切換單位
樓層
G/F FLAT B1
346 ft²
G/F FLAT B2
402 ft²
G/F FLAT B3
368 ft²
G/F FLAT B5
366 ft²
G/F FLAT B6
392 ft²
G/F FLAT B7
427 ft²
G/F FLAT C1
258 ft²
G/F FLAT C2
366 ft²
1/F FLAT A1
495 ft²
1/F FLAT A2
409 ft²
1/F FLAT A3
366 ft²
1/F FLAT A5
450 ft²
1/F FLAT A6
512 ft²
1/F FLAT B1
364 ft²
1/F FLAT B2
424 ft²
1/F FLAT B3
405 ft²
1/F FLAT B5
403 ft²
1/F FLAT B6
413 ft²
1/F FLAT B7
449 ft²
1/F FLAT C1
279 ft²
1/F FLAT C2
383 ft²
1/F FLAT C3
412 ft²
1/F FLAT C5
430 ft²
1/F FLAT C6
363 ft²
2/F FLAT A1
495 ft²
2/F FLAT A2
409 ft²
2/F FLAT A3
366 ft²
2/F FLAT A5
450 ft²
2/F FLAT A6
512 ft²
2/F FLAT B1
364 ft²
2/F FLAT B2
424 ft²
2/F FLAT B3
405 ft²
2/F FLAT B5
403 ft²
2/F FLAT B6
413 ft²
2/F FLAT B7
449 ft²
2/F FLAT C1
279 ft²
2/F FLAT C2
383 ft²
2/F FLAT C3
412 ft²
2/F FLAT C5
430 ft²
2/F FLAT C6
363 ft²
3/F FLAT A1
495 ft²
3/F FLAT A2
409 ft²
3/F FLAT A3
366 ft²
3/F FLAT A5
450 ft²
3/F FLAT A6
512 ft²
3/F FLAT B1
364 ft²
3/F FLAT B2
424 ft²
3/F FLAT B3
405 ft²
3/F FLAT B5
404 ft²
3/F FLAT B6
413 ft²
3/F FLAT B7
449 ft²
3/F FLAT C1
279 ft²
3/F FLAT C2
383 ft²
3/F FLAT C3
412 ft²
3/F FLAT C5
430 ft²
3/F FLAT C6
363 ft²
5/F FLAT A1
495 ft²
5/F FLAT A2
409 ft²
5/F FLAT A3
366 ft²
5/F FLAT A5
450 ft²
5/F FLAT A6
512 ft²
5/F FLAT B1
364 ft²
5/F FLAT B2
424 ft²
5/F FLAT B3
405 ft²
5/F FLAT B5
403 ft²
5/F FLAT B6
413 ft²
5/F FLAT B7
449 ft²
5/F FLAT C1
279 ft²
5/F FLAT C2
383 ft²
5/F FLAT C3
412 ft²
5/F FLAT C5
430 ft²
5/F FLAT C6
363 ft²
6/F FLAT A1
495 ft²
6/F FLAT A2
409 ft²
6/F FLAT A3
366 ft²
6/F FLAT A5
450 ft²
6/F FLAT A6
512 ft²
6/F FLAT B1
364 ft²
6/F FLAT B2
424 ft²
6/F FLAT B3
405 ft²
6/F FLAT B5
404 ft²
6/F FLAT B6
413 ft²
6/F FLAT B7
449 ft²
6/F FLAT C1
279 ft²
6/F FLAT C2
383 ft²
6/F FLAT C3
412 ft²
6/F FLAT C5
430 ft²
6/F FLAT C6
363 ft²
7/F FLAT A1
495 ft²
7/F FLAT A2
409 ft²
7/F FLAT A3
366 ft²
7/F FLAT A5
450 ft²
7/F FLAT A6
512 ft²
7/F FLAT B1
364 ft²
7/F FLAT B2
424 ft²
7/F FLAT B3
405 ft²
7/F FLAT B5
403 ft²
7/F FLAT B6
413 ft²
7/F FLAT B7
449 ft²
7/F FLAT C1
279 ft²
7/F FLAT C2
383 ft²
7/F FLAT C3
412 ft²
7/F FLAT C5
430 ft²
7/F FLAT C6
363 ft²
8/F FLAT A1
495 ft²
8/F FLAT A2
409 ft²
8/F FLAT A3
366 ft²
8/F FLAT A5
450 ft²
8/F FLAT A6
512 ft²
8/F FLAT B1
364 ft²
8/F FLAT B2
424 ft²
8/F FLAT B3
405 ft²
8/F FLAT B5
403 ft²
8/F FLAT B6
413 ft²
8/F FLAT B7
449 ft²
8/F FLAT C1
279 ft²
8/F FLAT C2
383 ft²
8/F FLAT C3
412 ft²
8/F FLAT C5
430 ft²
8/F FLAT C6
363 ft²
9/F FLAT A1
495 ft²
9/F FLAT A2
409 ft²
9/F FLAT A3
366 ft²
9/F FLAT A5
450 ft²
9/F FLAT A6
512 ft²
9/F FLAT B1
364 ft²
9/F FLAT B2
424 ft²
9/F FLAT B3
405 ft²
9/F FLAT B5
403 ft²
9/F FLAT B6
413 ft²
9/F FLAT B7
449 ft²
9/F FLAT C1
279 ft²
9/F FLAT C2
383 ft²
9/F FLAT C3
412 ft²
9/F FLAT C5
430 ft²
9/F FLAT C6
363 ft²
10/F FLAT A1
722 ft²
10/F FLAT A2
409 ft²
10/F FLAT A3
366 ft²
10/F FLAT A5
450 ft²
10/F FLAT A6
761 ft²
10/F FLAT B2
424 ft²
10/F FLAT B3
405 ft²
10/F FLAT B5
403 ft²
10/F FLAT B6
413 ft²
10/F FLAT B7
449 ft²
10/F FLAT C1
279 ft²
10/F FLAT C2
383 ft²
10/F FLAT C3
412 ft²
10/F FLAT C5
430 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.56M
≈ HK$13,796 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$556K，首五年每月供款約 HK$24,251。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$22,820
−HK$1,431／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$23,530
−HK$721／月
現時 · 4.125%
HK$24,251
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$25,727
+HK$1,476／月
首期 HK$556K · 貸款 HK$5.00M · 最低月入約 HK$48,502（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$681K（首期＋從價印花稅 HK$125,097 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－濕地公園
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
12
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－濕地公園站。
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 10/F
- 單位
- FLAT B5
- 實用面積
- 403 實用呎
- 地區
- 元朗區 · New Territories West
- 小一校網
- 72
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-12-03 | HK$6.96M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com