切換單位
樓層
G/F FLAT D
836 ft²
G/F FLAT E
832 ft²
1/F FLAT A
691 ft²
1/F FLAT B
533 ft²
1/F FLAT C
639 ft²
1/F FLAT D
492 ft²
1/F FLAT E
485 ft²
1/F FLAT F
813 ft²
2/F FLAT A
830 ft²
2/F FLAT B
645 ft²
2/F FLAT C
639 ft²
2/F FLAT D
492 ft²
2/F FLAT E
485 ft²
2/F FLAT F
812 ft²
3/F FLAT A
830 ft²
3/F FLAT B
649 ft²
3/F FLAT C
639 ft²
3/F FLAT D
492 ft²
3/F FLAT E
489 ft²
3/F FLAT F
813 ft²
5/F FLAT A
830 ft²
5/F FLAT B
645 ft²
5/F FLAT C
639 ft²
5/F FLAT D
492 ft²
5/F FLAT E
485 ft²
5/F FLAT F
813 ft²
6/F FLAT A
830 ft²
6/F FLAT B
645 ft²
6/F FLAT C
639 ft²
6/F FLAT D
492 ft²
6/F FLAT E
485 ft²
6/F FLAT F
812 ft²
7/F FLAT A
830 ft²
7/F FLAT B
645 ft²
7/F FLAT C
643 ft²
7/F FLAT D
492 ft²
7/F FLAT E
485 ft²
7/F FLAT F
813 ft²
8/F FLAT A
830 ft²
8/F FLAT B
645 ft²
8/F FLAT C
639 ft²
8/F FLAT D
492 ft²
8/F FLAT E
485 ft²
8/F FLAT F
813 ft²
9/F FLAT A
826 ft²
9/F FLAT B
645 ft²
9/F FLAT C
639 ft²
9/F FLAT D
492 ft²
9/F FLAT E
485 ft²
9/F FLAT F
813 ft²
10/F FLAT A
826 ft²
10/F FLAT B
645 ft²
10/F FLAT C
639 ft²
10/F FLAT D
492 ft²
10/F FLAT E
485 ft²
10/F FLAT F
812 ft²
11/F FLAT A
830 ft²
11/F FLAT B
645 ft²
11/F FLAT C
639 ft²
11/F FLAT D
492 ft²
11/F FLAT E
485 ft²
11/F FLAT F
812 ft²
12/F FLAT A
826 ft²
12/F FLAT B
645 ft²
12/F FLAT C
639 ft²
12/F FLAT D
492 ft²
12/F FLAT E
485 ft²
12/F FLAT F
813 ft²
15/F FLAT A
864 ft²
15/F FLAT B
678 ft²
15/F FLAT C
673 ft²
15/F FLAT D
517 ft²
15/F FLAT E
510 ft²
15/F FLAT F
848 ft²
16/F FLAT A
864 ft²
16/F FLAT B
678 ft²
16/F FLAT C
673 ft²
16/F FLAT D
517 ft²
16/F FLAT E
510 ft²
16/F FLAT F
848 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.31M
≈ HK$8,995 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$731K，首五年每月供款約 HK$31,899。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$30,016
−HK$1,883／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$30,950
−HK$949／月
現時 · 4.125%
HK$31,899
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$33,840
+HK$1,941／月
首期 HK$731K · 貸款 HK$6.58M · 最低月入約 HK$63,798（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$951K（首期＋從價印花稅 HK$219,394 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－屏山
步行約 8 分鐘 · 575米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至輕鐵－屏山站。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 8/F
- 單位
- FLAT F
- 實用面積
- 813 實用呎
- 建築面積
- 1,032 ft²
- 實用率
- 79%
- 地區
- 元朗區 · New Territories West
- 小一校網
- 73
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2002-06-12 | HK$2.25M | −57.8% |
| 1997-11-20 | HK$5.33M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com