切換單位
樓層
3/F FLAT 1
476 ft²
3/F FLAT 7
535 ft²
3/F FLAT 8
468 ft²
4/F FLAT 1
476 ft²
4/F FLAT 5
368 ft²
4/F FLAT 6
535 ft²
4/F FLAT 7
535 ft²
5/F FLAT 1
476 ft²
5/F FLAT 2
513 ft²
5/F FLAT 3
513 ft²
5/F FLAT 5
365 ft²
5/F FLAT 6
535 ft²
5/F FLAT 7
535 ft²
6/F FLAT 1
476 ft²
6/F FLAT 2
513 ft²
6/F FLAT 4
368 ft²
6/F FLAT 6
535 ft²
6/F FLAT 7
535 ft²
6/F FLAT 8
468 ft²
7/F FLAT 2
513 ft²
7/F FLAT 3
513 ft²
7/F FLAT 4
368 ft²
7/F FLAT 7
535 ft²
7/F FLAT 8
474 ft²
8/F FLAT 1
476 ft²
8/F FLAT 3
513 ft²
8/F FLAT 4
368 ft²
8/F FLAT 5
365 ft²
8/F FLAT 7
535 ft²
9/F FLAT 1
468 ft²
9/F FLAT 2
513 ft²
9/F FLAT 3
511 ft²
9/F FLAT 4
365 ft²
9/F FLAT 5
368 ft²
9/F FLAT 8
474 ft²
10/F FLAT 2
507 ft²
10/F FLAT 3
513 ft²
10/F FLAT 5
365 ft²
10/F FLAT 6
539 ft²
10/F FLAT 8
468 ft²
11/F FLAT 1
468 ft²
11/F FLAT 2
513 ft²
11/F FLAT 3
513 ft²
11/F FLAT 4
365 ft²
11/F FLAT 5
368 ft²
11/F FLAT 7
537 ft²
11/F FLAT 8
468 ft²
12/F FLAT 1
468 ft²
12/F FLAT 3
513 ft²
12/F FLAT 4
368 ft²
12/F FLAT 5
368 ft²
12/F FLAT 7
537 ft²
12/F FLAT 8
474 ft²
13/F FLAT 1
468 ft²
13/F FLAT 3
513 ft²
13/F FLAT 4
368 ft²
13/F FLAT 5
368 ft²
13/F FLAT 6
535 ft²
13/F FLAT 7
535 ft²
13/F FLAT 8
474 ft²
14/F FLAT 1
468 ft²
14/F FLAT 2
513 ft²
14/F FLAT 5
365 ft²
14/F FLAT 6
539 ft²
14/F FLAT 7
535 ft²
14/F FLAT 8
474 ft²
15/F FLAT 1
474 ft²
15/F FLAT 2
513 ft²
15/F FLAT 3
511 ft²
15/F FLAT 4
365 ft²
15/F FLAT 5
368 ft²
15/F FLAT 7
535 ft²
16/F FLAT 2
513 ft²
16/F FLAT 3
511 ft²
16/F FLAT 5
365 ft²
16/F FLAT 6
535 ft²
16/F FLAT 7
537 ft²
16/F FLAT 8
474 ft²
17/F FLAT 2
513 ft²
17/F FLAT 4
368 ft²
17/F FLAT 5
368 ft²
17/F FLAT 6
535 ft²
17/F FLAT 7
535 ft²
17/F FLAT 8
474 ft²
18/F FLAT 1
468 ft²
18/F FLAT 2
507 ft²
18/F FLAT 3
513 ft²
18/F FLAT 4
365 ft²
18/F FLAT 5
368 ft²
18/F FLAT 7
535 ft²
18/F FLAT 8
474 ft²
19/F FLAT 1
468 ft²
19/F FLAT 3
513 ft²
19/F FLAT 4
365 ft²
19/F FLAT 5
368 ft²
19/F FLAT 6
535 ft²
19/F FLAT 7
535 ft²
20/F FLAT 1
468 ft²
20/F FLAT 3
513 ft²
20/F FLAT 4
368 ft²
20/F FLAT 5
368 ft²
20/F FLAT 6
535 ft²
20/F FLAT 7
535 ft²
20/F FLAT 8
468 ft²
21/F FLAT 1
468 ft²
21/F FLAT 2
507 ft²
21/F FLAT 3
513 ft²
21/F FLAT 4
365 ft²
21/F FLAT 5
365 ft²
21/F FLAT 7
537 ft²
21/F FLAT 8
468 ft²
22/F FLAT 1
468 ft²
22/F FLAT 2
513 ft²
22/F FLAT 3
513 ft²
22/F FLAT 4
368 ft²
22/F FLAT 5
368 ft²
22/F FLAT 6
539 ft²
22/F FLAT 8
474 ft²
23/F FLAT 1
468 ft²
23/F FLAT 3
513 ft²
23/F FLAT 4
365 ft²
23/F FLAT 5
368 ft²
23/F FLAT 6
535 ft²
23/F FLAT 7
537 ft²
23/F FLAT 8
468 ft²
24/F FLAT 1
468 ft²
24/F FLAT 2
513 ft²
24/F FLAT 3
513 ft²
24/F FLAT 4
368 ft²
24/F FLAT 5
368 ft²
24/F FLAT 6
539 ft²
24/F FLAT 7
535 ft²
24/F FLAT 8
468 ft²
25/F FLAT 4
368 ft²
25/F FLAT 5
368 ft²
25/F FLAT 6
535 ft²
25/F FLAT 7
535 ft²
26/F FLAT 1
474 ft²
26/F FLAT 2
513 ft²
26/F FLAT 3
513 ft²
26/F FLAT 4
365 ft²
26/F FLAT 5
365 ft²
26/F FLAT 6
535 ft²
26/F FLAT 7
537 ft²
26/F FLAT 8
468 ft²
27/F FLAT 1
468 ft²
27/F FLAT 2
513 ft²
27/F FLAT 3
513 ft²
27/F FLAT 4
368 ft²
27/F FLAT 5
368 ft²
27/F FLAT 6
535 ft²
27/F FLAT 7
535 ft²
27/F FLAT 8
468 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.88M
≈ HK$11,000 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$588K，首五年每月供款約 HK$25,669。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$24,154
−HK$1,515／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,906
−HK$763／月
現時 · 4.125%
HK$25,669
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$27,231
+HK$1,562／月
首期 HK$588K · 貸款 HK$5.30M · 最低月入約 HK$51,338（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$721K（首期＋從價印花稅 HK$132,411 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 6 分鐘 · 438米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路粉嶺站站。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 20/F
- 單位
- FLAT 7
- 實用面積
- 535 實用呎
- 建築面積
- 685 ft²
- 實用率
- 78%
- 地區
- 北區 · New Territories East
- 小一校網
- 81
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024-05-28 | HK$5.30M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com