主頁元朗區峻巒 1A期 10B座

3/F FLAT C

於峻巒 1A期 10B座

元朗區 · New Territories West

切換單位

樓層

1/F FLAT A 539 ft² 1/F FLAT B 539 ft² 1/F FLAT C 502 ft² 1/F FLAT D 503 ft² 2/F FLAT A 583 ft² 2/F FLAT B 583 ft² 2/F FLAT C 529 ft² 2/F FLAT D 530 ft² 3/F FLAT A 583 ft² 3/F FLAT B 583 ft² 3/F FLAT C 529 ft² 3/F FLAT D 530 ft² 5/F FLAT A 583 ft² 5/F FLAT B 583 ft² 5/F FLAT C 529 ft² 5/F FLAT D 530 ft² 6/F FLAT A 583 ft² 6/F FLAT B 583 ft² 6/F FLAT C 529 ft² 6/F FLAT D 530 ft² 7/F FLAT A 583 ft² 7/F FLAT B 583 ft² 7/F FLAT C 529 ft² 7/F FLAT D 530 ft² 8/F FLAT A 583 ft² 8/F FLAT B 583 ft² 8/F FLAT C 529 ft² 8/F FLAT D 530 ft² 9/F FLAT A 583 ft² 9/F FLAT B 583 ft² 9/F FLAT C 529 ft² 9/F FLAT D 530 ft² 10/F FLAT A 583 ft² 10/F FLAT B 583 ft² 10/F FLAT C 529 ft² 10/F FLAT D 530 ft² 11/F FLAT A 583 ft² 11/F FLAT B 583 ft² 11/F FLAT C 529 ft² 11/F FLAT D 530 ft² 12/F FLAT A 583 ft² 12/F FLAT B 583 ft² 12/F FLAT C 529 ft² 12/F FLAT D 530 ft² 15/F FLAT A 583 ft² 15/F FLAT B 583 ft² 15/F FLAT C 529 ft² 15/F FLAT D 530 ft² 16/F FLAT A 583 ft² 16/F FLAT B 583 ft² 16/F FLAT C 529 ft² 16/F FLAT D 530 ft² 17/F FLAT A 583 ft² 17/F FLAT B 583 ft² 17/F FLAT C 529 ft² 17/F FLAT D 530 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.12M

≈ HK$11,569 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$612K，首五年每月供款約 HK$26,695。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,120

−HK$1,575／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,901

−HK$794／月

現時 · 4.125%

HK$26,695

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,319

+HK$1,624／月

首期 HK$612K · 貸款 HK$5.51M · 最低月入約 HK$53,390（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$759K（首期＋從價印花稅 HK$147,014 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路元朗站

步行約 25 分鐘 · 1,965米

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

1

商場等 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

位置

單位資料

樓層: 3/F
單位: FLAT C
實用面積: 529 實用呎
地區: 元朗區 · New Territories West
小一校網: 74

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016-01-07	HK$5.24M	—	HK$9,908	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com