主頁元朗區嘉湖山莊 5期麗湖居 2座

23/F FLAT A

於嘉湖山莊 5期麗湖居 2座

元朗區 · 新界西

切換單位

樓層

1/F FLAT A 638 ft² 1/F FLAT B 630 ft² 1/F FLAT C 546 ft² 1/F FLAT D 547 ft² 1/F FLAT F 442 ft² 1/F FLAT G 547 ft² 1樓 E室 446 ft² 1樓 H室 550 ft² 2/F FLAT A 631 ft² 2/F FLAT C 546 ft² 2/F FLAT D 547 ft² 2/F FLAT F 442 ft² 2/F FLAT G 547 ft² 2/F FLAT H 545 ft² 2樓 B室 630 ft² 2樓 E室 446 ft² 3/F FLAT A 638 ft² 3/F FLAT B 630 ft² 3/F FLAT E 450 ft² 3/F FLAT F 442 ft² 3/F FLAT G 549 ft² 3樓 C室 546 ft² 3樓 D室 547 ft² 3樓 H室 550 ft² 4/F FLAT A 631 ft² 4/F FLAT B 628 ft² 4/F FLAT C 549 ft² 4/F FLAT D 545 ft² 4/F FLAT E 446 ft² 4/F FLAT F 442 ft² 4/F FLAT G 549 ft² 4/F FLAT H 550 ft² 5/F FLAT A 638 ft² 5/F FLAT B 630 ft² 5/F FLAT D 547 ft² 5/F FLAT E 446 ft² 5/F FLAT F 446 ft² 5/F FLAT H 550 ft² 5樓 C室 546 ft² 5樓 G室 547 ft² 6/F FLAT D 545 ft² 6/F FLAT F 442 ft² 6/F FLAT G 547 ft² 6/F FLAT H 545 ft² 6樓 A室 638 ft² 6樓 B室 630 ft² 6樓 C室 546 ft² 6樓 E室 446 ft² 7/F FLAT A 631 ft² 7/F FLAT B 630 ft² 7/F FLAT C 549 ft² 7/F FLAT G 549 ft² 7/F FLAT H 545 ft² 7樓 D室 547 ft² 7樓 E室 446 ft² 7樓 F室 442 ft² 8/F FLAT A 631 ft² 8/F FLAT C 546 ft² 8/F FLAT D 547 ft² 8/F FLAT E 450 ft² 8/F FLAT F 442 ft² 8樓 B室 630 ft² 8樓 G室 547 ft² 8樓 H室 550 ft² 9/F FLAT A 631 ft² 9/F FLAT B 628 ft² 9/F FLAT C 549 ft² 9/F FLAT D 545 ft² 9/F FLAT E 446 ft² 9/F FLAT G 549 ft² 9/F FLAT H 545 ft² 9樓 F室 442 ft² 10/F FLAT D 545 ft² 10/F FLAT F 446 ft² 10/F FLAT G 549 ft² 10/F FLAT H 545 ft² 10樓 A室 638 ft² 10樓 B室 630 ft² 10樓 C室 546 ft² 10樓 E室 446 ft² 11/F FLAT A 631 ft² 11/F FLAT B 628 ft² 11/F FLAT C 549 ft² 11/F FLAT F 446 ft² 11/F FLAT G 547 ft² 11/F FLAT H 550 ft² 11樓 D室 547 ft² 11樓 E室 446 ft² 12/F FLAT A 631 ft² 12/F FLAT D 545 ft² 12/F FLAT F 442 ft² 12/F FLAT G 549 ft² 12/F FLAT H 550 ft² 12樓 B室 630 ft² 12樓 C室 546 ft² 12樓 E室 446 ft² 13/F FLAT A 631 ft² 13/F FLAT B 628 ft² 13/F FLAT C 546 ft² 13/F FLAT D 545 ft² 13/F FLAT E 450 ft² 13/F FLAT F 446 ft² 13樓 G室 547 ft² 13樓 H室 550 ft² 14/F FLAT A 631 ft² 14/F FLAT B 630 ft² 14/F FLAT C 549 ft² 14/F FLAT D 547 ft² 14/F FLAT E 446 ft² 14/F FLAT F 446 ft² 14/F FLAT G 549 ft² 14/F FLAT H 545 ft² 15/F FLAT A 638 ft² 15/F FLAT B 630 ft² 15/F FLAT C 546 ft² 15/F FLAT D 547 ft² 15/F FLAT E 450 ft² 15/F FLAT H 550 ft² 15樓 F室 442 ft² 15樓 G室 547 ft² 16/F FLAT A 635 ft² 16/F FLAT F 442 ft² 16/F FLAT G 547 ft² 16/F FLAT H 547 ft² 16樓 B室 630 ft² 16樓 C室 546 ft² 16樓 D室 544 ft² 16樓 E室 446 ft² 17/F FLAT A 635 ft² 17/F FLAT E 446 ft² 17/F FLAT F 442 ft² 17/F G室 556 ft² 17樓 B室 630 ft² 17樓 C室 546 ft² 17樓 D室 544 ft² 17樓 H室 547 ft² 18/F FLAT A 635 ft² 18/F FLAT B 628 ft² 18/F FLAT C 549 ft² 18/F FLAT D 549 ft² 18/F FLAT E 450 ft² 18/F FLAT H 549 ft² 18樓 F室 442 ft² 18樓 G室 547 ft² 19/F FLAT A 635 ft² 19/F FLAT B 628 ft² 19/F FLAT C 546 ft² 19/F FLAT D 549 ft² 19/F FLAT H 547 ft² 19樓 E室 446 ft² 19樓 F室 442 ft² 19樓 G室 547 ft² 20/F FLAT A 635 ft² 20/F FLAT B 628 ft² 20/F FLAT C 549 ft² 20/F FLAT D 549 ft² 20/F FLAT E 450 ft² 20/F FLAT F 446 ft² 20/F FLAT H 549 ft² 20樓 G室 547 ft² 21/F FLAT A 635 ft² 21/F FLAT B 628 ft² 21/F FLAT C 549 ft² 21/F FLAT D 549 ft² 21/F FLAT F 446 ft² 21/F FLAT G 549 ft² 21/F FLAT H 549 ft² 21樓 E室 446 ft² 22/F FLAT A 635 ft² 22/F FLAT B 630 ft² 22/F FLAT C 546 ft² 22/F FLAT D 544 ft² 22/F FLAT F 446 ft² 22/F FLAT G 547 ft² 22/F FLAT H 549 ft² 22樓 E室 446 ft² 23/F FLAT A 635 ft² 23/F FLAT B 628 ft² 23/F FLAT F 442 ft² 23/F FLAT G 547 ft² 23樓 C室 546 ft² 23樓 D室 544 ft² 23樓 E室 446 ft² 23樓 H室 547 ft² 24/F FLAT A 635 ft² 24/F FLAT B 630 ft² 24/F FLAT E 446 ft² 24/F FLAT G 549 ft² 24/F FLAT H 547 ft² 24樓 C室 546 ft² 24樓 D室 544 ft² 24樓 F室 442 ft² 25/F FLAT A 635 ft² 25/F FLAT B 630 ft² 25/F FLAT C 546 ft² 25/F FLAT D 544 ft² 25/F FLAT F 442 ft² 25樓 E室 446 ft² 25樓 G室 547 ft² 25樓 H室 547 ft² 26/F FLAT A 635 ft² 26/F FLAT B 628 ft² 26/F FLAT C 546 ft² 26/F FLAT D 544 ft² 26/F FLAT G 549 ft² 26/F FLAT H 547 ft² 26樓 E室 446 ft² 26樓 F室 442 ft² 27/F FLAT A 635 ft² 27/F FLAT C 549 ft² 27/F FLAT D 549 ft² 27/F FLAT E 446 ft² 27/F FLAT F 446 ft² 27/F FLAT G 549 ft² 27/F FLAT H 549 ft² 27樓 B室 630 ft² 28/F FLAT A 635 ft² 28/F FLAT B 628 ft² 28/F FLAT C 546 ft² 28/F FLAT E 446 ft² 28/F FLAT F 442 ft² 28/F FLAT G 547 ft² 28/F FLAT H 547 ft² 28樓 D室 544 ft² 29/F FLAT A 635 ft² 29/F FLAT B 630 ft² 29/F FLAT C 549 ft² 29/F FLAT D 549 ft² 29/F FLAT E 450 ft² 29/F FLAT H 549 ft² 29樓 F室 442 ft² 29樓 G室 547 ft² 30/F FLAT A 635 ft² 30/F FLAT C 549 ft² 30/F FLAT D 544 ft² 30/F FLAT G 547 ft² 30/F FLAT H 549 ft² 30樓 B室 630 ft² 30樓 E室 446 ft² 30樓 F室 442 ft² 31/F FLAT C 549 ft² 31/F FLAT D 544 ft² 31/F FLAT E 446 ft² 31樓 A室 635 ft² 31樓 B室 630 ft² 31樓 F室 442 ft² 31樓 G室 547 ft² 31樓 H室 547 ft² 32/F FLAT A 635 ft² 32/F FLAT B 630 ft² 32/F FLAT C 546 ft² 32/F FLAT D 544 ft² 32/F FLAT E 446 ft² 32/F FLAT F 442 ft² 32/F FLAT G 547 ft² 32樓 H室 547 ft² 33/F FLAT A 1,462 ft² 33/F FLAT B 1,407 ft² 33/F FLAT D 1,280 ft² 33/F FLAT E 1,002 ft² 33/F FLAT G 1,243 ft² 33樓 C室 1,244 ft² 33樓 F室 986 ft² 33樓 H室 1,281 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.33M

≈ HK$8,388 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$533K，首五年每月供款約 HK$23,234。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,863

−HK$1,371／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,543

−HK$691／月

現時 · 4.125%

HK$23,234

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,647

+HK$1,413／月

首期 HK$533K · 貸款 HK$4.79M · 最低月入約 HK$46,468（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$653K（首期＋從價印花稅 HK$119,848 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 23/F
單位: FLAT A
實用面積: 635 平方呎
建築面積: 820 平方呎
實用率: 77%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 72

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1996年1月5日	HK$1.81M	—	—	HK$2,207

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天榮（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 142米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵天榮站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com