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主頁 元朗區 天麗苑

5樓 6室

於 天麗苑

元朗區 · 新界西

切換單位
樓層
1/F FLAT 10 213 ft² 1/F FLAT 11 213 ft² 1樓 8室 433 ft² 2/F FLAT 14 601 ft² 2/F FLAT 15 539 ft² 2樓 20室 213 ft² 3樓 10室 213 ft² 3樓 14室 601 ft² 3樓 15室 539 ft² 3樓 20室 213 ft² 4/F FLAT 2 426 ft² 4/F FLAT 8 433 ft² 4樓 11室 213 ft² 4樓 18室 433 ft² 5/F FLAT 16 539 ft² 5/F FLAT 9 426 ft² 5樓 5室 539 ft² 5樓 6室 539 ft² 5樓 10室 213 ft² 6/F FLAT 17 433 ft² 6/F FLAT 20 213 ft² 6/F FLAT 8 433 ft² 6樓 1室 213 ft² 6樓 11室 213 ft² 7/F FLAT 1 213 ft² 7/F FLAT 2 426 ft² 7/F FLAT 6 539 ft² 7樓 17室 433 ft² 7樓 18室 433 ft² 7樓 20室 213 ft² 8/F FLAT 13 601 ft² 8/F FLAT 17 433 ft² 8/F FLAT 3 601 ft² 8樓 1室 213 ft² 8樓 2室 426 ft² 8樓 8室 433 ft² 8樓 10室 213 ft² 8樓 11室 213 ft² 9樓 1室 213 ft² 9樓 2室 426 ft² 9樓 9室 426 ft² 9樓 14室 601 ft² 10/F FLAT 2 426 ft² 10樓 10室 213 ft² 11/F FLAT 14 601 ft² 11/F FLAT 20 213 ft² 11/F FLAT 8 433 ft² 11樓 1室 213 ft² 11樓 4室 601 ft² 11樓 10室 213 ft² 11樓 11室 213 ft² 11樓 12室 426 ft² 11樓 16室 539 ft² 12/F FLAT 12 426 ft² 12/F FLAT 3 601 ft² 13/F FLAT 10 213 ft² 13/F FLAT 11 213 ft² 13/F FLAT 6 539 ft² 13/F FLAT 8 433 ft² 13樓 17室 433 ft² 14/F FLAT 7 433 ft² 14/F FLAT 8 433 ft² 14樓 10室 213 ft² 14樓 14室 601 ft² 14樓 18室 433 ft² 15/F FLAT 17 433 ft² 15樓 3室 601 ft² 15樓 9室 426 ft² 15樓 10室 213 ft² 15樓 15室 539 ft² 16/F FLAT 13 601 ft² 16/F FLAT 15 539 ft² 16/F FLAT 2 426 ft² 16樓 3室 601 ft² 16樓 5室 539 ft² 16樓 8室 433 ft² 17/F FLAT 11 213 ft² 17/F FLAT 8 433 ft² 17樓 15室 539 ft² 18/F FLAT 13 597 ft² 18/F FLAT 16 535 ft² 18/F FLAT 7 429 ft² 18樓 6室 535 ft² 18樓 18室 429 ft² 19/F FLAT 14 597 ft² 19/F FLAT 15 535 ft² 19/F FLAT 16 534 ft² 19樓 12室 432 ft² 19樓 19室 424 ft² 20/F FLAT 1 212 ft² 20/F FLAT 12 424 ft² 20/F FLAT 7 429 ft² 20/F FLAT 9 424 ft² 20樓 11室 212 ft² 20樓 15室 535 ft² 20樓 18室 429 ft² 20樓 19室 424 ft² 21/F FLAT 10 212 ft² 21樓 8室 429 ft² 21樓 15室 535 ft² 22/F FLAT 1 212 ft² 22/F FLAT 13 597 ft² 22/F FLAT 3 597 ft² 22/F FLAT 7 429 ft² 22樓 5室 535 ft² 22樓 18室 429 ft² 22樓 19室 424 ft² 23/F FLAT 10 212 ft² 23/F FLAT 14 597 ft² 23/F FLAT 4 597 ft² 23/F FLAT 9 424 ft² 23樓 5室 535 ft² 23樓 11室 212 ft² 24/F FLAT 15 535 ft² 24/F FLAT 16 534 ft² 24/F FLAT 19 424 ft² 24/F FLAT 7 429 ft² 24樓 3室 597 ft² 24樓 11室 212 ft² 24樓 18室 429 ft² 25/F FLAT 1 212 ft² 25/F FLAT 17 429 ft² 25/F FLAT 2 424 ft² 25/F FLAT 4 597 ft² 25/F FLAT 6 535 ft² 25/F FLAT 9 424 ft² 25樓 10室 212 ft² 25樓 13室 597 ft² 25樓 16室 535 ft² 26/F FLAT 10 212 ft² 26/F FLAT 11 212 ft² 26/F FLAT 12 424 ft² 26/F FLAT 13 597 ft² 26樓 1室 212 ft² 26樓 7室 429 ft² 26樓 15室 535 ft² 26樓 17室 429 ft² 27/F FLAT 10 212 ft² 27/F FLAT 11 212 ft² 27/F FLAT 18 429 ft² 27/F FLAT 19 424 ft² 27/F FLAT 20 212 ft² 27/F FLAT 3 597 ft² 27樓 4室 597 ft² 28/F FLAT 1 211 ft² 28/F FLAT 10 211 ft² 28/F FLAT 16 530 ft² 28/F FLAT 5 530 ft² 28/F FLAT 6 530 ft² 28樓 2室 421 ft² 28樓 11室 211 ft² 29/F FLAT 11 211 ft² 29/F FLAT 13 594 ft² 29/F FLAT 2 421 ft² 29/F FLAT 20 211 ft² 29/F FLAT 6 530 ft² 29/F FLAT 7 426 ft² 29樓 1室 211 ft² 29樓 10室 211 ft² 29樓 12室 421 ft² 30/F FLAT 1 211 ft² 30/F FLAT 10 211 ft² 30/F FLAT 4 594 ft² 30樓 2室 421 ft² 30樓 8室 426 ft² 30樓 12室 421 ft² 30樓 19室 421 ft² 31/F FLAT 10 211 ft² 31/F FLAT 13 594 ft² 31/F FLAT 19 421 ft² 31/F FLAT 9 421 ft² 31樓 1室 211 ft² 31樓 2室 421 ft² 31樓 18室 426 ft² 31樓 20室 211 ft² 32/F FLAT 10 211 ft² 32/F FLAT 11 211 ft² 32/F FLAT 16 530 ft² 32樓 1室 211 ft² 32樓 4室 594 ft² 32樓 12室 421 ft² 32樓 19室 421 ft² 33/F FLAT 12 421 ft² 33/F FLAT 4 594 ft² 33樓 1室 211 ft² 33樓 2室 421 ft² 33樓 5室 530 ft² 33樓 8室 426 ft² 33樓 10室 211 ft² 33樓 11室 211 ft² 33樓 13室 594 ft² 33樓 16室 530 ft² 33樓 20室 211 ft² 34/F FLAT 1 211 ft² 34/F FLAT 17 426 ft² 34/F FLAT 9 421 ft² 34樓 6室 530 ft² 34樓 7室 426 ft² 34樓 10室 211 ft² 34樓 11室 211 ft² 35/F FLAT 17 426 ft² 35/F FLAT 18 426 ft² 35/F FLAT 9 421 ft² 35樓 10室 211 ft² 36/F FLAT 14 594 ft² 36/F FLAT 18 426 ft² 36/F FLAT 6 530 ft² 36/F FLAT 7 426 ft² 36樓 13室 594 ft² 36樓 17室 426 ft² 36樓 20室 211 ft² 37/F FLAT 13 594 ft² 37/F FLAT 19 421 ft² 37/F FLAT 7 426 ft² 37樓 1室 211 ft² 38/F FLAT 14 594 ft² 38/F FLAT 15 530 ft² 38/F FLAT 20 211 ft² 38/F FLAT 4 594 ft² 38/F FLAT 6 530 ft² 38樓 3室 594 ft² 38樓 8室 426 ft² 38樓 11室 211 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.63M
≈ HK$6,740 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$363K，首五年每月供款約 HK$15,847。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$14,912
−HK$935／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$15,376
−HK$471／月
現時 · 4.125%
HK$15,847
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$16,811
+HK$964／月

首期 HK$363K · 貸款 HK$3.27M · 最低月入約 HK$31,694（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$363K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
5樓
單位
6室
實用面積
539 平方呎
建築面積
723 平方呎
實用率
75%
地區
元朗區 · 新界西
小一校網
72

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2026年1月7日 HK$3.10M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天慈（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 223米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵天慈站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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HK$3.43M
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資料來源： Renavon.com