主頁元朗區峻巒 1A期 11B座

15/F FLAT C

元朗區 · New Territories West

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樓層

1/F FLAT A 682 ft² 1/F FLAT C 618 ft² 1/F FLAT D 609 ft² 2/F FLAT A 714 ft² 2/F FLAT B 714 ft² 2/F FLAT C 649 ft² 2/F FLAT D 640 ft² 3/F FLAT A 714 ft² 3/F FLAT B 714 ft² 3/F FLAT C 649 ft² 3/F FLAT D 640 ft² 5/F FLAT A 714 ft² 5/F FLAT B 714 ft² 5/F FLAT C 649 ft² 5/F FLAT D 640 ft² 6/F FLAT A 714 ft² 6/F FLAT B 714 ft² 6/F FLAT C 649 ft² 6/F FLAT D 640 ft² 7/F FLAT A 714 ft² 7/F FLAT B 714 ft² 7/F FLAT C 649 ft² 7/F FLAT D 640 ft² 8/F FLAT A 714 ft² 8/F FLAT B 714 ft² 8/F FLAT C 649 ft² 8/F FLAT D 640 ft² 9/F FLAT A 714 ft² 9/F FLAT B 714 ft² 9/F FLAT C 649 ft² 9/F FLAT D 640 ft² 10/F FLAT A 714 ft² 10/F FLAT B 714 ft² 10/F FLAT C 649 ft² 10/F FLAT D 640 ft² 11/F FLAT A 714 ft² 11/F FLAT B 714 ft² 11/F FLAT C 649 ft² 11/F FLAT D 640 ft² 12/F FLAT A 714 ft² 12/F FLAT B 714 ft² 12/F FLAT C 649 ft² 12/F FLAT D 640 ft² 15/F FLAT A 714 ft² 15/F FLAT B 714 ft² 15/F FLAT C 649 ft² 15/F FLAT D 640 ft² 16/F FLAT A 714 ft² 16/F FLAT B 714 ft² 16/F FLAT C 649 ft² 16/F FLAT D 640 ft² 17/F FLAT A 714 ft² 17/F FLAT B 714 ft² 17/F FLAT C 649 ft² 17/F FLAT D 640 ft² 18樓 B室 746 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.32M

≈ HK$11,285 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$732K，首五年每月供款約 HK$31,945。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$30,060

−HK$1,885／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$30,995

−HK$950／月

現時 · 4.125%

HK$31,945

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$33,889

+HK$1,944／月

首期 HK$732K · 貸款 HK$6.59M · 最低月入約 HK$63,890（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$952K（首期＋從價印花稅 HK$219,714 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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位置

單位資料

樓層: 15/F
單位: FLAT C
實用面積: 649 實用呎
地區: 元朗區 · New Territories West
小一校網: 74

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016-09-12	HK$6.97M	—	HK$10,743	—

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資料來源： Renavon.com