切換單位
樓層
G/F FLAT A
1,055 ft²
G/F FLAT B
1,791 ft²
G/F FLAT C
1,946 ft²
G/F FLAT D
1,006 ft²
G/F FLAT E
1,214 ft²
1/F FLAT A
1,077 ft²
1/F FLAT D
1,048 ft²
2/F FLAT A
1,105 ft²
2/F FLAT B
1,308 ft²
2/F FLAT C
1,298 ft²
2/F FLAT D
1,062 ft²
2/F FLAT E
608 ft²
3/F FLAT A
1,105 ft²
3/F FLAT B
1,324 ft²
3/F FLAT C
1,315 ft²
3/F FLAT D
1,063 ft²
3/F FLAT E
620 ft²
5/F FLAT A
1,105 ft²
5/F FLAT B
1,322 ft²
5/F FLAT C
1,317 ft²
5/F FLAT D
1,062 ft²
5/F FLAT E
620 ft²
6/F FLAT A
1,105 ft²
6/F FLAT B
1,322 ft²
6/F FLAT C
1,315 ft²
6/F FLAT D
1,063 ft²
6/F FLAT E
608 ft²
7/F FLAT A
1,105 ft²
7/F FLAT B
1,324 ft²
7/F FLAT C
1,317 ft²
7/F FLAT D
1,063 ft²
7/F FLAT E
620 ft²
8/F FLAT A
1,105 ft²
8/F FLAT B
1,322 ft²
8/F FLAT C
1,315 ft²
8/F FLAT D
1,063 ft²
8/F FLAT E
620 ft²
9/F FLAT A
1,105 ft²
9/F FLAT B
1,322 ft²
9/F FLAT C
1,317 ft²
9/F FLAT D
1,063 ft²
9/F FLAT E
620 ft²
10/F FLAT A
1,105 ft²
10/F FLAT B
1,322 ft²
10/F FLAT C
1,315 ft²
10/F FLAT D
1,063 ft²
10/F FLAT E
620 ft²
11/F FLAT A
1,105 ft²
11/F FLAT B
1,324 ft²
11/F FLAT C
1,315 ft²
11/F FLAT D
1,063 ft²
11/F FLAT E
620 ft²
12/F FLAT A
1,105 ft²
12/F FLAT B
1,322 ft²
12/F FLAT D
1,063 ft²
12/F FLAT E
620 ft²
12樓 C室
1,315 ft²
15/F FLAT A
1,105 ft²
15/F FLAT B
1,324 ft²
15/F FLAT C
1,315 ft²
15/F FLAT D
1,063 ft²
15/F FLAT E
620 ft²
16/F FLAT A
1,105 ft²
16/F FLAT B
1,322 ft²
16/F FLAT C
1,315 ft²
16/F FLAT D
1,063 ft²
16/F FLAT E
620 ft²
17/F FLAT A
1,139 ft²
17/F FLAT B
1,323 ft²
17/F FLAT C
1,318 ft²
17/F FLAT D
1,077 ft²
17/F FLAT E
600 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$12.68M
≈ HK$11,928 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.80M，首五年每月供款約 HK$43,015。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$40,476
−HK$2,539／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$41,735
−HK$1,280／月
現時 · 4.125%
HK$43,015
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$45,632
+HK$2,617／月
首期 HK$3.80M · 貸款 HK$8.88M · 最低月入約 HK$86,030（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.28M（首期＋從價印花稅 HK$475,468 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大學站
步行約 28 分鐘 · 2,188米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 1,063 實用呎
- 建築面積
- 1,376 ft²
- 實用率
- 77%
- 地區
- 大埔區 · New Territories East
- 小一校網
- 84
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-01-24 | HK$12.00M | −17.2% 5.8年 · −3.0%/年 |
| 2019-04-15 | HK$14.50M | +32.7% 6.5年 · 5.0%/年 |
| 2012-10-24 | HK$10.93M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com