主頁荃灣區昇柏山

12/F FLAT LA

荃灣區 · 新界西

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樓層

閣樓1 P54號閣樓1 P63號閣樓3 P6號 1/F FLAT LB 750 ft² 1/F FLAT LC 522 ft² 1/F FLAT RA 747 ft² 1/F FLAT RD 527 ft² 1/F FLAT RE 523 ft² 1樓 LA室 747 ft² 1樓 LD室 522 ft² 1樓 LE室 516 ft² 1樓 RB室 750 ft² 1樓 RC室 518 ft² 2/F FLAT LA 747 ft² 2/F FLAT LC 519 ft² 2/F FLAT LD 522 ft² 2/F FLAT RA 747 ft² 2/F FLAT RB 748 ft² 2/F FLAT RC 518 ft² 2樓 LB室 749 ft² 2樓 LE室 516 ft² 2樓 RD室 527 ft² 2樓 RE室 523 ft² 3/F FLAT LA 747 ft² 3/F FLAT LB 749 ft² 3/F FLAT LC 519 ft² 3/F FLAT LD 522 ft² 3/F FLAT LE 516 ft² 3/F FLAT RA 747 ft² 3/F FLAT RC 515 ft² 3/F FLAT RD 527 ft² 3樓 RB室 749 ft² 3樓 RE室 520 ft² 5/F FLAT LD 522 ft² 5/F FLAT LE 513 ft² 5/F FLAT RA 747 ft² 5/F FLAT RD 527 ft² 5/F FLAT RE 520 ft² 5樓 LA室 747 ft² 5樓 LB室 749 ft² 5樓 LC室 522 ft² 5樓 RB室 749 ft² 5樓 RC室 518 ft² 6/F FLAT LA 747 ft² 6/F FLAT LB 748 ft² 6/F FLAT RA 747 ft² 6/F FLAT RD 526 ft² 6/F FLAT RE 520 ft² 6樓 LC室 519 ft² 6樓 LD室 522 ft² 6樓 LE室 513 ft² 6樓 RB室 749 ft² 6樓 RC室 518 ft² 7/F FLAT LB 749 ft² 7/F FLAT LC 519 ft² 7/F FLAT RA 747 ft² 7樓 LA室 747 ft² 7樓 LD室 522 ft² 7樓 LE室 516 ft² 7樓 RB室 748 ft² 7樓 RC室 515 ft² 7樓 RD室 527 ft² 7樓 RE室 523 ft² 8/F FLAT LA 747 ft² 8/F FLAT LB 749 ft² 8/F FLAT RC 515 ft² 8樓 LC室 519 ft² 8樓 LD室 522 ft² 8樓 LE室 516 ft² 8樓 RA室 747 ft² 8樓 RB室 749 ft² 8樓 RD室 527 ft² 8樓 RE室 523 ft² 9/F FLAT LA 747 ft² 9/F FLAT LB 749 ft² 9/F FLAT LE 516 ft² 9/F FLAT RA 747 ft² 9/F FLAT RC 518 ft² 9/F FLAT RD 527 ft² 9樓 LC室 522 ft² 9樓 LD室 522 ft² 9樓 RB室 749 ft² 9樓 RE室 523 ft² 10/F FLAT LA 747 ft² 10/F FLAT LB 749 ft² 10/F FLAT RB 749 ft² 10/F FLAT RC 518 ft² 10/F FLAT RD 527 ft² 10/F FLAT RE 523 ft² 10樓 LC室 522 ft² 10樓 LD室 522 ft² 10樓 LE室 516 ft² 10樓 RA室 747 ft² 11/F FLAT LA 747 ft² 11/F FLAT LD 522 ft² 11/F FLAT RA 747 ft² 11/F FLAT RB 749 ft² 11/F FLAT RE 520 ft² 11樓 LB室 749 ft² 11樓 LC室 519 ft² 11樓 LE室 516 ft² 11樓 RC室 518 ft² 11樓 RD室 527 ft² 12/F FLAT LA 747 ft² 12/F FLAT LB 748 ft² 12/F FLAT LD 522 ft² 12/F FLAT LE 513 ft² 12/F FLAT RB 748 ft² 12/F FLAT RD 526 ft² 12/F FLAT RE 520 ft² 12樓 LC室 522 ft² 12樓 RA室 747 ft² 12樓 RC室 515 ft² 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ft² 20/F FLAT RB 749 ft² 20/F FLAT RC 518 ft² 20樓 LA室 747 ft² 20樓 LB室 749 ft² 20樓 RA室 747 ft² 20樓 RD室 527 ft² 20樓 RE室 520 ft² 21/F FLAT LA 747 ft² 21/F FLAT LB 748 ft² 21/F FLAT LC 519 ft² 21/F FLAT RA 747 ft² 21/F FLAT RC 518 ft² 21/F FLAT RD 526 ft² 21樓 LD室 522 ft² 21樓 LE室 513 ft² 21樓 RB室 749 ft² 21樓 RE室 520 ft² 22/F FLAT LA 747 ft² 22/F FLAT LB 748 ft² 22/F FLAT LC 519 ft² 22/F FLAT LE 513 ft² 22/F FLAT RA 747 ft² 22/F FLAT RD 527 ft² 22樓 LD室 522 ft² 22樓 RB室 749 ft² 22樓 RC室 518 ft² 22樓 RE室 523 ft² 25/F FLAT LB 748 ft² 25/F FLAT LC 519 ft² 25/F FLAT RA 747 ft² 25/F FLAT RB 749 ft² 25/F FLAT RC 518 ft² 25/F FLAT RD 527 ft² 25樓 LA室 747 ft² 25樓 LD室 522 ft² 25樓 LE室 516 ft² 25樓 RE室 523 ft² 26/F FLAT LB 748 ft² 26/F FLAT LC 519 ft² 26/F FLAT RA 747 ft² 26/F FLAT RB 749 ft² 26樓 LA室 747 ft² 26樓 LD室 522 ft² 26樓 LE室 513 ft² 26樓 RC室 518 ft² 26樓 RD室 527 ft² 26樓 RE室 520 ft² 27/F FLAT LA 747 ft² 27/F FLAT LB 748 ft² 27/F FLAT LC 519 ft² 27/F FLAT LD 522 ft² 27/F FLAT LE 513 ft² 27/F FLAT RB 749 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ft² 39樓 LD室 522 ft² 39樓 RC室 518 ft² 40/F FLAT LA 747 ft² 40/F FLAT RA 747 ft² 40/F FLAT RB 748 ft² 40/F FLAT RD 527 ft² 40/F FLAT RE 520 ft² 40樓 LB室 748 ft² 40樓 LC室 522 ft² 40樓 LD室 522 ft² 40樓 LE室 513 ft² 40樓 RC室 518 ft² 41/F FLAT LC 519 ft² 41/F FLAT RB 748 ft² 41/F FLAT RD 526 ft² 41/F FLAT RE 520 ft² 41樓 LA室 747 ft² 41樓 LB室 749 ft² 41樓 LD室 522 ft² 41樓 LE室 516 ft² 41樓 RA室 747 ft² 41樓 RC室 518 ft² 42/F FLAT LC 519 ft² 42/F FLAT LE 513 ft² 42/F FLAT RA 747 ft² 42/F FLAT RB 748 ft² 42/F FLAT RC 515 ft² 42樓 LA室 747 ft² 42樓 LB室 749 ft² 42樓 LD室 522 ft² 42樓 RD室 527 ft² 42樓 RE室 520 ft² 43/F FLAT LC 519 ft² 43/F FLAT RA 747 ft² 43/F FLAT RB 749 ft² 43/F FLAT RC 518 ft² 43樓 LA室 747 ft² 43樓 LB室 748 ft² 43樓 LD室 522 ft² 43樓 LE室 513 ft² 43樓 RD室 527 ft² 43樓 RE室 520 ft² 45/F FLAT LA 747 ft² 45/F FLAT LB 748 ft² 45/F FLAT RA 747 ft² 45/F FLAT RB 749 ft² 45/F FLAT RD 526 ft² 45樓 LC室 519 ft² 45樓 LD室 522 ft² 45樓 LE室 516 ft² 45樓 RC室 518 ft² 45樓 RE室 523 ft² 46/F FLAT LA 747 ft² 46/F FLAT LB 748 ft² 46/F FLAT LE 513 ft² 46/F FLAT RB 749 ft² 46/F FLAT RC 515 ft² 46/F FLAT RD 526 ft² 46樓 LC室 522 ft² 46樓 LD室 522 ft² 46樓 RA室 747 ft² 46樓 RE室 523 ft² 47/F FLAT LA 747 ft² 47/F FLAT LB 748 ft² 47/F FLAT LD 522 ft² 47/F FLAT RA 747 ft² 47/F FLAT RC 515 ft² 47/F FLAT RD 526 ft² 47樓 LC室 519 ft² 47樓 LE室 516 ft² 47樓 RB室 748 ft² 47樓 RE室 523 ft² 48/F FLAT LA 1,312 ft² 48樓 RA室 1,312 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.62M

≈ HK$11,541 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$862K，首五年每月供款約 HK$37,604。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$35,385

−HK$2,219／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$36,485

−HK$1,119／月

現時 · 4.125%

HK$37,604

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$39,892

+HK$2,288／月

首期 HK$862K · 貸款 HK$7.76M · 最低月入約 HK$75,208（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.12M（首期＋從價印花稅 HK$258,631 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12/F
單位: FLAT LA
實用面積: 747 平方呎
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 64

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013年11月1日	HK$6.69M	—	HK$8,956	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

大窩口

步行約 10 分鐘 · 786米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com