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1/F FLAT J

尚悅 5座

元朗區 · 新界西

切換單位
樓層
1/F FLAT G 421 ft² 1/F FLAT J 403 ft² 1樓 A室 414 ft² 1樓 B室 403 ft² 1樓 C室 443 ft² 1樓 D室 445 ft² 1樓 E室 355 ft² 1樓 F室 355 ft² 1樓 H室 424 ft² 1樓 K室 414 ft² 2/F FLAT A 415 ft² 2/F FLAT C 442 ft² 2/F FLAT D 445 ft² 2/F FLAT E 355 ft² 2/F FLAT F 360 ft² 2樓 B室 403 ft² 2樓 G室 425 ft² 2樓 H室 424 ft² 2樓 J室 403 ft² 2樓 K室 414 ft² 3/F FLAT D 443 ft² 3/F FLAT F 355 ft² 3/F FLAT J 399 ft² 3樓 A室 414 ft² 3樓 B室 403 ft² 3樓 C室 443 ft² 3樓 E室 355 ft² 3樓 G室 425 ft² 3樓 H室 424 ft² 3樓 K室 414 ft² 5/F FLAT D 445 ft² 5/F FLAT G 425 ft² 5/F FLAT K 414 ft² 5樓 A室 414 ft² 5樓 B室 403 ft² 5樓 C室 443 ft² 5樓 E室 355 ft² 5樓 F室 355 ft² 5樓 H室 424 ft² 5樓 J室 403 ft² 6/F FLAT G 421 ft² 6/F FLAT K 414 ft² 6樓 A室 414 ft² 6樓 B室 403 ft² 6樓 C室 443 ft² 6樓 D室 445 ft² 6樓 E室 355 ft² 6樓 F室 355 ft² 6樓 H室 424 ft² 6樓 J室 403 ft² 7/F FLAT A 415 ft² 7/F FLAT B 401 ft² 7/F FLAT D 443 ft² 7樓 C室 443 ft² 7樓 E室 355 ft² 7樓 F室 355 ft² 7樓 G室 425 ft² 7樓 H室 424 ft² 7樓 J室 403 ft² 7樓 K室 414 ft² 8/F FLAT B 401 ft² 8樓 A室 414 ft² 8樓 C室 443 ft² 8樓 D室 445 ft² 8樓 E室 355 ft² 8樓 F室 355 ft² 8樓 G室 425 ft² 8樓 H室 424 ft² 8樓 J室 403 ft² 8樓 K室 414 ft² 9/F FLAT A 415 ft² 9/F FLAT H 424 ft² 9/F FLAT J 399 ft² 9/F FLAT K 414 ft² 9樓 B室 403 ft² 9樓 C室 443 ft² 9樓 D室 445 ft² 9樓 E室 355 ft² 9樓 F室 355 ft² 9樓 G室 425 ft² 10/F FLAT A 415 ft² 10/F FLAT C 442 ft² 10/F FLAT G 421 ft² 10/F FLAT K 414 ft² 10樓 B室 403 ft² 10樓 D室 445 ft² 10樓 E室 355 ft² 10樓 F室 355 ft² 10樓 H室 424 ft² 10樓 J室 403 ft² 11/F FLAT A 414 ft² 11/F FLAT C 442 ft² 11/F FLAT D 443 ft² 11/F FLAT H 421 ft² 11樓 B室 403 ft² 11樓 E室 355 ft² 11樓 F室 355 ft² 11樓 G室 425 ft² 11樓 J室 403 ft² 11樓 K室 414 ft² 12/F FLAT H 424 ft² 12/F FLAT J 399 ft² 12樓 A室 414 ft² 12樓 B室 403 ft² 12樓 C室 443 ft² 12樓 D室 445 ft² 12樓 E室 355 ft² 12樓 F室 355 ft² 12樓 G室 425 ft² 12樓 K室 414 ft² 15/F FLAT B 401 ft² 15/F FLAT C 442 ft² 15/F FLAT E 360 ft² 15/F FLAT G 421 ft² 15樓 A室 414 ft² 15樓 D室 445 ft² 15樓 F室 355 ft² 15樓 H室 424 ft² 15樓 J室 403 ft² 15樓 K室 414 ft² 16/F FLAT A 414 ft² 16/F FLAT D 445 ft² 16/F FLAT E 355 ft² 16/F FLAT F 355 ft² 16/F FLAT G 425 ft² 16/F FLAT H 424 ft² 16/F FLAT J 403 ft² 16/F FLAT K 414 ft² 16樓 B室 403 ft² 16樓 C室 443 ft² 17/F FLAT A 415 ft² 17/F FLAT C 442 ft² 17/F FLAT D 442 ft² 17/F FLAT F 361 ft² 17/F FLAT G 421 ft² 17樓 B室 403 ft² 17樓 E室 356 ft² 17樓 H室 424 ft² 17樓 J室 403 ft² 17樓 K室 414 ft² 18/F FLAT A 415 ft² 18/F FLAT B 401 ft² 18/F FLAT C 442 ft² 18/F FLAT D 442 ft² 18/F FLAT K 414 ft² 18樓 E室 356 ft² 18樓 F室 356 ft² 18樓 G室 424 ft² 18樓 H室 424 ft² 18樓 J室 403 ft² 19/F FLAT H 421 ft² 19/F FLAT J 399 ft² 19/F FLAT K 414 ft² 19樓 A室 414 ft² 19樓 B室 403 ft² 19樓 C室 443 ft² 19樓 D室 443 ft² 19樓 E室 356 ft² 19樓 F室 356 ft² 19樓 G室 424 ft² 20/F FLAT A 415 ft² 20/F FLAT B 401 ft² 20/F FLAT F 356 ft² 20/F FLAT K 414 ft² 20樓 C室 443 ft² 20樓 D室 443 ft² 20樓 E室 356 ft² 20樓 G室 424 ft² 20樓 H室 424 ft² 20樓 J室 403 ft² 21/F FLAT A 414 ft² 21/F FLAT B 401 ft² 21/F FLAT C 443 ft² 21樓 D室 443 ft² 21樓 E室 356 ft² 21樓 F室 356 ft² 21樓 G室 424 ft² 21樓 H室 424 ft² 21樓 J室 403 ft² 21樓 K室 414 ft² 22/F FLAT A 414 ft² 22/F FLAT B 401 ft² 22/F FLAT C 442 ft² 22/F FLAT D 443 ft² 22/F FLAT G 424 ft² 22樓 E室 356 ft² 22樓 F室 356 ft² 22樓 H室 424 ft² 22樓 J室 403 ft² 22樓 K室 414 ft² 23/F FLAT A 414 ft² 23/F FLAT D 442 ft² 23/F FLAT E 360 ft² 23/F FLAT G 424 ft² 23樓 B室 403 ft² 23樓 C室 443 ft² 23樓 F室 356 ft² 23樓 H室 424 ft² 23樓 J室 403 ft² 23樓 K室 414 ft² 25/F FLAT B 401 ft² 25/F FLAT C 442 ft² 25/F FLAT F 361 ft² 25/F FLAT G 421 ft² 25/F FLAT K 414 ft² 25樓 A室 414 ft² 25樓 D室 443 ft² 25樓 E室 356 ft² 25樓 H室 424 ft² 25樓 J室 403 ft² 26/F FLAT A 415 ft² 26/F FLAT K 414 ft² 26樓 B室 403 ft² 26樓 C室 443 ft² 26樓 D室 443 ft² 26樓 E室 356 ft² 26樓 F室 356 ft² 26樓 G室 424 ft² 26樓 H室 424 ft² 26樓 J室 403 ft² 27/F FLAT B 401 ft² 27/F FLAT C 442 ft² 27/F FLAT G 421 ft² 27樓 A室 414 ft² 27樓 D室 443 ft² 27樓 E室 356 ft² 27樓 F室 356 ft² 27樓 H室 424 ft² 27樓 J室 403 ft² 27樓 K室 414 ft² 28/F FLAT J 399 ft² 28樓 A室 414 ft² 28樓 B室 403 ft² 28樓 C室 443 ft² 28樓 D室 443 ft² 28樓 E室 356 ft² 28樓 F室 356 ft² 28樓 G室 424 ft² 28樓 H室 424 ft² 28樓 K室 414 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.50M
≈ HK$11,165 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$450K,首五年每月供款約 HK$19,626

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$18,468
−HK$1,158/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,043
−HK$583/月
現時 · 4.125%
HK$19,626
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$20,820
+HK$1,194/月

首期 HK$450K · 貸款 HK$4.05M · 最低月入約 HK$39,252(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$517K(首期+從價印花稅 HK$67,493 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
1/F
單位
FLAT J
實用面積
403 平方呎
建築面積
545 平方呎
實用率
74%
地區
元朗區 · 新界西
小一校網
74

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2013年1月11日 HK$3.27M

生活質素矩陣

最近港鐵站
大棠路(輕鐵)
步行約 11 分鐘 · 803米
教育
23
學校 · 1公里內(500米內 4)
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內(500米內 4)
醫療
6
醫院/診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com