主頁大埔區頌雅苑頌善閣 (B座)

11/F FLAT 13

於頌雅苑頌善閣 (B座)

大埔區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT 5 383 ft² 1樓 13室 441 ft² 1樓 14室 374 ft² 1樓 15室 598 ft² 1樓 16室 409 ft² 1樓 17室 383 ft² 2/F FLAT 5 385 ft² 2樓 8室 385 ft² 2樓 15室 598 ft² 3/F FLAT 1 443 ft² 3/F FLAT 17 385 ft² 3/F FLAT 3 598 ft² 3樓 10室 598 ft² 3樓 14室 376 ft² 4/F FLAT 16 409 ft² 4/F FLAT 17 385 ft² 4/F FLAT 18 443 ft² 4/F FLAT 2 376 ft² 4樓 11室 376 ft² 4樓 14室 376 ft² 5/F FLAT 10 598 ft² 5/F FLAT 17 385 ft² 5/F FLAT 6 544 ft² 5/F FLAT 9 409 ft² 5樓 8室 385 ft² 5樓 11室 376 ft² 5樓 12室 443 ft² 5樓 13室 443 ft² 5樓 18室 443 ft² 6/F FLAT 13 443 ft² 6/F FLAT 14 376 ft² 6/F FLAT 15 598 ft² 6/F FLAT 16 409 ft² 6/F FLAT 18 443 ft² 6/F FLAT 5 385 ft² 7/F FLAT 1 443 ft² 7/F FLAT 4 409 ft² 7樓 2室 376 ft² 7樓 3室 598 ft² 7樓 9室 409 ft² 7樓 11室 376 ft² 7樓 16室 409 ft² 8/F FLAT 12 443 ft² 8/F FLAT 14 376 ft² 8樓 2室 376 ft² 8樓 3室 598 ft² 8樓 6室 544 ft² 8樓 7室 544 ft² 8樓 17室 385 ft² 9/F FLAT 15 598 ft² 9/F FLAT 3 598 ft² 9/F FLAT 4 409 ft² 9/F FLAT 5 385 ft² 9/F FLAT 6 544 ft² 9樓 11室 376 ft² 10/F FLAT 1 443 ft² 10/F FLAT 10 598 ft² 10/F FLAT 17 385 ft² 10/F FLAT 18 443 ft² 10樓 2室 376 ft² 10樓 14室 376 ft² 10樓 16室 409 ft² 11/F FLAT 13 443 ft² 11/F FLAT 14 375 ft² 11/F FLAT 3 598 ft² 11樓 5室 385 ft² 12/F FLAT 10 598 ft² 12/F FLAT 16 409 ft² 12/F FLAT 2 376 ft² 12/F FLAT 4 409 ft² 12/F FLAT 8 385 ft² 12樓 13室 443 ft² 12樓 15室 598 ft² 13/F FLAT 11 376 ft² 13/F FLAT 16 409 ft² 13/F FLAT 3 598 ft² 13樓 9室 409 ft² 14/F FLAT 11 376 ft² 14/F FLAT 17 385 ft² 14/F FLAT 8 385 ft² 14/F FLAT 9 409 ft² 14樓 4室 409 ft² 15/F FLAT 11 376 ft² 15/F FLAT 12 443 ft² 15/F FLAT 13 443 ft² 15/F FLAT 14 376 ft² 15/F FLAT 15 598 ft² 15/F FLAT 17 385 ft² 15/F FLAT 18 443 ft² 15樓 8室 385 ft² 16/F FLAT 12 443 ft² 16/F FLAT 13 443 ft² 16/F FLAT 17 385 ft² 16/F FLAT 18 443 ft² 16/F FLAT 7 544 ft² 16樓 5室 385 ft² 16樓 6室 544 ft² 16樓 8室 385 ft² 16樓 11室 376 ft² 16樓 14室 376 ft² 17/F FLAT 1 443 ft² 17/F FLAT 10 598 ft² 17/F FLAT 13 443 ft² 17/F FLAT 14 376 ft² 17/F FLAT 15 598 ft² 17/F FLAT 17 385 ft² 17/F FLAT 8 385 ft² 17樓 12室 443 ft² 18/F FLAT 11 376 ft² 18/F FLAT 13 443 ft² 18/F FLAT 14 376 ft² 18/F FLAT 8 385 ft² 18樓 1室 443 ft² 18樓 2室 376 ft² 18樓 3室 598 ft² 19/F FLAT 1 443 ft² 19/F FLAT 12 443 ft² 19樓 5室 385 ft² 19樓 11室 376 ft² 19樓 15室 598 ft² 19樓 16室 409 ft² 20/F FLAT 12 443 ft² 20/F FLAT 13 443 ft² 20樓 7室 544 ft² 20樓 9室 409 ft² 20樓 16室 409 ft² 21/F FLAT 1 443 ft² 21/F FLAT 3 598 ft² 21/F FLAT 7 544 ft² 21樓 5室 385 ft² 21樓 13室 443 ft² 22/F FLAT 11 375 ft² 22/F FLAT 14 375 ft² 22/F FLAT 17 385 ft² 22/F FLAT 7 544 ft² 22/F FLAT 8 385 ft² 22樓 3室 598 ft² 22樓 5室 385 ft² 22樓 13室 443 ft² 23/F FLAT 1 443 ft² 23/F FLAT 16 409 ft² 23/F FLAT 2 375 ft² 23樓 6室 544 ft² 23樓 17室 385 ft² 24/F FLAT 18 443 ft² 24/F FLAT 7 544 ft² 24樓 4室 409 ft² 24樓 5室 385 ft² 24樓 12室 443 ft² 24樓 13室 443 ft² 24樓 14室 376 ft² 25/F FLAT 11 375 ft² 25/F FLAT 17 385 ft² 25/F FLAT 6 544 ft² 25/F FLAT 9 409 ft² 25樓 13室 443 ft² 26/F FLAT 18 443 ft² 26/F FLAT 3 598 ft² 26樓 6室 544 ft² 26樓 8室 385 ft² 27/F FLAT 15 598 ft² 27/F FLAT 9 409 ft² 27樓 1室 443 ft² 27樓 18室 443 ft² 28/F FLAT 10 598 ft² 28/F FLAT 11 376 ft² 28/F FLAT 14 375 ft² 28/F FLAT 5 385 ft² 28/F FLAT 7 544 ft² 29/F FLAT 13 443 ft² 29/F FLAT 7 544 ft² 29/F FLAT 9 409 ft² 29樓 3室 598 ft² 29樓 4室 409 ft² 29樓 17室 385 ft² 30/F FLAT 1 443 ft² 30/F FLAT 12 443 ft² 30/F FLAT 6 544 ft² 30樓 9室 409 ft² 30樓 11室 376 ft² 31/F FLAT 1 443 ft² 31/F FLAT 6 544 ft² 31/F FLAT 8 385 ft² 31樓 13室 443 ft² 32/F FLAT 14 375 ft² 32/F FLAT 17 385 ft² 32/F FLAT 3 598 ft² 32/F FLAT 6 544 ft² 32/F FLAT 8 385 ft² 32樓 9室 409 ft² 33/F FLAT 2 375 ft² 33/F FLAT 3 598 ft² 33樓 5室 385 ft² 33樓 6室 544 ft² 33樓 13室 443 ft² 33樓 15室 598 ft² 33樓 18室 443 ft² 34/F FLAT 11 376 ft² 34/F FLAT 12 443 ft² 34/F FLAT 16 409 ft² 34/F FLAT 17 385 ft² 34/F FLAT 5 385 ft² 34樓 2室 376 ft² 34樓 6室 544 ft² 34樓 14室 376 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.75M

≈ HK$8,473 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$375K，首五年每月供款約 HK$16,373。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,407

−HK$966／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$15,886

−HK$487／月

現時 · 4.125%

HK$16,373

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,369

+HK$996／月

首期 HK$375K · 貸款 HK$3.38M · 最低月入約 HK$32,746（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$375K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 11/F
單位: FLAT 13
實用面積: 443 平方呎
建築面積: 590 平方呎
實用率: 75%
地區: 大埔區 · 新界東
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2001年6月9日	HK$630K	—	—	HK$1,068

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 17 分鐘 · 1,339米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com