主頁大埔區頌雅苑頌美閣 (C座)

18/F FLAT 14

於頌雅苑頌美閣 (C座)

大埔區 · New Territories East

切換單位

樓層

1/F FLAT 10 598 ft² 1/F FLAT 13 441 ft² 1/F FLAT 14 374 ft² 1/F FLAT 16 409 ft² 1/F FLAT 6 544 ft² 1/F FLAT 7 544 ft² 2/F FLAT 14 376 ft² 2/F FLAT 3 598 ft² 2/F FLAT 4 409 ft² 2/F FLAT 5 385 ft² 3/F FLAT 16 409 ft² 3/F FLAT 17 385 ft² 3/F FLAT 18 443 ft² 3/F FLAT 2 376 ft² 4/F FLAT 13 443 ft² 4/F FLAT 15 598 ft² 4/F FLAT 3 598 ft² 4/F FLAT 8 385 ft² 5/F FLAT 1 443 ft² 5/F FLAT 11 376 ft² 5/F FLAT 2 376 ft² 6/F FLAT 13 443 ft² 6/F FLAT 16 409 ft² 6/F FLAT 6 544 ft² 7/F FLAT 10 598 ft² 7/F FLAT 11 376 ft² 7/F FLAT 14 376 ft² 7/F FLAT 16 409 ft² 7/F FLAT 2 376 ft² 7/F FLAT 5 385 ft² 7樓 13室 443 ft² 8/F FLAT 10 598 ft² 8/F FLAT 12 443 ft² 8/F FLAT 13 443 ft² 8/F FLAT 18 443 ft² 8/F FLAT 9 409 ft² 9/F FLAT 1 443 ft² 9/F FLAT 11 376 ft² 9/F FLAT 13 443 ft² 9/F FLAT 14 376 ft² 9/F FLAT 18 443 ft² 9/F FLAT 5 385 ft² 9/F FLAT 7 544 ft² 10/F FLAT 1 443 ft² 10/F FLAT 13 443 ft² 10/F FLAT 14 376 ft² 10/F FLAT 4 409 ft² 10/F FLAT 7 544 ft² 11/F FLAT 1 443 ft² 11/F FLAT 10 598 ft² 11/F FLAT 13 443 ft² 11/F FLAT 2 376 ft² 11/F FLAT 5 385 ft² 11/F FLAT 8 385 ft² 12/F FLAT 13 443 ft² 12/F FLAT 8 385 ft² 13/F FLAT 1 443 ft² 13/F FLAT 11 376 ft² 13/F FLAT 13 443 ft² 13/F FLAT 4 409 ft² 13/F FLAT 9 409 ft² 14/F FLAT 10 598 ft² 14/F FLAT 11 376 ft² 14/F FLAT 12 443 ft² 14/F FLAT 3 598 ft² 14/F FLAT 9 409 ft² 15/F FLAT 10 598 ft² 15/F FLAT 11 376 ft² 15/F FLAT 12 443 ft² 15/F FLAT 18 443 ft² 15/F FLAT 5 385 ft² 15/F FLAT 6 544 ft² 15/F FLAT 9 409 ft² 16/F FLAT 11 376 ft² 16/F FLAT 12 443 ft² 16/F FLAT 13 443 ft² 16/F FLAT 5 385 ft² 16/F FLAT 6 544 ft² 16/F FLAT 7 544 ft² 17/F FLAT 1 443 ft² 17/F FLAT 12 443 ft² 17/F FLAT 15 598 ft² 17/F FLAT 16 409 ft² 17/F FLAT 17 385 ft² 17/F FLAT 18 443 ft² 17/F FLAT 2 375 ft² 18/F FLAT 14 376 ft² 18/F FLAT 15 598 ft² 18/F FLAT 4 409 ft² 18/F FLAT 5 385 ft² 18/F FLAT 7 544 ft² 19/F FLAT 10 598 ft² 19/F FLAT 16 409 ft² 19/F FLAT 17 385 ft² 19/F FLAT 18 443 ft² 19/F FLAT 2 375 ft² 19/F FLAT 5 385 ft² 20/F FLAT 10 598 ft² 20/F FLAT 11 376 ft² 20/F FLAT 14 376 ft² 20/F FLAT 17 385 ft² 20/F FLAT 2 376 ft² 20/F FLAT 3 598 ft² 20/F FLAT 8 385 ft² 21/F FLAT 10 598 ft² 21/F FLAT 12 443 ft² 21/F FLAT 13 443 ft² 21/F FLAT 15 598 ft² 21/F FLAT 2 376 ft² 21/F FLAT 5 385 ft² 22/F FLAT 13 443 ft² 22/F FLAT 15 598 ft² 22/F FLAT 16 409 ft² 22/F FLAT 17 385 ft² 22/F FLAT 18 443 ft² 22/F FLAT 2 376 ft² 22/F FLAT 3 598 ft² 22/F FLAT 4 409 ft² 22/F FLAT 7 544 ft² 22/F FLAT 8 385 ft² 23/F FLAT 1 443 ft² 23/F FLAT 10 598 ft² 23/F FLAT 3 598 ft² 23/F FLAT 5 385 ft² 23/F FLAT 6 544 ft² 23/F FLAT 9 409 ft² 24/F FLAT 10 598 ft² 24/F FLAT 14 376 ft² 24/F FLAT 18 443 ft² 24/F FLAT 2 376 ft² 24/F FLAT 5 385 ft² 24/F FLAT 7 544 ft² 25/F FLAT 1 443 ft² 25/F FLAT 12 443 ft² 25/F FLAT 4 409 ft² 25/F FLAT 6 544 ft² 25/F FLAT 8 385 ft² 26/F FLAT 10 598 ft² 26/F FLAT 11 376 ft² 26/F FLAT 16 409 ft² 26/F FLAT 18 443 ft² 26/F FLAT 3 598 ft² 27/F FLAT 1 443 ft² 27/F FLAT 12 443 ft² 27/F FLAT 14 375 ft² 27/F FLAT 17 385 ft² 27/F FLAT 2 376 ft² 27/F FLAT 3 598 ft² 27/F FLAT 9 409 ft² 28/F FLAT 1 443 ft² 28/F FLAT 13 443 ft² 28/F FLAT 2 376 ft² 28/F FLAT 4 409 ft² 28/F FLAT 6 544 ft² 29/F FLAT 1 443 ft² 29/F FLAT 15 598 ft² 29/F FLAT 18 443 ft² 29/F FLAT 8 385 ft² 29/F FLAT 9 409 ft² 30/F FLAT 1 443 ft² 30/F FLAT 13 443 ft² 30/F FLAT 18 443 ft² 30/F FLAT 3 598 ft² 30/F FLAT 4 409 ft² 31/F FLAT 1 443 ft² 31/F FLAT 10 598 ft² 31/F FLAT 12 443 ft² 31/F FLAT 15 598 ft² 31/F FLAT 16 409 ft² 31/F FLAT 7 544 ft² 31/F FLAT 8 385 ft² 31/F FLAT 9 409 ft² 32/F FLAT 16 409 ft² 32/F FLAT 7 544 ft² 33/F FLAT 1 443 ft² 33/F FLAT 10 598 ft² 33/F FLAT 12 443 ft² 33/F FLAT 14 376 ft² 33/F FLAT 17 385 ft² 33/F FLAT 18 443 ft² 33/F FLAT 2 376 ft² 33/F FLAT 5 385 ft² 33/F FLAT 8 385 ft² 34/F FLAT 12 443 ft² 34/F FLAT 4 409 ft² 34/F FLAT 6 544 ft² 34/F FLAT 8 385 ft² 34/F FLAT 9 409 ft²

CHUNG MAY HOUSE (BLOCK C)

2/F FLAT 2 376 ft² 6/F FLAT 15 598 ft² 10/F FLAT 5 385 ft² 11/F FLAT 3 598 ft² 12/F FLAT 11 376 ft² 12/F FLAT 15 598 ft² 15/F FLAT 1 443 ft² 19/F FLAT 8 385 ft² 20樓 4室 409 ft² 23/F FLAT 17 385 ft² 25/F FLAT 7 544 ft² 26/F FLAT 1 443 ft² 26/F FLAT 9 409 ft² 27/F FLAT 5 385 ft² 30/F FLAT 15 598 ft² 31/F FLAT 2 376 ft² 33/F FLAT 4 409 ft² 34/F FLAT 3 598 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.23M

≈ HK$8,592 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$323K，首五年每月供款約 HK$14,092。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,260

−HK$832／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,673

−HK$419／月

現時 · 4.125%

HK$14,092

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,949

+HK$857／月

首期 HK$323K · 貸款 HK$2.91M · 最低月入約 HK$28,184（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$323K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路太和站

步行約 18 分鐘 · 1,406米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

42

商場等 · 1公里內（500米內 6）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 18/F
單位: FLAT 14
實用面積: 376 實用呎
建築面積: 500 ft²
實用率: 75%
地區: 大埔區 · New Territories East
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022-10-27	HK$3.56M	+657.4%	HK$9,468	HK$7,120
2005-07-07	HK$470K	—	—	HK$940

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com