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主頁 元朗區 WETLAND SEASONS PARK 2期 5座

10/F FLAT A5

於 WETLAND SEASONS PARK 2期 5座

元朗區 · New Territories West

切換單位
樓層
G/F FLAT A1 828 ft² G/F FLAT A2 860 ft² 1/F FLAT A1 465 ft² 1/F FLAT A2 427 ft² 1/F FLAT A3 455 ft² 1/F FLAT A5 1/F FLAT A6 420 ft² 1/F FLAT A8 444 ft² 1/F FLAT B1 521 ft² 1/F FLAT B2 379 ft² 1/F FLAT B3 364 ft² 1/F FLAT B5 436 ft² 1/F FLAT B6 398 ft² 1/F FLAT B8 412 ft² 2/F FLAT A1 465 ft² 2/F FLAT A2 427 ft² 2/F FLAT A3 455 ft² 2/F FLAT A5 429 ft² 2/F FLAT A6 420 ft² 2/F FLAT A8 465 ft² 2/F FLAT B1 521 ft² 2/F FLAT B2 379 ft² 2/F FLAT B3 364 ft² 2/F FLAT B5 436 ft² 2/F FLAT B6 398 ft² 2/F FLAT B8 412 ft² 3/F FLAT A1 465 ft² 3/F FLAT A2 427 ft² 3/F FLAT A3 455 ft² 3/F FLAT A5 429 ft² 3/F FLAT A6 420 ft² 3/F FLAT A8 465 ft² 3/F FLAT B1 521 ft² 3/F FLAT B2 379 ft² 3/F FLAT B3 364 ft² 3/F FLAT B5 436 ft² 3/F FLAT B6 398 ft² 3/F FLAT B8 412 ft² 5/F FLAT A1 465 ft² 5/F FLAT A2 427 ft² 5/F FLAT A3 455 ft² 5/F FLAT A5 429 ft² 5/F FLAT A6 420 ft² 5/F FLAT A8 465 ft² 5/F FLAT B1 521 ft² 5/F FLAT B2 379 ft² 5/F FLAT B3 364 ft² 5/F FLAT B5 436 ft² 5/F FLAT B6 398 ft² 5/F FLAT B8 412 ft² 6/F FLAT A1 465 ft² 6/F FLAT A2 427 ft² 6/F FLAT A3 455 ft² 6/F FLAT A5 429 ft² 6/F FLAT A6 420 ft² 6/F FLAT A8 465 ft² 6/F FLAT B1 521 ft² 6/F FLAT B2 379 ft² 6/F FLAT B3 364 ft² 6/F FLAT B5 436 ft² 6/F FLAT B6 398 ft² 6/F FLAT B8 412 ft² 7/F FLAT A1 465 ft² 7/F FLAT A2 427 ft² 7/F FLAT A3 455 ft² 7/F FLAT A5 429 ft² 7/F FLAT A6 420 ft² 7/F FLAT A8 465 ft² 7/F FLAT B1 521 ft² 7/F FLAT B2 379 ft² 7/F FLAT B3 364 ft² 7/F FLAT B5 436 ft² 7/F FLAT B6 398 ft² 7/F FLAT B8 412 ft² 8/F FLAT A1 465 ft² 8/F FLAT A2 427 ft² 8/F FLAT A3 455 ft² 8/F FLAT A5 429 ft² 8/F FLAT A6 420 ft² 8/F FLAT A8 465 ft² 8/F FLAT B1 521 ft² 8/F FLAT B2 379 ft² 8/F FLAT B3 364 ft² 8/F FLAT B5 436 ft² 8/F FLAT B6 398 ft² 8/F FLAT B8 412 ft² 9 FLAT BM1 521 ft² 9/F FLAT A1 465 ft² 9/F FLAT A2 427 ft² 9/F FLAT A3 455 ft² 9/F FLAT A5 428 ft² 9/F FLAT A6 420 ft² 9/F FLAT A8 465 ft² 9/F FLAT B2 379 ft² 9/F FLAT B3 364 ft² 9/F FLAT B5 436 ft² 9/F FLAT B6 398 ft² 9/F FLAT B8 412 ft² 10/F FLAT A1 465 ft² 10/F FLAT A3 455 ft² 10/F FLAT A5 429 ft² 10/F FLAT A6 420 ft² 10/F FLAT A8 465 ft² 10/F FLAT B1 521 ft² 10/F FLAT B2 379 ft² 10/F FLAT B3 364 ft² 10/F FLAT B5 436 ft² 10/F FLAT B6 398 ft² 10/F FLAT B8 412 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$5.45M
≈ HK$12,709 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$545K，首五年每月供款約 HK$23,781。

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按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$22,378
−HK$1,403／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$23,074
−HK$707／月
現時 · 4.125%
HK$23,781
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$25,228
+HK$1,447／月

首期 HK$545K · 貸款 HK$4.91M · 最低月入約 HK$47,562（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$668K（首期＋從價印花稅 HK$122,671 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天秀
步行約 6 分鐘 · 434米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
14
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－天秀站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
10/F
單位
FLAT A5
實用面積
429 實用呎
地區
元朗區 · New Territories West
小一校網
72

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2020-06-19 HK$6.23M —

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資料來源： Renavon.com