主頁沙田區晉名峰 D座

10樓 D室

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樓層

6/F FLAT B 922 ft² 6/F FLAT C 875 ft² 6/F FLAT D 777 ft² 6樓 A室 922 ft² 7/F FLAT B 922 ft² 7/F FLAT C 875 ft² 7樓 A室 922 ft² 7樓 D室 777 ft² 8/F FLAT B 922 ft² 8/F FLAT C 875 ft² 8樓 A室 922 ft² 8樓 D室 777 ft² 9/F FLAT A 918 ft² 9/F FLAT C 875 ft² 9樓 B室 922 ft² 9樓 D室 777 ft² 10/F FLAT C 875 ft² 10樓 A室 922 ft² 10樓 B室 922 ft² 10樓 D室 777 ft² 11/F FLAT A 918 ft² 11/F FLAT D 777 ft² 11樓 B室 922 ft² 11樓 C室 875 ft² 12樓 A室 922 ft² 12樓 B室 922 ft² 12樓 C室 875 ft² 12樓 D室 777 ft² 13/F FLAT A 918 ft² 13/F FLAT B 922 ft² 13/F FLAT C 875 ft² 13樓 D室 777 ft² 15樓 A室 922 ft² 15樓 B室 922 ft² 15樓 C室 875 ft² 15樓 D室 777 ft² 16/F FLAT A 922 ft² 16樓 B室 922 ft² 16樓 C室 875 ft² 16樓 D室 777 ft² 17/F FLAT A 922 ft² 17/F FLAT B 922 ft² 17/F FLAT C 875 ft² 17/F FLAT D 777 ft² 18/F FLAT A 922 ft² 18/F FLAT C 875 ft² 18樓 B室 922 ft² 18樓 D室 777 ft² 19/F FLAT A 922 ft² 19/F FLAT B 922 ft² 19/F FLAT D 777 ft² 19樓 C室 875 ft² 20/F FLAT C 878 ft² 20樓 A室 922 ft² 20樓 B室 922 ft² 20樓 D室 777 ft² 21/F FLAT A 922 ft² 21/F FLAT B 922 ft² 21/F FLAT D 777 ft² 21樓 C室 875 ft² 22/F FLAT A 922 ft² 22/F FLAT D 777 ft² 22樓 B室 922 ft² 22樓 C室 875 ft² 23/F FLAT B 922 ft² 23/F FLAT C 875 ft² 23/F FLAT D 777 ft² 23樓 A室 922 ft² 25/F FLAT A 918 ft² 25/F FLAT C 875 ft² 25樓 B室 922 ft² 25樓 D室 777 ft² 26/F FLAT A 922 ft² 26/F FLAT D 777 ft² 26樓 B室 922 ft² 26樓 C室 875 ft² 27/F FLAT A 922 ft² 27/F FLAT B 922 ft² 27/F FLAT C 875 ft² 27/F FLAT D 777 ft² 28/F FLAT A 922 ft² 28/F FLAT B 922 ft² 28/F FLAT C 875 ft² 28樓 D室 777 ft² 29/F FLAT A 1,450 ft² 29/F FLAT B 1,323 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.45M

≈ HK$13,454 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.14M，首五年每月供款約 HK$35,463。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$33,371

−HK$2,092／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$34,409

−HK$1,054／月

現時 · 4.125%

HK$35,463

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,621

+HK$2,158／月

首期 HK$3.14M · 貸款 HK$7.32M · 最低月入約 HK$70,926（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.53M（首期＋從價印花稅 HK$392,001 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 10樓
單位: D室
實用面積: 777 平方呎
建築面積: 998 平方呎
實用率: 78%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年4月10日	HK$9.35M	+40.6% 6.1年	HK$12,034	HK$9,369
2011年2月11日	HK$6.65M	+21.1%	HK$8,559	HK$6,663
2005年1月3日	HK$5.49M	—	HK$7,066	HK$5,501

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com