主頁元朗區 #LYOS 2B座

3樓 B室

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樓層

地下 A室 483 ft² 地下 B室 217 ft² 地下 C室 216 ft² 地下 D室 283 ft² 地下 E室 282 ft² 地下 F室 442 ft² 地下 G室 443 ft² 地下 H室 223 ft² 地下 J室 220 ft² 地下 K室 287 ft² 地下 L室 437 ft² 1樓 A室 482 ft² 1樓 B室 202 ft² 1樓 C室 202 ft² 1樓 D室 282 ft² 1樓 E室 283 ft² 1樓 F室 462 ft² 1樓 G室 462 ft² 1樓 H室 284 ft² 1樓 J室 292 ft² 1樓 K室 288 ft² 1樓 L室 460 ft² 2樓 A室 482 ft² 2樓 B室 202 ft² 2樓 C室 202 ft² 2樓 D室 282 ft² 2樓 E室 283 ft² 2樓 F室 462 ft² 2樓 G室 462 ft² 2樓 H室 284 ft² 2樓 J室 292 ft² 2樓 K室 288 ft² 2樓 L室 461 ft² 3樓 A室 482 ft² 3樓 B室 202 ft² 3樓 C室 202 ft² 3樓 D室 282 ft² 3樓 E室 283 ft² 3樓 F室 462 ft² 3樓 G室 462 ft² 3樓 H室 284 ft² 3樓 J室 292 ft² 3樓 K室 288 ft² 3樓 L室 460 ft² 5樓 A室 482 ft² 5樓 B室 202 ft² 5樓 C室 202 ft² 5樓 D室 282 ft² 5樓 E室 283 ft² 5樓 F室 462 ft² 5樓 G室 462 ft² 5樓 H室 284 ft² 5樓 J室 292 ft² 5樓 K室 288 ft² 5樓 L室 461 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.99M

≈ HK$14,797 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$299K，首五年每月供款約 HK$13,038。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,268

−HK$770／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,650

−HK$388／月

現時 · 4.125%

HK$13,038

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,831

+HK$793／月

首期 HK$299K · 貸款 HK$2.69M · 最低月入約 HK$26,076（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$299K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 3樓
單位: B室
實用面積: 202 平方呎
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 72

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年12月2日	HK$3.82M	—	HK$18,926	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com