主頁北區牽晴間 11座

21/F FLAT G

於牽晴間 11座

北區 · 新界東

切換單位

樓層

3/F FLAT A 388 ft² 3/F FLAT B 556 ft² 3/F FLAT D 385 ft² 3/F FLAT H 388 ft² 3樓 C室 401 ft² 3樓 E室 385 ft² 3樓 F室 401 ft² 3樓 G室 616 ft² 4/F FLAT A 377 ft² 4/F FLAT B 556 ft² 4/F FLAT C 401 ft² 4/F FLAT E 385 ft² 4/F FLAT F 401 ft² 4/F FLAT G 624 ft² 4/F FLAT H 377 ft² 4樓 D室 385 ft² 5/F FLAT A 388 ft² 5/F FLAT C 418 ft² 5/F FLAT F 401 ft² 5/F FLAT G 624 ft² 5樓 B室 556 ft² 5樓 D室 385 ft² 5樓 E室 385 ft² 5樓 H室 388 ft² 6/F FLAT B 546 ft² 6/F FLAT C 401 ft² 6/F FLAT D 385 ft² 6/F FLAT F 401 ft² 6樓 A室 388 ft² 6樓 E室 385 ft² 6樓 G室 616 ft² 6樓 H室 388 ft² 7/F FLAT A 388 ft² 7/F FLAT B 556 ft² 7/F FLAT E 385 ft² 7/F FLAT G 616 ft² 7/F FLAT H 388 ft² 7樓 C室 401 ft² 7樓 D室 385 ft² 7樓 F室 401 ft² 8/F FLAT A 388 ft² 8/F FLAT B 556 ft² 8/F FLAT C 401 ft² 8/F FLAT D 385 ft² 8/F FLAT F 401 ft² 8/F FLAT G 616 ft² 8樓 E室 385 ft² 8樓 H室 388 ft² 9/F FLAT A 388 ft² 9/F FLAT C 418 ft² 9/F FLAT D 385 ft² 9/F FLAT E 385 ft² 9/F FLAT F 401 ft² 9/F FLAT G 616 ft² 9/F FLAT H 388 ft² 9樓 B室 556 ft² 10/F FLAT B 546 ft² 10/F FLAT D 385 ft² 10/F FLAT G 616 ft² 10/F FLAT H 388 ft² 10樓 A室 388 ft² 10樓 C室 401 ft² 10樓 E室 385 ft² 10樓 F室 401 ft² 11/F FLAT A 388 ft² 11/F FLAT B 556 ft² 11/F FLAT C 401 ft² 11/F FLAT D 385 ft² 11/F FLAT E 385 ft² 11/F FLAT F 401 ft² 11樓 G室 616 ft² 11樓 H室 388 ft² 12/F FLAT C 401 ft² 12/F FLAT E 385 ft² 12/F FLAT F 418 ft² 12/F FLAT G 624 ft² 12樓 A室 388 ft² 12樓 B室 556 ft² 12樓 D室 385 ft² 12樓 H室 388 ft² 13/F FLAT A 388 ft² 13/F FLAT B 546 ft² 13/F FLAT C 401 ft² 13/F FLAT E 385 ft² 13/F FLAT G 616 ft² 13樓 D室 385 ft² 13樓 F室 401 ft² 13樓 H室 388 ft² 14/F FLAT B 546 ft² 14/F FLAT C 401 ft² 14/F FLAT E 385 ft² 14/F FLAT F 401 ft² 14/F FLAT G 624 ft² 14/F FLAT H 388 ft² 14樓 A室 388 ft² 14樓 D室 385 ft² 15/F FLAT A 385 ft² 15/F FLAT B 546 ft² 15/F FLAT D 385 ft² 15/F FLAT G 624 ft² 15/F FLAT H 385 ft² 15樓 C室 401 ft² 15樓 E室 385 ft² 15樓 F室 401 ft² 16/F FLAT A 388 ft² 16/F FLAT B 546 ft² 16/F FLAT C 418 ft² 16/F FLAT D 385 ft² 16/F FLAT F 418 ft² 16/F FLAT G 616 ft² 16/F FLAT H 385 ft² 16樓 E室 385 ft² 17/F FLAT A 388 ft² 17/F FLAT B 556 ft² 17/F FLAT C 401 ft² 17/F FLAT D 385 ft² 17/F FLAT E 383 ft² 17/F FLAT G 624 ft² 17/F FLAT H 388 ft² 17樓 F室 401 ft² 18/F FLAT A 388 ft² 18/F FLAT C 418 ft² 18/F FLAT D 385 ft² 18/F FLAT E 385 ft² 18/F FLAT F 401 ft² 18/F FLAT G 624 ft² 18/F FLAT H 385 ft² 18樓 B室 556 ft² 19/F FLAT B 546 ft² 19/F FLAT C 418 ft² 19/F FLAT D 385 ft² 19/F FLAT E 385 ft² 19/F FLAT F 401 ft² 19/F FLAT H 385 ft² 19樓 A室 388 ft² 19樓 G室 616 ft² 20/F FLAT A 388 ft² 20/F FLAT B 556 ft² 20/F FLAT D 385 ft² 20/F FLAT E 385 ft² 20/F FLAT F 401 ft² 20/F FLAT G 616 ft² 20/F FLAT H 388 ft² 20樓 C室 401 ft² 21/F FLAT A 385 ft² 21/F FLAT B 546 ft² 21/F FLAT C 418 ft² 21/F FLAT D 383 ft² 21/F FLAT E 385 ft² 21/F FLAT F 401 ft² 21/F FLAT G 616 ft² 21/F FLAT H 388 ft² 22/F FLAT A 388 ft² 22/F FLAT C 418 ft² 22/F FLAT D 385 ft² 22/F FLAT F 401 ft² 22/F FLAT G 616 ft² 22/F FLAT H 388 ft² 22樓 B室 556 ft² 22樓 E室 385 ft² 23/F FLAT B 556 ft² 23/F FLAT D 385 ft² 23/F FLAT E 385 ft² 23/F FLAT F 401 ft² 23/F FLAT G 616 ft² 23樓 A室 388 ft² 23樓 C室 401 ft² 23樓 H室 388 ft² 24/F FLAT B 556 ft² 24/F FLAT C 401 ft² 24/F FLAT D 383 ft² 24/F FLAT F 401 ft² 24/F FLAT G 616 ft² 24樓 A室 388 ft² 24樓 E室 385 ft² 24樓 H室 388 ft² 25/F FLAT C 418 ft² 25/F FLAT E 385 ft² 25/F FLAT F 401 ft² 25/F FLAT G 616 ft² 25/F FLAT H 388 ft² 25樓 A室 388 ft² 25樓 B室 556 ft² 25樓 D室 385 ft² 26/F FLAT B 546 ft² 26/F FLAT C 418 ft² 26/F FLAT G 616 ft² 26/F FLAT H 388 ft² 26樓 A室 388 ft² 26樓 D室 385 ft² 26樓 E室 385 ft² 26樓 F室 401 ft² 27/F FLAT A 388 ft² 27/F FLAT C 401 ft² 27/F FLAT G 616 ft² 27/F FLAT H 385 ft² 27樓 B室 556 ft² 27樓 D室 385 ft² 27樓 E室 385 ft² 27樓 F室 401 ft² 28/F FLAT A 388 ft² 28/F FLAT B 556 ft² 28/F FLAT C 401 ft² 28/F FLAT D 385 ft² 28/F FLAT E 385 ft² 28/F FLAT G 616 ft² 28樓 F室 401 ft² 28樓 H室 388 ft² 29/F FLAT A 383 ft² 29/F FLAT C 428 ft² 29/F FLAT F 428 ft² 29/F FLAT G 547 ft² 29/F FLAT H 383 ft² 29樓 B室 496 ft² 29樓 D室 381 ft² 29樓 E室 381 ft² 30/F FLAT A 940 ft² 30/F FLAT D 898 ft² 30/F FLAT E 898 ft² 30/F FLAT H 988 ft² 31/F FLAT A 940 ft² 31/F FLAT H 988 ft² 31樓 D室 898 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.13M

≈ HK$11,571 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$713K，首五年每月供款約 HK$31,089。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$29,255

−HK$1,834／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$30,165

−HK$924／月

現時 · 4.125%

HK$31,089

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$32,981

+HK$1,892／月

首期 HK$713K · 貸款 HK$6.41M · 最低月入約 HK$62,178（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$927K（首期＋從價印花稅 HK$213,828 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 21/F
單位: FLAT G
實用面積: 616 平方呎
建築面積: 868 平方呎
實用率: 71%
地區: 北區 · 新界東
小一校網: 81

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2002年6月24日	HK$2.18M	−19.3%	HK$3,539	HK$2,512
1998年6月27日	HK$2.70M	—	HK$4,383	HK$3,111

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 10 分鐘 · 756米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com