主頁沙田區御龍山 11座

18/F FLAT C

於御龍山 11座

沙田區 · 新界東

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樓層

5/F FLAT D 498 ft² 5樓 A室 1,006 ft² 5樓 B室 924 ft² 5樓 C室 534 ft² 5樓 E室 544 ft² 6/F FLAT B 927 ft² 6/F FLAT C 537 ft² 6/F FLAT D 495 ft² 6/F FLAT E 543 ft² 6樓 A室 1,006 ft² 7/F FLAT A 1,006 ft² 7/F FLAT B 924 ft² 7/F FLAT E 543 ft² 7樓 C室 534 ft² 7樓 D室 495 ft² 8/F FLAT A 1,006 ft² 8/F FLAT E 543 ft² 8樓 B室 924 ft² 8樓 C室 534 ft² 8樓 D室 495 ft² 9/F FLAT A 1,010 ft² 9/F FLAT C 534 ft² 9樓 B室 924 ft² 9樓 D室 495 ft² 9樓 E室 543 ft² 10/F FLAT A 1,006 ft² 10/F FLAT C 534 ft² 10/F FLAT E 543 ft² 10樓 B室 924 ft² 10樓 D室 495 ft² 11/F FLAT A 1,006 ft² 11/F FLAT B 924 ft² 11/F FLAT C 534 ft² 11/F FLAT D 495 ft² 11樓 E室 543 ft² 12/F FLAT A 1,006 ft² 12/F FLAT B 924 ft² 12/F FLAT C 533 ft² 12/F FLAT E 543 ft² 12樓 D室 495 ft² 15/F FLAT A 1,019 ft² 15/F FLAT D 501 ft² 15樓 E室 543 ft² 16/F FLAT A 1,019 ft² 16/F FLAT D 501 ft² 16/F FLAT E 543 ft² 17/F FLAT B 924 ft² 17/F FLAT D 495 ft² 17/F FLAT E 543 ft² 17樓 A室 1,006 ft² 17樓 C室 534 ft² 18/F FLAT A 1,006 ft² 18/F FLAT B 924 ft² 18/F FLAT C 534 ft² 18樓 D室 495 ft² 18樓 E室 547 ft² 19/F FLAT A 1,006 ft² 19/F FLAT C 534 ft² 19/F FLAT E 543 ft² 19樓 B室 924 ft² 19樓 D室 495 ft² 20/F FLAT B 924 ft² 20/F FLAT C 537 ft² 20/F FLAT D 495 ft² 20/F FLAT E 543 ft² 20樓 A室 1,006 ft² 21/F FLAT A 1,010 ft² 21/F FLAT B 924 ft² 21/F FLAT D 495 ft² 21/F FLAT E 543 ft² 21樓 C室 534 ft² 22/F FLAT A 1,006 ft² 22/F FLAT B 924 ft² 22/F FLAT C 534 ft² 22/F FLAT D 495 ft² 22/F FLAT E 541 ft² 23/F FLAT A 1,006 ft² 23/F FLAT B 924 ft² 23/F FLAT D 498 ft² 23樓 C室 534 ft² 23樓 E室 543 ft² 25/F FLAT A 1,006 ft² 25/F FLAT B 924 ft² 25/F FLAT C 534 ft² 25/F FLAT D 495 ft² 25/F FLAT E 543 ft² 27/F FLAT A 1,006 ft² 27/F FLAT B 924 ft² 27/F FLAT D 495 ft² 27/F FLAT E 547 ft² 27樓 C室 534 ft² 28/F FLAT A 1,006 ft² 28/F FLAT B 924 ft² 28/F FLAT D 495 ft² 28樓 C室 534 ft² 28樓 E室 543 ft² 29/F FLAT A 1,006 ft² 29/F FLAT D 498 ft² 29/F FLAT E 547 ft² 29樓 B室 924 ft² 29樓 C室 537 ft² 30/F FLAT A 1,006 ft² 30/F FLAT B 924 ft² 30樓 C室 534 ft² 30樓 D室 495 ft² 30樓 E室 543 ft² 31/F FLAT B 924 ft² 31/F FLAT C 534 ft² 31/F FLAT D 495 ft² 31樓 A室 1,006 ft² 31樓 E室 543 ft² 32/F FLAT A 1,006 ft² 32/F FLAT B 924 ft² 32/F FLAT C 534 ft² 32/F FLAT E 543 ft² 32樓 D室 495 ft² 33/F FLAT A 1,006 ft² 33/F FLAT C 534 ft² 33/F FLAT E 547 ft² 33樓 B室 927 ft² 33樓 D室 495 ft² 35/F FLAT A 1,006 ft² 35/F FLAT B 916 ft² 35/F FLAT D 495 ft² 35/F FLAT E 547 ft² 35樓 C室 534 ft² 36/F FLAT A 1,006 ft² 36/F FLAT E 543 ft² 36樓 B室 924 ft² 36樓 C室 534 ft² 36樓 D室 495 ft² 37/F FLAT A 1,006 ft² 37/F FLAT C 537 ft² 37/F FLAT E 543 ft² 37樓 B室 924 ft² 37樓 D室 495 ft² 38/F FLAT A 1,006 ft² 38/F FLAT B 924 ft² 38/F FLAT D 495 ft² 38樓 C室 537 ft² 38樓 E室 547 ft² 39/F FLAT A 1,010 ft² 39樓 B室 924 ft² 39樓 C室 534 ft² 39樓 D室 498 ft² 39樓 E室 543 ft² 50/F FLAT A 1,006 ft² 50/F FLAT B 924 ft² 50/F FLAT C 534 ft² 50/F FLAT E 543 ft² 50樓 D室 495 ft² 51/F FLAT D 494 ft² 51樓 A室 1,006 ft² 51樓 B室 925 ft² 51樓 C室 534 ft² 51樓 E室 547 ft² 52/F FLAT A 1,006 ft² 52/F FLAT C 534 ft² 52/F FLAT D 494 ft² 52/F FLAT E 547 ft² 52樓 B室 927 ft² 55/F FLAT A 1,006 ft² 55/F FLAT B 925 ft² 55/F FLAT C 537 ft² 55樓 D室 494 ft² 55樓 E室 543 ft² 56/F FLAT A 1,006 ft² 56/F FLAT B 925 ft² 56/F FLAT C 534 ft² 56/F FLAT E 543 ft² 56樓 D室 494 ft² 57/F FLAT A 1,006 ft² 57/F FLAT E 541 ft² 57樓 B室 925 ft² 57樓 C室 534 ft² 57樓 D室 494 ft² 60/F FLAT A 1,506 ft² 60樓 C室 534 ft² 60樓 D室 497 ft² 61/F FLAT A 1,555 ft² 61/F FLAT B 1,411 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.98M

≈ HK$16,824 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$898K，首五年每月供款約 HK$39,186。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$36,874

−HK$2,312／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$38,021

−HK$1,165／月

現時 · 4.125%

HK$39,186

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$41,570

+HK$2,384／月

首期 HK$898K · 貸款 HK$8.09M · 最低月入約 HK$78,372（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.17M（首期＋從價印花稅 HK$269,515 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 18/F
單位: FLAT C
實用面積: 534 平方呎
建築面積: 686 平方呎
實用率: 78%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2014年8月26日	HK$6.18M	+23.6%	HK$11,573	HK$9,009
2011年4月4日	HK$5.00M	+17.1%	HK$9,363	HK$7,289
2008年6月6日	HK$4.27M	—	HK$7,996	HK$6,224

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

火炭

步行約 1 分鐘 · 76米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

24

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com