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主頁 元朗區 WETLAND SEASONS PARK 2期 2座

7/F FLAT B5

於 WETLAND SEASONS PARK 2期 2座

元朗區 · New Territories West

切換單位
樓層
G/F FLAT A1 331 ft² G/F FLAT A2 688 ft² G/F FLAT A3 373 ft² G/F FLAT A5 522 ft² G/F FLAT B1 308 ft² G/F FLAT B2 351 ft² G/F FLAT B3 523 ft² 1/F FLAT A1 442 ft² 1/F FLAT A2 676 ft² 1/F FLAT A3 353 ft² 1/F FLAT A6 411 ft² 1/F FLAT A8 560 ft² 1/F FLAT B1 437 ft² 1/F FLAT B2 319 ft² 1/F FLAT B3 465 ft² 1/F FLAT B5 315 ft² 1/F FLAT B6 569 ft² 1樓 A5室 727 ft² 2/F FLAT A1 2/F FLAT A2 714 ft² 2/F FLAT A3 353 ft² 2/F FLAT A5 726 ft² 2/F FLAT A6 411 ft² 2/F FLAT A8 560 ft² 2/F FLAT B1 437 ft² 2/F FLAT B2 318 ft² 2/F FLAT B3 464 ft² 2/F FLAT B5 315 ft² 2/F FLAT B6 569 ft² 3/F FLAT A1 794 ft² 3/F FLAT A2 691 ft² 3/F FLAT A3 409 ft² 3/F FLAT A5 560 ft² 3/F FLAT B1 434 ft² 3/F FLAT B2 319 ft² 3/F FLAT B3 464 ft² 3/F FLAT B5 315 ft² 3/F FLAT B6 569 ft² 5/F FLAT A1 816 ft² 5/F FLAT A2 728 ft² 5/F FLAT A3 409 ft² 5/F FLAT A5 560 ft² 5/F FLAT B1 433 ft² 5/F FLAT B2 319 ft² 5/F FLAT B3 464 ft² 5/F FLAT B5 315 ft² 5/F FLAT B6 569 ft² 6/F FLAT A1 816 ft² 6/F FLAT A2 728 ft² 6/F FLAT A3 409 ft² 6/F FLAT A5 560 ft² 6/F FLAT B1 434 ft² 6/F FLAT B2 318 ft² 6/F FLAT B3 464 ft² 6/F FLAT B5 315 ft² 6/F FLAT B6 569 ft² 7/F FLAT A1 816 ft² 7/F FLAT A2 728 ft² 7/F FLAT A3 409 ft² 7/F FLAT A5 560 ft² 7/F FLAT B1 433 ft² 7/F FLAT B2 318 ft² 7/F FLAT B3 464 ft² 7/F FLAT B5 315 ft² 7/F FLAT B6 569 ft² 8/F FLAT A1 635 ft² 8/F FLAT A2 728 ft² 8/F FLAT A3 409 ft² 8/F FLAT A5 560 ft² 8/F FLAT B1 416 ft² 8/F FLAT B2 464 ft² 8/F FLAT B3 315 ft² 8/F FLAT B5 569 ft² 9/F FLAT A1 673 ft² 9/F FLAT A2 728 ft² 9/F FLAT A3 409 ft² 9/F FLAT A5 560 ft² 9/F FLAT B1 416 ft² 9/F FLAT B2 464 ft² 9/F FLAT B3 315 ft² 9/F FLAT B5 569 ft² 10/F FLAT A1 673 ft² 10/F FLAT A2 728 ft² 10/F FLAT A3 409 ft² 10/F FLAT A5 560 ft² 10/F FLAT B1 416 ft² 10/F FLAT B2 464 ft² 10/F FLAT B3 315 ft² 10/F FLAT B5 569 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.87M
≈ HK$12,300 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$387K，首五年每月供款約 HK$16,900。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,902
−HK$998／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,397
−HK$503／月
現時 · 4.125%
HK$16,900
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$17,928
+HK$1,028／月

首期 HK$387K · 貸款 HK$3.49M · 最低月入約 HK$33,800（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$388K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天秀
步行約 6 分鐘 · 434米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
14
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－天秀站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
7/F
單位
FLAT B5
實用面積
315 實用呎
地區
元朗區 · New Territories West
小一校網
72

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2024-07-08 HK$3.90M −12.7%
4.0年 · −3.0%/年
2020-06-24 HK$4.47M —

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資料來源： Renavon.com