主頁沙田區玖瓏山月瓏閣第1座

20樓 A室

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樓層

G/F FLAT C 1,009 ft² 地下 A室 998 ft² 地下 D室 786 ft² 1/F FLAT A 964 ft² 1/F FLAT C 992 ft² 1/F FLAT D 923 ft² 2/F FLAT A 961 ft² 2/F FLAT B 955 ft² 2樓 C室 1,009 ft² 2樓 D室 944 ft² 3/F FLAT A 961 ft² 3/F FLAT B 955 ft² 3/F FLAT D 945 ft² 3樓 C室 1,009 ft² 5/F FLAT B 954 ft² 5/F FLAT D 945 ft² 5樓 A室 961 ft² 5樓 C室 1,009 ft² 6/F FLAT A 961 ft² 6/F FLAT B 955 ft² 6/F FLAT D 944 ft² 6樓 C室 1,008 ft² 7/F FLAT A 961 ft² 7/F FLAT B 955 ft² 7/F FLAT D 945 ft² 7樓 C室 1,009 ft² 8/F FLAT A 961 ft² 8/F FLAT C 1,009 ft² 8樓 B室 954 ft² 8樓 D室 944 ft² 9/F FLAT D 945 ft² 9樓 C室 1,009 ft² 10/F FLAT C 1,009 ft² 10樓 A室 961 ft² 10樓 B室 955 ft² 10樓 D室 944 ft² 11/F FLAT A 961 ft² 11/F FLAT D 945 ft² 11樓 B室 955 ft² 11樓 C室 1,009 ft² 12/F FLAT A 961 ft² 12/F FLAT B 955 ft² 12/F FLAT D 945 ft² 12樓 C室 1,009 ft² 15/F FLAT A 961 ft² 15/F FLAT B 955 ft² 15/F FLAT C 1,008 ft² 15/F FLAT D 945 ft² 16/F FLAT B 955 ft² 16/F FLAT C 1,008 ft² 16樓 A室 961 ft² 16樓 D室 944 ft² 17/F FLAT B 955 ft² 17/F FLAT C 1,009 ft² 17/F FLAT D 945 ft² 17樓 A室 17樓 A室 961 ft² 18/F FLAT A 961 ft² 18/F FLAT B 954 ft² 18/F FLAT C 1,008 ft² 18/F FLAT D 945 ft² 19/F FLAT A 961 ft² 19/F FLAT B 955 ft² 19/F FLAT C 1,008 ft² 19樓 D室 944 ft² 20/F FLAT B 1,553 ft² 20樓 A室 1,807 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$31.57M

≈ HK$17,468 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.47M，首五年每月供款約 HK$107,088。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$100,769

−HK$6,319／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$103,903

−HK$3,185／月

現時 · 4.125%

HK$107,088

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$113,604

+HK$6,516／月

首期 HK$9.47M · 貸款 HK$22.10M · 最低月入約 HK$214,176（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$10.81M（首期＋從價印花稅 HK$1,341,537 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 20樓
單位: A室
實用面積: 1,807 平方呎
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016年3月24日	HK$44.93M	—	HK$24,850	—

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com