主頁元朗區御豪山莊 11座

5樓 A室

於御豪山莊 11座

元朗區 · 新界西

切換單位

樓層

1/F FLAT A 714 ft² 1/F FLAT B 684 ft² 1/F FLAT F 714 ft² 1樓 E室 684 ft² 2/F FLAT A 687 ft² 2/F FLAT B 684 ft² 2/F FLAT E 684 ft² 2/F FLAT F 687 ft² 3/F FLAT B 682 ft² 3/F FLAT C 682 ft² 3/F FLAT D 682 ft² 3/F FLAT E 682 ft² 3樓 A室 689 ft² 3樓 F室 689 ft² 5/F FLAT C 682 ft² 5/F FLAT D 682 ft² 5/F FLAT E 682 ft² 5/F FLAT F 689 ft² 5樓 A室 689 ft² 5樓 B室 682 ft² 6/F FLAT A 689 ft² 6/F FLAT B 678 ft² 6/F FLAT D 678 ft² 6/F FLAT E 682 ft² 6/F FLAT F 689 ft² 7/F FLAT A 689 ft² 7/F FLAT D 678 ft² 7/F FLAT E 682 ft² 7樓 B室 682 ft² 7樓 C室 682 ft² 7樓 F室 689 ft² 8/F FLAT A 689 ft² 8/F FLAT B 678 ft² 8/F FLAT D 682 ft² 8/F FLAT E 682 ft² 8/F FLAT F 683 ft² 9/F FLAT A 689 ft² 9/F FLAT B 682 ft² 9/F FLAT E 682 ft² 9/F FLAT F 689 ft² 10/F FLAT A 689 ft² 10/F FLAT B 682 ft² 10/F FLAT D 682 ft² 10/F FLAT E 682 ft² 10/F FLAT F 689 ft² 11/F FLAT A 1,375 ft² 11/F FLAT B 1,379 ft² 11/F FLAT C 1,379 ft² 11/F FLAT D 1,379 ft² 11/F FLAT E 1,379 ft² 11樓 F室 1,375 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.62M

≈ HK$8,161 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$562K，首五年每月供款約 HK$24,525。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$23,078

−HK$1,447／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$23,796

−HK$729／月

現時 · 4.125%

HK$24,525

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$26,018

+HK$1,493／月

首期 HK$562K · 貸款 HK$5.06M · 最低月入約 HK$49,050（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$689K（首期＋從價印花稅 HK$126,512 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 5樓
單位: A室
實用面積: 689 平方呎
建築面積: 919 平方呎
實用率: 75%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 73

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年9月4日	HK$2.80M	−20.0%	HK$4,064	HK$3,047
2012年5月25日	HK$3.50M	+28.7%	HK$5,080	HK$3,808
2010年8月26日	HK$2.72M	+44.7%	HK$3,948	HK$2,960
2008年9月9日	HK$1.88M	−1.1%	HK$2,729	HK$2,046
2005年7月12日	HK$1.90M	−14.8%	HK$2,758	HK$2,068
1998年11月18日	HK$2.23M	—	HK$3,237	HK$2,427

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

水邊圍（輕鐵）

步行約 5 分鐘 · 364米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com