切換單位
樓層
G/F FLAT A
2,143 ft²
G/F FLAT B
2,049 ft²
G/F FLAT C
804 ft²
G/F FLAT D
653 ft²
1/F FLAT C
809 ft²
1/F FLAT D
694 ft²
2/F FLAT A
963 ft²
2/F FLAT B
913 ft²
2/F FLAT C
947 ft²
2/F FLAT D
657 ft²
2/F FLAT E
693 ft²
3/F FLAT A
963 ft²
3/F FLAT B
958 ft²
3/F FLAT C
947 ft²
3/F FLAT D
657 ft²
3/F FLAT E
693 ft²
5/F FLAT A
963 ft²
5/F FLAT B
958 ft²
5/F FLAT C
947 ft²
5/F FLAT D
657 ft²
5/F FLAT E
693 ft²
6/F FLAT C
947 ft²
6/F FLAT D
657 ft²
6/F FLAT E
693 ft²
7/F FLAT A
963 ft²
7/F FLAT B
958 ft²
7/F FLAT C
947 ft²
7/F FLAT D
657 ft²
7/F FLAT E
693 ft²
8/F FLAT A
963 ft²
8/F FLAT B
958 ft²
8/F FLAT C
947 ft²
8/F FLAT D
657 ft²
8/F FLAT E
693 ft²
9/F FLAT A
963 ft²
9/F FLAT B
958 ft²
9/F FLAT C
947 ft²
9/F FLAT D
657 ft²
9/F FLAT E
693 ft²
10/F FLAT A
963 ft²
10/F FLAT B
958 ft²
10/F FLAT C
947 ft²
10/F FLAT D
657 ft²
10/F FLAT E
693 ft²
11/F FLAT A
963 ft²
11/F FLAT B
958 ft²
11/F FLAT C
947 ft²
11/F FLAT D
657 ft²
11/F FLAT E
693 ft²
12/F FLAT A
963 ft²
12/F FLAT B
958 ft²
12/F FLAT C
947 ft²
12/F FLAT D
657 ft²
12/F FLAT E
693 ft²
15/F FLAT C
947 ft²
15/F FLAT E
693 ft²
15樓 D室
657 ft²
16/F FLAT A
963 ft²
16/F FLAT B
958 ft²
16/F FLAT C
947 ft²
16/F FLAT D
657 ft²
16/F FLAT E
693 ft²
17/F FLAT A
963 ft²
17/F FLAT B
958 ft²
17/F FLAT C
947 ft²
17/F FLAT D
657 ft²
17/F FLAT E
693 ft²
18/F FLAT C
947 ft²
18/F FLAT D
657 ft²
18/F FLAT E
693 ft²
19/F FLAT C
947 ft²
19/F FLAT D
657 ft²
19/F FLAT E
693 ft²
20/F FLAT A
1,840 ft²
20/F FLAT B
1,088 ft²
20/F FLAT C
1,261 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.94M
≈ HK$12,083 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$794K，首五年每月供款約 HK$34,626。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$32,582
−HK$2,044／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$33,596
−HK$1,030／月
現時 · 4.125%
HK$34,626
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$36,733
+HK$2,107／月
首期 HK$794K · 貸款 HK$7.14M · 最低月入約 HK$69,252（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.03M（首期＋從價印花稅 HK$238,150 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大學站
步行約 14 分鐘 · 1,112米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 657 實用呎
- 地區
- 沙田區 · New Territories East
- 小一校網
- 91
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2014-11-27 | HK$8.39M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com