主頁沙田區玖瓏山日瓏閣第2座

6樓 F室

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樓層

地下 E室 919 ft² 地下 F室 623 ft² 地下 G室 926 ft² 地下 H室 425 ft² 地下 J室 620 ft² 1樓 A室 930 ft² 1樓 B室 467 ft² 1樓 C室 492 ft² 1樓 E室 977 ft² 1樓 F室 663 ft² 1樓 G室 990 ft² 1樓 H室 450 ft² 1樓 J室 647 ft² 2樓 A室 930 ft² 2樓 B室 467 ft² 2樓 C室 466 ft² 2樓 D室 735 ft² 2樓 E室 977 ft² 2樓 F室 664 ft² 2樓 G室 990 ft² 2樓 H室 450 ft² 2樓 J室 663 ft² 3樓 A室 929 ft² 3樓 B室 467 ft² 3樓 C室 466 ft² 3樓 D室 735 ft² 3樓 E室 977 ft² 3樓 F室 663 ft² 3樓 G室 990 ft² 3樓 H室 450 ft² 3樓 J室 663 ft² 5樓 A室 930 ft² 5樓 B室 467 ft² 5樓 C室 466 ft² 5樓 D室 735 ft² 5樓 E室 977 ft² 5樓 F室 664 ft² 5樓 G室 990 ft² 5樓 H室 450 ft² 5樓 J室 663 ft² 6樓 A室 930 ft² 6樓 B室 467 ft² 6樓 C室 466 ft² 6樓 D室 735 ft² 6樓 E室 977 ft² 6樓 F室 663 ft² 6樓 G室 990 ft² 6樓 H室 450 ft² 6樓 J室 663 ft² 7樓 A室 929 ft² 7樓 B室 467 ft² 7樓 C室 466 ft² 7樓 D室 735 ft² 7樓 E室 977 ft² 7樓 F室 664 ft² 7樓 G室 990 ft² 7樓 H室 450 ft² 7樓 J室 663 ft² 8樓 A室 930 ft² 8樓 B室 467 ft² 8樓 C室 466 ft² 8樓 D室 735 ft² 8樓 E室 977 ft² 8樓 F室 663 ft² 8樓 G室 990 ft² 8樓 H室 450 ft² 8樓 J室 663 ft² 9樓 A室 930 ft² 9樓 B室 467 ft² 9樓 C室 466 ft² 9樓 D室 735 ft² 9樓 G室 990 ft² 9樓 H室 450 ft² 9樓 J室 663 ft² 10/F FLAT J 663 ft² 10樓 A室 929 ft² 10樓 B室 467 ft² 10樓 C室 466 ft² 10樓 D室 735 ft² 10樓 E室 977 ft² 10樓 F室 664 ft² 10樓 G室 990 ft² 10樓 H室 450 ft² 11樓 A室 929 ft² 11樓 B室 467 ft² 11樓 C室 466 ft² 11樓 D室 735 ft² 11樓 E室 977 ft² 11樓 F室 664 ft² 11樓 G室 990 ft² 11樓 H室 450 ft² 11樓 J室 663 ft² 12樓 A室 930 ft² 12樓 B室 467 ft² 12樓 C室 466 ft² 12樓 D室 735 ft² 12樓 E室 977 ft² 12樓 F室 663 ft² 12樓 G室 990 ft² 12樓 H室 450 ft² 12樓 J室 663 ft² 15樓 A室 15樓 C室 466 ft² 15樓 D室 735 ft² 15樓 E室 977 ft² 15樓 F室 664 ft² 15樓 G室 990 ft² 15樓 H室 450 ft² 15樓 J室 663 ft² 16樓 A室 16樓 C室 466 ft² 16樓 D室 735 ft² 16樓 E室 977 ft² 16樓 F室 664 ft² 16樓 G室 990 ft² 16樓 H室 450 ft² 16樓 J室 663 ft² 17樓 A室 929 ft² 17樓 B室 467 ft² 17樓 C室 466 ft² 17樓 D室 735 ft² 17樓 E室 977 ft² 17樓 F室 664 ft² 17樓 G室 990 ft² 17樓 H室 450 ft² 17樓 J室 663 ft² 18樓 A室 929 ft² 18樓 B室 467 ft² 18樓 C室 466 ft² 18樓 D室 735 ft² 18樓 G室 990 ft² 18樓 H室 450 ft² 18樓 J室 663 ft² 19樓 A室 929 ft² 19樓 B室 467 ft² 19樓 C室 466 ft² 19樓 D室 735 ft² 19樓 E室 977 ft² 19樓 F室 664 ft² 19樓 G室 990 ft² 19樓 H室 450 ft² 19樓 J室 663 ft² 20樓 A室 2,147 ft² 20樓 E室 1,706 ft² 20樓 F室 1,763 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.87M

≈ HK$11,864 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$787K，首五年每月供款約 HK$34,310。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,286

−HK$2,024／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,290

−HK$1,020／月

現時 · 4.125%

HK$34,310

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,398

+HK$2,088／月

首期 HK$787K · 貸款 HK$7.08M · 最低月入約 HK$68,620（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.02M（首期＋從價印花稅 HK$235,979 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 6樓
單位: F室
實用面積: 663 平方呎
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年3月16日	HK$8.52M	+3.5% 6.3年	HK$12,851	—
2014年12月8日	HK$8.23M	—	HK$12,401	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com