主頁元朗區 Wetland Seasons Bay 3期 6A座

8樓 B6室

於 Wetland Seasons Bay 3期 6A座

元朗區 · 新界西

切換單位

樓層

1/F FLAT C6 465 ft² 1樓 A1室 469 ft² 1樓 A2室 415 ft² 1樓 A3室 421 ft² 1樓 A5室 381 ft² 1樓 A6室 371 ft² 1樓 A7室 368 ft² 1樓 A8室 428 ft² 1樓 A9室 385 ft² 1樓 B1室 356 ft² 1樓 B2室 427 ft² 1樓 B3室 449 ft² 1樓 B5室 419 ft² 1樓 B6室 367 ft² 1樓 B7室 334 ft² 1樓 B8室 423 ft² 1樓 B9室 424 ft² 1樓 C1室 268 ft² 1樓 C2室 419 ft² 1樓 C3室 434 ft² 1樓 C5室 440 ft² 2樓 A1室 507 ft² 2樓 A2室 437 ft² 2樓 A3室 442 ft² 2樓 A5室 418 ft² 2樓 A6室 409 ft² 2樓 A8室 449 ft² 2樓 A9室 408 ft² 2樓 B1室 356 ft² 2樓 B2室 427 ft² 2樓 B3室 449 ft² 2樓 B5室 419 ft² 2樓 B6室 389 ft² 2樓 B7室 356 ft² 2樓 B8室 444 ft² 2樓 B9室 446 ft² 2樓 C1室 268 ft² 2樓 C2室 418 ft² 2樓 C3室 434 ft² 2樓 C5室 440 ft² 2樓 C6室 503 ft² 3樓 A1室 507 ft² 3樓 A2室 437 ft² 3樓 A3室 442 ft² 3樓 A5室 418 ft² 3樓 A8室 449 ft² 3樓 A9室 408 ft² 3樓 B1室 356 ft² 3樓 B2室 427 ft² 3樓 B3室 449 ft² 3樓 B5室 419 ft² 3樓 B6室 389 ft² 3樓 B7室 356 ft² 3樓 B8室 444 ft² 3樓 B9室 445 ft² 3樓 C1室 268 ft² 3樓 C2室 418 ft² 3樓 C3室 434 ft² 3樓 C5室 440 ft² 3樓 C6室 502 ft² 5樓 A1室 507 ft² 5樓 A2室 437 ft² 5樓 A3室 442 ft² 5樓 A5室 418 ft² 5樓 A8室 449 ft² 5樓 A9室 408 ft² 5樓 B1室 356 ft² 5樓 B2室 427 ft² 5樓 B3室 449 ft² 5樓 B5室 419 ft² 5樓 B6室 389 ft² 5樓 B7室 356 ft² 5樓 B8室 444 ft² 5樓 B9室 445 ft² 5樓 C1室 268 ft² 5樓 C2室 418 ft² 5樓 C3室 434 ft² 5樓 C5室 440 ft² 5樓 C6室 503 ft² 6/F FLAT C2 418 ft² 6樓 A1室 507 ft² 6樓 A2室 437 ft² 6樓 A3室 442 ft² 6樓 A5室 418 ft² 6樓 A7室 406 ft² 6樓 A8室 449 ft² 6樓 A9室 408 ft² 6樓 B1室 356 ft² 6樓 B2室 427 ft² 6樓 B3室 449 ft² 6樓 B5室 419 ft² 6樓 B6室 389 ft² 6樓 B7室 356 ft² 6樓 B8室 444 ft² 6樓 B9室 445 ft² 6樓 C1室 268 ft² 6樓 C3室 434 ft² 6樓 C5室 440 ft² 6樓 C6室 503 ft² 7樓 A1室 507 ft² 7樓 A2室 437 ft² 7樓 A3室 442 ft² 7樓 A5室 418 ft² 7樓 A6室 409 ft² 7樓 A9室 408 ft² 7樓 B1室 356 ft² 7樓 B2室 427 ft² 7樓 B3室 449 ft² 7樓 B5室 419 ft² 7樓 B6室 389 ft² 7樓 B7室 356 ft² 7樓 B8室 444 ft² 7樓 B9室 445 ft² 7樓 C1室 268 ft² 7樓 C2室 419 ft² 7樓 C3室 434 ft² 7樓 C5室 440 ft² 7樓 C6室 502 ft² 8樓 A1室 507 ft² 8樓 A3室 442 ft² 8樓 A5室 418 ft² 8樓 A6室 409 ft² 8樓 A7室 406 ft² 8樓 A9室 408 ft² 8樓 B1室 356 ft² 8樓 B2室 427 ft² 8樓 B3室 449 ft² 8樓 B5室 419 ft² 8樓 B6室 389 ft² 8樓 B7室 356 ft² 8樓 B8室 445 ft² 8樓 B9室 445 ft² 8樓 C1室 268 ft² 8樓 C2室 419 ft² 8樓 C3室 434 ft² 8樓 C5室 440 ft² 8樓 C6室 503 ft² 9樓 A1室 507 ft² 9樓 A3室 442 ft² 9樓 A5室 418 ft² 9樓 A6室 409 ft² 9樓 A7室 406 ft² 9樓 A9室 408 ft² 9樓 B1室 356 ft² 9樓 B2室 427 ft² 9樓 B3室 449 ft² 9樓 B5室 419 ft² 9樓 B6室 389 ft² 9樓 B7室 356 ft² 9樓 B8室 444 ft² 9樓 B9室 445 ft² 9樓 C1室 268 ft² 9樓 C3室 434 ft² 9樓 C5室 440 ft² 9樓 C6室 503 ft² 10樓 A2室 436 ft² 10樓 A3室 442 ft² 10樓 A5室 418 ft² 10樓 A6室 409 ft² 10樓 A7室 406 ft² 10樓 A8室 449 ft² 10樓 B1室 947 ft² 10樓 B3室 449 ft² 10樓 B5室 419 ft² 10樓 B7室 356 ft² 10樓 C1室 268 ft² 10樓 C6室 738 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.35M

≈ HK$13,756 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$535K，首五年每月供款約 HK$23,341。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,964

−HK$1,377／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,647

−HK$694／月

現時 · 4.125%

HK$23,341

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,762

+HK$1,421／月

首期 HK$535K · 貸款 HK$4.82M · 最低月入約 HK$46,682（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$656K（首期＋從價印花稅 HK$120,404 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 8樓
單位: B6室
實用面積: 389 平方呎
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 72

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022年10月26日	HK$6.33M	—	HK$16,260	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

濕地公園（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 110米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵濕地公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com