主頁元朗區蝶翠峰 4期綠庭園 11座

6/F FLAT D

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樓層

1/F FLAT E 525 ft² 1/F FLAT F 487 ft² 1/F FLAT G 475 ft² 1樓 H室 497 ft² 2/F FLAT A 586 ft² 2/F FLAT C 426 ft² 2/F FLAT D 742 ft² 2/F FLAT E 512 ft² 2/F FLAT H 496 ft² 2樓 B室 425 ft² 2樓 F室 477 ft² 2樓 G室 476 ft² 3/F FLAT A 586 ft² 3/F FLAT B 425 ft² 3/F FLAT C 426 ft² 3/F FLAT D 742 ft² 3/F FLAT E 512 ft² 3/F FLAT G 476 ft² 3/F FLAT H 496 ft² 3樓 F室 477 ft² 5/F FLAT A 607 ft² 5/F FLAT B 447 ft² 5/F FLAT C 448 ft² 5/F FLAT D 764 ft² 5/F FLAT F 498 ft² 5/F FLAT G 497 ft² 5/F FLAT H 518 ft² 5樓 E室 534 ft² 6/F FLAT A 607 ft² 6/F FLAT B 447 ft² 6/F FLAT D 764 ft² 6/F FLAT F 498 ft² 6/F FLAT G 497 ft² 6/F FLAT H 518 ft² 6樓 C室 448 ft² 6樓 E室 534 ft² 7/F FLAT A 607 ft² 7/F FLAT B 463 ft² 7/F FLAT D 781 ft² 7/F FLAT E 534 ft² 7/F FLAT F 498 ft² 7/F FLAT G 497 ft² 7樓 C室 464 ft² 7樓 H室 518 ft² 8/F FLAT A 607 ft² 8/F FLAT C 464 ft² 8/F FLAT D 781 ft² 8/F FLAT E 534 ft² 8/F FLAT F 498 ft² 8/F FLAT H 518 ft² 8樓 B室 463 ft² 8樓 G室 497 ft² 9/F FLAT A 607 ft² 9/F FLAT C 464 ft² 9/F FLAT E 534 ft² 9/F FLAT F 498 ft² 9樓 B室 463 ft² 9樓 D室 781 ft² 9樓 G室 497 ft² 9樓 H室 518 ft² 10/F FLAT B 463 ft² 10/F FLAT C 464 ft² 10/F FLAT D 781 ft² 10/F FLAT F 498 ft² 10/F FLAT H 518 ft² 10樓 A室 607 ft² 10樓 E室 534 ft² 10樓 G室 497 ft² 11/F FLAT B 463 ft² 11/F FLAT E 534 ft² 11/F FLAT F 498 ft² 11/F FLAT G 497 ft² 11/F FLAT H 518 ft² 11樓 A室 607 ft² 11樓 C室 464 ft² 11樓 D室 781 ft² 12/F FLAT A 607 ft² 12/F FLAT B 463 ft² 12/F FLAT C 464 ft² 12/F FLAT D 781 ft² 12/F FLAT E 534 ft² 12/F FLAT F 498 ft² 12/F FLAT G 497 ft² 12/F FLAT H 518 ft² 13/F FLAT A 607 ft² 13/F FLAT B 463 ft² 13/F FLAT F 498 ft² 13/F FLAT G 497 ft² 13樓 C室 464 ft² 13樓 D室 781 ft² 13樓 E室 534 ft² 13樓 H室 518 ft² 15/F FLAT A 607 ft² 15/F FLAT B 463 ft² 15/F FLAT C 464 ft² 15/F FLAT F 498 ft² 15/F FLAT H 518 ft² 15樓 D室 781 ft² 15樓 E室 534 ft² 15樓 G室 497 ft² 16/F FLAT A 607 ft² 16/F FLAT C 464 ft² 16/F FLAT D 781 ft² 16樓 B室 463 ft² 16樓 E室 534 ft² 16樓 F室 498 ft² 16樓 G室 497 ft² 16樓 H室 518 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.47M

≈ HK$8,474 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$647K，首五年每月供款約 HK$28,241。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$26,574

−HK$1,667／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$27,401

−HK$840／月

現時 · 4.125%

HK$28,241

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$29,959

+HK$1,718／月

首期 HK$647K · 貸款 HK$5.83M · 最低月入約 HK$56,482（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$830K（首期＋從價印花稅 HK$182,453 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT D
實用面積: 764 平方呎
建築面積: 1,013 平方呎
實用率: 75%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 74

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2008年10月3日	HK$2.81M	+69.3%	HK$3,678	HK$2,774
2003年7月22日	HK$1.66M	—	HK$2,173	HK$1,639

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com