切換單位
樓層
1/F FLAT B
466 ft²
1/F FLAT C
459 ft²
1/F FLAT D
604 ft²
2/F FLAT A
824 ft²
2/F FLAT B
492 ft²
2/F FLAT C
486 ft²
2/F FLAT D
633 ft²
3/F FLAT A
824 ft²
3/F FLAT B
492 ft²
3/F FLAT C
485 ft²
3/F FLAT D
633 ft²
5/F FLAT A
824 ft²
5/F FLAT B
492 ft²
5/F FLAT C
486 ft²
5/F FLAT D
633 ft²
6/F FLAT A
824 ft²
6/F FLAT B
493 ft²
6/F FLAT C
486 ft²
6/F FLAT D
633 ft²
7/F FLAT A
824 ft²
7/F FLAT B
492 ft²
7/F FLAT C
486 ft²
7/F FLAT D
633 ft²
8/F FLAT A
824 ft²
8/F FLAT B
492 ft²
8/F FLAT C
486 ft²
8/F FLAT D
633 ft²
9/F FLAT A
823 ft²
9/F FLAT B
492 ft²
9/F FLAT C
486 ft²
9/F FLAT D
633 ft²
10/F FLAT A
824 ft²
10/F FLAT B
492 ft²
10/F FLAT C
486 ft²
10/F FLAT D
633 ft²
11/F FLAT A
824 ft²
11/F FLAT B
493 ft²
11/F FLAT C
486 ft²
11/F FLAT D
633 ft²
12/F FLAT A
824 ft²
12/F FLAT B
492 ft²
12/F FLAT C
486 ft²
12/F FLAT D
633 ft²
15/F FLAT A
824 ft²
15/F FLAT B
492 ft²
15/F FLAT C
486 ft²
15/F FLAT D
633 ft²
16/F FLAT A
1,194 ft²
16/F FLAT B
1,160 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$10.07M
≈ HK$12,220 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.02M，首五年每月供款約 HK$34,161。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$32,145
−HK$2,016／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$33,145
−HK$1,016／月
現時 · 4.125%
HK$34,161
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$36,240
+HK$2,079／月
首期 HK$3.02M · 貸款 HK$7.05M · 最低月入約 HK$68,322（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$3.40M（首期＋從價印花稅 HK$376,943 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路錦上路站
步行約 25 分鐘 · 1,983米
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
1
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
位置
單位資料
- 樓層
- 8/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 824 實用呎
- 地區
- 元朗區 · New Territories West
- 小一校網
- 74
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2018-06-14 | HK$13.00M | — |
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資料來源： Renavon.com