主頁元朗區富來花園 A座

6樓 1室

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樓層

2/F FLAT 2 360 ft² 2/F FLAT 3 360 ft² 2/F FLAT 4 283 ft² 2/F FLAT 6 360 ft² 2/F FLAT 7 360 ft² 2/F FLAT 8 283 ft² 2樓 1室 283 ft² 2樓 5室 283 ft² 3/F FLAT 2 360 ft² 3/F FLAT 4 283 ft² 3樓 5室 283 ft² 3樓 6室 360 ft² 3樓 7室 360 ft² 3樓 8室 283 ft² 4/F FLAT 2 360 ft² 4/F FLAT 3 343 ft² 4/F FLAT 6 360 ft² 4/F FLAT 8 283 ft² 4樓 4室 283 ft² 4樓 7室 360 ft² 5/F FLAT 1 283 ft² 5/F FLAT 2 360 ft² 5/F FLAT 6 360 ft² 5/F FLAT 8 283 ft² 5樓 3室 360 ft² 5樓 4室 283 ft² 6/F FLAT 2 360 ft² 6/F FLAT 4 283 ft² 6/F FLAT 6 360 ft² 6/F FLAT 7 343 ft² 6樓 1室 283 ft² 6樓 3室 360 ft² 7/F FLAT 4 283 ft² 7/F FLAT 5 297 ft² 7/F FLAT 7 360 ft² 7/F FLAT 8 297 ft² 7樓 3室 360 ft² 7樓 6室 360 ft² 8/F FLAT 1 297 ft² 8/F FLAT 3 360 ft² 8/F FLAT 5 297 ft² 8/F FLAT 6 360 ft² 8/F FLAT 7 360 ft² 8/F FLAT 8 283 ft² 8樓 2室 360 ft² 9/F FLAT 5 297 ft² 9/F FLAT 8 283 ft² 9樓 3室 360 ft² 9樓 4室 283 ft² 10/F FLAT 1 283 ft² 10/F FLAT 4 283 ft² 10/F FLAT 5 297 ft² 10/F FLAT 6 343 ft² 10/F FLAT 7 360 ft² 10/F FLAT 8 297 ft² 11/F FLAT 3 360 ft² 11/F FLAT 4 283 ft² 11/F FLAT 7 360 ft² 11樓 1室 283 ft² 11樓 8室 283 ft² 12/F FLAT 2 360 ft² 12/F FLAT 5 283 ft² 12/F FLAT 6 343 ft² 12/F FLAT 7 360 ft² 12樓 3室 360 ft² 12樓 4室 283 ft² 13/F FLAT 1 283 ft² 13/F FLAT 7 343 ft² 13/F FLAT 8 283 ft² 13樓 2室 360 ft² 13樓 3室 360 ft² 13樓 4室 283 ft² 14/F FLAT 5 297 ft² 14/F FLAT 7 343 ft² 14樓 2室 360 ft² 14樓 3室 360 ft² 14樓 4室 283 ft² 14樓 6室 360 ft² 15/F FLAT 1 283 ft² 15/F FLAT 2 360 ft² 15/F FLAT 6 360 ft² 15/F FLAT 7 360 ft² 15樓 4室 283 ft² 15樓 5室 283 ft² 16/F FLAT 4 283 ft² 16/F FLAT 5 283 ft² 16樓 1室 283 ft² 16樓 2室 360 ft² 16樓 8室 283 ft² 17/F FLAT 1 283 ft² 17/F FLAT 2 360 ft² 17/F FLAT 3 360 ft² 17/F FLAT 4 283 ft² 17/F FLAT 8 283 ft² 17樓 7室 360 ft² 18/F FLAT 1 297 ft² 18/F FLAT 4 297 ft² 18/F FLAT 5 283 ft² 18/F FLAT 7 360 ft² 18樓 3室 360 ft² 18樓 6室 360 ft² 18樓 8室 283 ft² 19樓 1室 283 ft² 19樓 2室 360 ft² 19樓 4室 283 ft² 19樓 6室 360 ft² 19樓 7室 360 ft² 19樓 8室 283 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.87M

≈ HK$10,131 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$287K，首五年每月供款約 HK$12,506。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,768

−HK$738／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,134

−HK$372／月

現時 · 4.125%

HK$12,506

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,267

+HK$761／月

首期 HK$287K · 貸款 HK$2.58M · 最低月入約 HK$25,012（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$287K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 6樓
單位: 1室
實用面積: 283 平方呎
建築面積: 377 平方呎
實用率: 75%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 73

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年2月20日	HK$2.92M	+31.5% 3.6年	HK$10,318	HK$7,745
2013年7月17日	HK$2.22M	+63.2%	HK$7,844	HK$5,889
2011年1月31日	HK$1.36M	+78.9%	HK$4,806	HK$3,607
2009年8月4日	HK$760K	+26.7%	HK$2,686	HK$2,016
2006年8月8日	HK$600K	−11.8%	HK$2,120	HK$1,592
1996年3月6日	HK$680K	—	HK$2,403	HK$1,804