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25樓 E室

尚悅 12座

元朗區 · 新界西

切換單位
樓層
1/F FLAT B 438 ft² 1/F FLAT C 443 ft² 1/F FLAT D 443 ft² 1/F FLAT G 443 ft² 1/F K室 411 ft² 1樓 A室 414 ft² 1樓 E室 355 ft² 1樓 F室 355 ft² 1樓 H室 443 ft² 1樓 J室 440 ft² 2/F FLAT A 414 ft² 2/F FLAT D 442 ft² 2/F FLAT J 439 ft² 2/F FLAT K 410 ft² 2樓 B室 440 ft² 2樓 C室 443 ft² 2樓 E室 355 ft² 2樓 F室 355 ft² 2樓 G室 443 ft² 2樓 H室 443 ft² 3/F FLAT B 438 ft² 3/F FLAT D 442 ft² 3/F FLAT E 360 ft² 3/F FLAT H 443 ft² 3樓 A室 414 ft² 3樓 C室 443 ft² 3樓 F室 355 ft² 3樓 G室 443 ft² 3樓 J室 440 ft² 3樓 K室 411 ft² 5/F FLAT D 442 ft² 5/F FLAT F 360 ft² 5/F FLAT G 442 ft² 5/F FLAT J 436 ft² 5樓 A室 414 ft² 5樓 B室 440 ft² 5樓 C室 443 ft² 5樓 E室 355 ft² 5樓 H室 443 ft² 5樓 K室 411 ft² 6/F FLAT B 440 ft² 6/F FLAT G 442 ft² 6/F FLAT K 410 ft² 6樓 A室 414 ft² 6樓 C室 443 ft² 6樓 D室 445 ft² 6樓 E室 355 ft² 6樓 F室 355 ft² 6樓 H室 443 ft² 6樓 J室 440 ft² 7/F FLAT A 414 ft² 7/F FLAT E 360 ft² 7/F FLAT H 443 ft² 7樓 B室 440 ft² 7樓 C室 443 ft² 7樓 D室 445 ft² 7樓 F室 355 ft² 7樓 G室 443 ft² 7樓 J室 440 ft² 7樓 K室 411 ft² 8/F FLAT B 438 ft² 8/F FLAT C 442 ft² 8/F FLAT E 355 ft² 8/F FLAT F 360 ft² 8樓 A室 414 ft² 8樓 D室 445 ft² 8樓 G室 443 ft² 8樓 H室 443 ft² 8樓 J室 440 ft² 8樓 K室 411 ft² 9/F FLAT D 442 ft² 9/F FLAT K 410 ft² 9樓 A室 414 ft² 9樓 B室 440 ft² 9樓 C室 443 ft² 9樓 E室 355 ft² 9樓 F室 355 ft² 9樓 G室 443 ft² 9樓 H室 443 ft² 9樓 J室 440 ft² 10/F FLAT B 440 ft² 10/F FLAT C 442 ft² 10/F FLAT D 445 ft² 10/F FLAT J 436 ft² 10樓 A室 414 ft² 10樓 E室 355 ft² 10樓 F室 356 ft² 10樓 G室 443 ft² 10樓 H室 443 ft² 10樓 K室 411 ft² 11/F FLAT E 355 ft² 11/F FLAT G 442 ft² 11/F FLAT H 443 ft² 11/F FLAT J 436 ft² 11樓 A室 414 ft² 11樓 B室 440 ft² 11樓 C室 443 ft² 11樓 D室 445 ft² 11樓 F室 355 ft² 11樓 K室 411 ft² 12樓 A室 414 ft² 12樓 B室 440 ft² 12樓 C室 443 ft² 12樓 D室 445 ft² 12樓 E室 355 ft² 12樓 F室 355 ft² 12樓 G室 443 ft² 12樓 H室 443 ft² 12樓 J室 440 ft² 12樓 K室 411 ft² 15/F FLAT A 414 ft² 15/F FLAT B 438 ft² 15/F FLAT E 355 ft² 15/F FLAT G 442 ft² 15/F FLAT H 443 ft² 15樓 C室 443 ft² 15樓 D室 445 ft² 15樓 F室 355 ft² 15樓 J室 440 ft² 15樓 K室 411 ft² 16/F FLAT B 440 ft² 16/F FLAT E 355 ft² 16/F FLAT F 355 ft² 16/F FLAT G 443 ft² 16/F FLAT H 443 ft² 16/F FLAT K 411 ft² 16樓 A室 414 ft² 16樓 C室 443 ft² 16樓 D室 445 ft² 16樓 J室 440 ft² 17/F FLAT B 440 ft² 17/F FLAT D 442 ft² 17/F FLAT G 443 ft² 17樓 A室 414 ft² 17樓 C室 443 ft² 17樓 E室 356 ft² 17樓 F室 356 ft² 17樓 H室 443 ft² 17樓 J室 440 ft² 17樓 K室 411 ft² 18/F FLAT C 442 ft² 18/F FLAT D 442 ft² 18/F FLAT F 356 ft² 18樓 A室 414 ft² 18樓 B室 440 ft² 18樓 E室 356 ft² 18樓 G室 443 ft² 18樓 H室 443 ft² 18樓 J室 440 ft² 18樓 K室 411 ft² 19/F FLAT H 442 ft² 19/F FLAT J 436 ft² 19樓 A室 414 ft² 19樓 B室 440 ft² 19樓 C室 443 ft² 19樓 D室 443 ft² 19樓 E室 356 ft² 19樓 F室 356 ft² 19樓 G室 443 ft² 19樓 K室 411 ft² 20/F FLAT A 414 ft² 20/F FLAT E 360 ft² 20/F FLAT F 361 ft² 20/F FLAT J 436 ft² 20/F FLAT K 411 ft² 20樓 B室 440 ft² 20樓 C室 443 ft² 20樓 D室 443 ft² 20樓 G室 443 ft² 20樓 H室 443 ft² 21/F FLAT E 356 ft² 21/F FLAT G 441 ft² 21/F FLAT H 443 ft² 21/F FLAT K 411 ft² 21樓 A室 414 ft² 21樓 B室 440 ft² 21樓 C室 443 ft² 21樓 D室 443 ft² 21樓 F室 356 ft² 21樓 J室 440 ft² 22/F FLAT A 414 ft² 22/F FLAT F 361 ft² 22/F FLAT G 443 ft² 22/F FLAT H 443 ft² 22/F FLAT J 436 ft² 22樓 B室 440 ft² 22樓 C室 443 ft² 22樓 D室 443 ft² 22樓 E室 356 ft² 22樓 K室 411 ft² 23/F FLAT D 443 ft² 23/F FLAT E 356 ft² 23/F FLAT G 441 ft² 23/F FLAT H 443 ft² 23/F FLAT K 411 ft² 23樓 A室 414 ft² 23樓 B室 440 ft² 23樓 C室 443 ft² 23樓 F室 356 ft² 23樓 J室 440 ft² 25/F FLAT B 438 ft² 25/F FLAT C 442 ft² 25/F FLAT D 443 ft² 25/F FLAT F 361 ft² 25/F FLAT H 443 ft² 25樓 A室 414 ft² 25樓 E室 356 ft² 25樓 G室 443 ft² 25樓 J室 440 ft² 25樓 K室 411 ft² 26/F FLAT C 442 ft² 26/F FLAT H 443 ft² 26樓 A室 414 ft² 26樓 B室 440 ft² 26樓 D室 443 ft² 26樓 E室 356 ft² 26樓 F室 356 ft² 26樓 G室 443 ft² 26樓 J室 440 ft² 26樓 K室 411 ft² 27/F FLAT C 442 ft² 27/F FLAT D 442 ft² 27/F FLAT F 361 ft² 27/F FLAT J 440 ft² 27/F FLAT K 410 ft² 27樓 A室 414 ft² 27樓 B室 440 ft² 27樓 E室 356 ft² 27樓 G室 443 ft² 27樓 H室 443 ft² 28/F FLAT B 440 ft² 28/F FLAT C 443 ft² 28/F FLAT G 443 ft² 28/F FLAT H 443 ft² 28/F FLAT J 440 ft² 28樓 A室 414 ft² 28樓 D室 443 ft² 28樓 E室 356 ft² 28樓 F室 356 ft² 28樓 K室 411 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.48M
≈ HK$12,576 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$448K,首五年每月供款約 HK$19,528

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$18,376
−HK$1,152/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$18,948
−HK$580/月
現時 · 4.125%
HK$19,528
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$20,717
+HK$1,189/月

首期 HK$448K · 貸款 HK$4.03M · 最低月入約 HK$39,056(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$515K(首期+從價印花稅 HK$67,157 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
25樓
單位
E室
實用面積
356 平方呎
建築面積
492 平方呎
實用率
72%
地區
元朗區 · 新界西
小一校網
74

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2019年11月13日 HK$5.00M +45.3%
6.7年
2013年3月11日 HK$3.44M

生活質素矩陣

最近港鐵站
大棠路(輕鐵)
步行約 11 分鐘 · 803米
教育
23
學校 · 1公里內(500米內 4)
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內(500米內 4)
醫療
6
醫院/診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com