主頁元朗區栢慧豪園 1期 1座

49樓 B室

於栢慧豪園 1期 1座

元朗區 · 新界西

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樓層

5/F FLAT A 560 ft² 5/F FLAT B 496 ft² 5/F FLAT C 489 ft² 5/F FLAT D 677 ft² 5/F FLAT E 832 ft² 5/F FLAT H 560 ft² 6/F FLAT B 496 ft² 6/F FLAT D 677 ft² 6/F FLAT E 832 ft² 6/F FLAT H 597 ft² 6樓 A室 597 ft² 6樓 C室 489 ft² 7/F FLAT C 489 ft² 7/F FLAT D 677 ft² 7/F FLAT E 832 ft² 7/F FLAT H 597 ft² 7樓 A室 597 ft² 7樓 B室 496 ft² 7樓 F室 568 ft² 7樓 G室 496 ft² 8/F FLAT D 677 ft² 8/F FLAT F 568 ft² 8/F FLAT G 496 ft² 8樓 A室 597 ft² 8樓 B室 496 ft² 8樓 C室 489 ft² 8樓 E室 832 ft² 8樓 H室 597 ft² 9/F FLAT A 597 ft² 9/F FLAT E 832 ft² 9/F FLAT F 568 ft² 9/F FLAT G 496 ft² 9/F FLAT H 597 ft² 9樓 B室 496 ft² 9樓 C室 489 ft² 9樓 D室 677 ft² 10/F FLAT A 597 ft² 10/F FLAT E 832 ft² 10/F FLAT F 568 ft² 10樓 B室 496 ft² 10樓 C室 489 ft² 10樓 D室 677 ft² 10樓 G室 496 ft² 10樓 H室 597 ft² 11/F FLAT B 496 ft² 11/F FLAT D 677 ft² 11/F FLAT G 496 ft² 11/F FLAT H 597 ft² 11樓 A室 597 ft² 11樓 C室 489 ft² 11樓 E室 832 ft² 11樓 F室 568 ft² 12/F FLAT A 597 ft² 12/F FLAT B 496 ft² 12/F FLAT C 489 ft² 12/F FLAT D 677 ft² 12/F FLAT F 568 ft² 12/F FLAT G 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ft² 29/F FLAT F 568 ft² 29/F FLAT H 597 ft² 29樓 A室 597 ft² 29樓 E室 832 ft² 29樓 G室 496 ft² 31樓 A室 633 ft² 31樓 B室 496 ft² 31樓 C室 489 ft² 31樓 D室 677 ft² 31樓 E室 832 ft² 31樓 F室 568 ft² 31樓 G室 496 ft² 31樓 H室 597 ft² 32/F FLAT C 489 ft² 32/F FLAT D 677 ft² 32樓 A室 597 ft² 32樓 B室 496 ft² 32樓 E室 832 ft² 32樓 F室 568 ft² 32樓 G室 496 ft² 32樓 H室 597 ft² 33/F FLAT A 597 ft² 33/F FLAT C 489 ft² 33/F FLAT D 677 ft² 33/F FLAT E 832 ft² 33/F FLAT F 568 ft² 33樓 B室 496 ft² 33樓 G室 496 ft² 33樓 H室 597 ft² 35/F FLAT E 832 ft² 35/F FLAT G 496 ft² 35樓 A室 597 ft² 35樓 B室 496 ft² 35樓 C室 489 ft² 35樓 D室 677 ft² 35樓 F室 568 ft² 35樓 H室 597 ft² 36/F FLAT B 496 ft² 36/F FLAT C 489 ft² 36/F FLAT D 677 ft² 36/F FLAT F 568 ft² 36/F FLAT G 496 ft² 36樓 A室 597 ft² 36樓 E室 832 ft² 36樓 H室 597 ft² 37/F FLAT B 496 ft² 37/F FLAT C 489 ft² 37/F FLAT D 677 ft² 37/F FLAT E 832 ft² 37樓 A室 597 ft² 37樓 F室 568 ft² 37樓 G室 496 ft² 37樓 H室 597 ft² 38/F FLAT B 496 ft² 38/F FLAT D 677 ft² 38/F FLAT E 832 ft² 38/F FLAT F 568 ft² 38/F FLAT G 496 ft² 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G室 496 ft² 53樓 H室 597 ft² 55/F FLAT B 496 ft² 55/F FLAT C 489 ft² 55/F FLAT E 832 ft² 55/F FLAT F 568 ft² 55/F FLAT G 496 ft² 55/F FLAT H 597 ft² 55樓 A室 597 ft² 55樓 D室 677 ft² 56/F FLAT A 597 ft² 56/F FLAT B 496 ft² 56/F FLAT C 489 ft² 56/F FLAT D 677 ft² 56/F FLAT E 832 ft² 56/F FLAT F 568 ft² 56/F FLAT G 496 ft² 56/F FLAT H 597 ft² 57/F FLAT B 496 ft² 57/F FLAT C 489 ft² 57/F FLAT D 677 ft² 57/F FLAT E 832 ft² 57/F FLAT F 568 ft² 57/F FLAT G 496 ft² 57樓 A室 597 ft² 57樓 H室 597 ft² 58/F FLAT B 496 ft² 58/F FLAT D 677 ft² 58/F FLAT E 832 ft² 58/F FLAT F 568 ft² 58/F FLAT G 496 ft² 58樓 A室 597 ft² 58樓 C室 489 ft² 58樓 H室 597 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.50M

≈ HK$11,098 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$550K，首五年每月供款約 HK$24,010。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,593

−HK$1,417／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$23,296

−HK$714／月

現時 · 4.125%

HK$24,010

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$25,471

+HK$1,461／月

首期 HK$550K · 貸款 HK$4.95M · 最低月入約 HK$48,020（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$674K（首期＋從價印花稅 HK$123,852 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 49樓
單位: B室
實用面積: 496 平方呎
建築面積: 659 平方呎
實用率: 75%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 72

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年12月8日	HK$6.32M	+53.0% 4.6年	HK$12,742	HK$9,590
2016年5月13日	HK$4.13M	+110.7% 8.6年	HK$8,327	HK$6,267
2007年9月25日	HK$1.96M	—	HK$3,952	HK$2,974

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

翠湖（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 156米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com