跳至內容
主頁 元朗區 滙都 1期 1座

12/F FLAT A03

於 滙都 1期 1座

元朗區 · New Territories West

切換單位
樓層
1/F FLAT A01 361 ft² 1/F FLAT A02 302 ft² 1/F FLAT A03 392 ft² 1/F FLAT A05 486 ft² 1/F FLAT A06 296 ft² 1/F FLAT A07 287 ft² 1/F FLAT A08 410 ft² 1/F FLAT A09 412 ft² 1/F FLAT A10 390 ft² 1/F FLAT A11 409 ft² 1/F FLAT B01 395 ft² 1/F FLAT B02 416 ft² 1/F FLAT B03 452 ft² 1/F FLAT B05 410 ft² 1/F FLAT B06 439 ft² 1/F FLAT B07 409 ft² 1/F FLAT B08 292 ft² 1/F FLAT B09 284 ft² 2/F FLAT A01 399 ft² 2/F FLAT A02 339 ft² 2/F FLAT A03 430 ft² 2/F FLAT A05 522 ft² 2/F FLAT A06 336 ft² 2/F FLAT A07 325 ft² 2/F FLAT A08 448 ft² 2/F FLAT A09 450 ft² 2/F FLAT A10 426 ft² 2/F FLAT A11 449 ft² 2/F FLAT B01 435 ft² 2/F FLAT B02 452 ft² 2/F FLAT B03 452 ft² 2/F FLAT B05 410 ft² 2/F FLAT B06 439 ft² 2/F FLAT B07 447 ft² 2/F FLAT B08 329 ft² 2/F FLAT B09 321 ft² 3/F FLAT A01 399 ft² 3/F FLAT A02 339 ft² 3/F FLAT A03 430 ft² 3/F FLAT A05 522 ft² 3/F FLAT A06 336 ft² 3/F FLAT A07 325 ft² 3/F FLAT A08 448 ft² 3/F FLAT A09 450 ft² 3/F FLAT A10 426 ft² 3/F FLAT A11 449 ft² 3/F FLAT B01 435 ft² 3/F FLAT B02 452 ft² 3/F FLAT B03 452 ft² 3/F FLAT B05 410 ft² 3/F FLAT B06 439 ft² 3/F FLAT B07 447 ft² 3/F FLAT B08 329 ft² 3/F FLAT B09 321 ft² 5/F FLAT A01 399 ft² 5/F FLAT A02 339 ft² 5/F FLAT A03 430 ft² 5/F FLAT A05 522 ft² 5/F FLAT A06 336 ft² 5/F FLAT A07 325 ft² 5/F FLAT A08 448 ft² 5/F FLAT A09 450 ft² 5/F FLAT A10 426 ft² 5/F FLAT A11 449 ft² 5/F FLAT B01 435 ft² 5/F FLAT B02 452 ft² 5/F FLAT B03 452 ft² 5/F FLAT B05 410 ft² 5/F FLAT B06 439 ft² 5/F FLAT B07 447 ft² 5/F FLAT B08 329 ft² 5/F FLAT B09 321 ft² 6/F FLAT A01 399 ft² 6/F FLAT A02 339 ft² 6/F FLAT A03 430 ft² 6/F FLAT A05 522 ft² 6/F FLAT A06 336 ft² 6/F FLAT A07 325 ft² 6/F FLAT A08 448 ft² 6/F FLAT A09 450 ft² 6/F FLAT A10 426 ft² 6/F FLAT A11 449 ft² 6/F FLAT B01 435 ft² 6/F FLAT B02 452 ft² 6/F FLAT B03 452 ft² 6/F FLAT B05 410 ft² 6/F FLAT B06 439 ft² 6/F FLAT B07 447 ft² 6/F FLAT B08 329 ft² 6/F FLAT B09 321 ft² 7/F FLAT A01 399 ft² 7/F FLAT A02 339 ft² 7/F FLAT A03 430 ft² 7/F FLAT A05 522 ft² 7/F FLAT A06 336 ft² 7/F FLAT A07 325 ft² 7/F FLAT A08 448 ft² 7/F FLAT A09 450 ft² 7/F FLAT A10 426 ft² 7/F FLAT A11 449 ft² 7/F FLAT B01 435 ft² 7/F FLAT B02 452 ft² 7/F FLAT B03 452 ft² 7/F FLAT B05 410 ft² 7/F FLAT B06 439 ft² 7/F FLAT B07 447 ft² 7/F FLAT B08 329 ft² 7/F FLAT B09 321 ft² 8/F FLAT A01 399 ft² 8/F FLAT A02 339 ft² 8/F FLAT A03 430 ft² 8/F FLAT A05 522 ft² 8/F FLAT A06 336 ft² 8/F FLAT A07 325 ft² 8/F FLAT A08 448 ft² 8/F FLAT A09 450 ft² 8/F FLAT A10 426 ft² 8/F FLAT A11 449 ft² 8/F FLAT B01 435 ft² 8/F FLAT B02 452 ft² 8/F FLAT B03 452 ft² 8/F FLAT B05 410 ft² 8/F FLAT B06 439 ft² 8/F FLAT B07 447 ft² 8/F FLAT B08 329 ft² 8/F FLAT B09 321 ft² 9/F FLAT A01 399 ft² 9/F FLAT A02 339 ft² 9/F FLAT A03 430 ft² 9/F FLAT A05 522 ft² 9/F FLAT A06 336 ft² 9/F FLAT A07 325 ft² 9/F FLAT A08 448 ft² 9/F FLAT A09 450 ft² 9/F FLAT A10 426 ft² 9/F FLAT A11 449 ft² 9/F FLAT B01 435 ft² 9/F FLAT B02 452 ft² 9/F FLAT B03 452 ft² 9/F FLAT B05 410 ft² 9/F FLAT B06 439 ft² 9/F FLAT B07 447 ft² 9/F FLAT B08 329 ft² 9/F FLAT B09 321 ft² 10/F FLAT A01 399 ft² 10/F FLAT A02 339 ft² 10/F FLAT A03 430 ft² 10/F FLAT A05 522 ft² 10/F FLAT A06 336 ft² 10/F FLAT A07 325 ft² 10/F FLAT A08 448 ft² 10/F FLAT A09 450 ft² 10/F FLAT A10 426 ft² 10/F FLAT A11 449 ft² 10/F FLAT B01 435 ft² 10/F FLAT B02 452 ft² 10/F FLAT B03 452 ft² 10/F FLAT B05 410 ft² 10/F FLAT B06 439 ft² 10/F FLAT B07 447 ft² 10/F FLAT B08 329 ft² 10/F FLAT B09 321 ft² 11/F FLAT A01 399 ft² 11/F FLAT A02 339 ft² 11/F FLAT A03 430 ft² 11/F FLAT A05 522 ft² 11/F FLAT A06 336 ft² 11/F FLAT A07 325 ft² 11/F FLAT A08 448 ft² 11/F FLAT A09 450 ft² 11/F FLAT A10 426 ft² 11/F FLAT A11 449 ft² 11/F FLAT B01 435 ft² 11/F FLAT B02 452 ft² 11/F FLAT B03 452 ft² 11/F FLAT B05 410 ft² 11/F FLAT B06 439 ft² 11/F FLAT B07 447 ft² 11/F FLAT B08 329 ft² 11/F FLAT B09 321 ft² 12/F FLAT A01 399 ft² 12/F FLAT A02 339 ft² 12/F FLAT A03 430 ft² 12/F FLAT A05 522 ft² 12/F FLAT A06 336 ft² 12/F FLAT A07 325 ft² 12/F FLAT A08 448 ft² 12/F FLAT A09 450 ft² 12/F FLAT A10 426 ft² 12/F FLAT A11 449 ft² 12/F FLAT B01 435 ft² 12/F FLAT B02 452 ft² 12/F FLAT B03 452 ft² 12/F FLAT B05 410 ft² 12/F FLAT B06 439 ft² 12/F FLAT B07 447 ft² 12/F FLAT B08 329 ft² 12/F FLAT B09 321 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$6.16M
≈ HK$14,324 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$616K，首五年每月供款約 HK$26,867。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$25,281
−HK$1,586／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$26,068
−HK$799／月
現時 · 4.125%
HK$26,867
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$28,502
+HK$1,635／月

首期 HK$616K · 貸款 HK$5.54M · 最低月入約 HK$53,734（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$767K（首期＋從價印花稅 HK$150,950 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 2 分鐘 · 160米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－洪水橋站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
12/F
單位
FLAT A03
實用面積
430 實用呎
地區
元朗區 · New Territories West
小一校網
72

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025-04-22 HK$4.94M —

本廈其他已估值單位

1/F FLAT A01
361 ft²
HK$5.06M
1/F FLAT A02
302 ft²
HK$4.25M
1/F FLAT A03
392 ft²
HK$5.48M
1/F FLAT A05
486 ft²
HK$6.60M
1/F FLAT A06
296 ft²
HK$4.13M
1/F FLAT A07
287 ft²
HK$3.99M
資料來源： Renavon.com