主頁荃灣區爵悅庭東爵軒 (A1)

45/F FLAT B

於爵悅庭東爵軒 (A1)

荃灣區 · 新界西

切換單位

樓層

7/F FLAT A 464 ft² 7/F FLAT B 640 ft² 7/F FLAT F 469 ft² 7/F FLAT G 475 ft² 7/F FLAT J 466 ft² 7樓 C室 464 ft² 7樓 D室 457 ft² 7樓 E室 372 ft² 7樓 H室 384 ft² 8/F FLAT B 640 ft² 8/F FLAT D 457 ft² 8/F FLAT F 469 ft² 8/F FLAT H 384 ft² 8/F FLAT J 466 ft² 8樓 A室 464 ft² 8樓 C室 464 ft² 8樓 E室 372 ft² 8樓 G室 475 ft² 9/F FLAT C 464 ft² 9/F FLAT D 461 ft² 9/F FLAT J 469 ft² 9樓 A室 464 ft² 9樓 B室 640 ft² 9樓 E室 372 ft² 9樓 F室 469 ft² 9樓 G室 475 ft² 9樓 H室 384 ft² 10/F FLAT A 464 ft² 10/F FLAT B 640 ft² 10/F FLAT C 464 ft² 10/F FLAT D 457 ft² 10/F FLAT E 372 ft² 10/F FLAT F 469 ft² 10/F FLAT G 475 ft² 10樓 H室 384 ft² 10樓 J室 466 ft² 11/F FLAT D 457 ft² 11/F FLAT E 372 ft² 11/F FLAT H 384 ft² 11/F FLAT J 466 ft² 11樓 A室 464 ft² 11樓 B室 640 ft² 11樓 C室 464 ft² 11樓 F室 469 ft² 11樓 G室 475 ft² 12/F FLAT A 464 ft² 12/F FLAT B 640 ft² 12/F FLAT F 469 ft² 12/F FLAT G 475 ft² 12/F FLAT H 384 ft² 12/F FLAT J 466 ft² 12樓 C室 464 ft² 12樓 D室 457 ft² 12樓 E室 372 ft² 15/F FLAT A 464 ft² 15/F FLAT B 645 ft² 15/F FLAT C 464 ft² 15/F 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.00M

≈ HK$15,571 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$1000K，首五年每月供款約 HK$43,605。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$41,032

−HK$2,573／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$42,308

−HK$1,297／月

現時 · 4.125%

HK$43,605

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$46,258

+HK$2,653／月

首期 HK$1000K · 貸款 HK$9.00M · 最低月入約 HK$87,210（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.37M（首期＋從價印花稅 HK$369,685 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 45/F
單位: FLAT B
實用面積: 642 平方呎
建築面積: 873 平方呎
實用率: 74%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2005年6月4日	HK$4.93M	—	—	HK$5,647

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣西

步行約 9 分鐘 · 690米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com