F FLAT E 929 ft² 20/F FLAT F 962 ft² 21/F FLAT A 928 ft² 21/F FLAT B 922 ft² 21/F FLAT C 902 ft² 21/F FLAT D 939 ft² 21/F FLAT E 935 ft² 21/F FLAT F 962 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.95M

≈ HK$11,026 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$995K，首五年每月供款約 HK$43,380。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,820

−HK$2,560／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$42,090

−HK$1,290／月

現時 · 4.125%

HK$43,380

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$46,019

+HK$2,639／月

首期 HK$995K · 貸款 HK$8.95M · 最低月入約 HK$86,760（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.36M（首期＋從價印花稅 HK$364,526 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 18 分鐘 · 1,383米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 10/F
單位: FLAT C
實用面積: 902 實用呎
建築面積: 1,182 ft²
實用率: 76%
地區: 荃灣區 · New Territories West
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2018-03-28	HK$11.45M	+91.5% 7.6年 · 12.0%/年	HK$12,694	HK$9,687
2010-09-01	HK$5.98M	+30.6%	HK$6,630	HK$5,059
2005-06-28	HK$4.58M	+29.7%	HK$5,078	HK$3,875
2004-03-09	HK$3.53M	—	HK$3,914	HK$2,986

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資料來源： Renavon.com