主頁大埔區嘉熙 2座

11樓 C室

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樓層

地下 C室 814 ft² 1樓 B室 818 ft² 1樓 C室 832 ft² 2樓 A室 797 ft² 2樓 B室 816 ft² 2樓 C室 832 ft² 3樓 A室 822 ft² 3樓 B室 816 ft² 3樓 C室 832 ft² 5樓 A室 822 ft² 5樓 B室 816 ft² 5樓 C室 832 ft² 6樓 A室 822 ft² 6樓 B室 816 ft² 6樓 C室 832 ft² 7樓 A室 822 ft² 7樓 B室 816 ft² 7樓 C室 832 ft² 8樓 A室 822 ft² 8樓 B室 816 ft² 8樓 C室 832 ft² 9樓 A室 822 ft² 9樓 B室 816 ft² 9樓 C室 832 ft² 10樓 A室 822 ft² 10樓 B室 816 ft² 10樓 C室 832 ft² 11樓 A室 822 ft² 11樓 B室 816 ft² 11樓 C室 832 ft² 12樓 A室 822 ft² 12樓 B室 816 ft² 12樓 C室 832 ft² 15樓 A室 822 ft² 15樓 B室 816 ft² 15樓 C室 832 ft² 16樓 A室 822 ft² 16樓 B室 816 ft² 16樓 C室 832 ft² 17樓 A室 822 ft² 17樓 B室 816 ft² 17樓 C室 832 ft² 18樓 A室 822 ft² 18樓 B室 816 ft² 18樓 C室 832 ft² 19樓 A室 822 ft² 19樓 B室 816 ft² 19樓 C室 832 ft² 20樓 A室 822 ft² 20樓 B室 816 ft² 20樓 C室 832 ft² 21樓 A室 822 ft² 21樓 B室 816 ft² 21樓 C室 832 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.08M

≈ HK$14,515 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.62M，首五年每月供款約 HK$40,970。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$38,553

−HK$2,417／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$39,752

−HK$1,218／月

現時 · 4.125%

HK$40,970

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$43,463

+HK$2,493／月

首期 HK$3.62M · 貸款 HK$8.45M · 最低月入約 HK$81,940（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.08M（首期＋從價印花稅 HK$452,872 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 11樓
單位: C室
實用面積: 832 平方呎
地區: 大埔區 · 新界東
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年12月28日	HK$11.00M	−23.5% 5.5年	HK$13,221	—
2018年7月4日	HK$14.38M	—	HK$17,278	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com