主頁沙田區雲疊花園 5座

9/F FLAT D

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樓層

G/F FLAT J 593 ft² 地下 C室 593 ft² 地下 E室 584 ft² 地下 F室 429 ft² 1樓 B室 591 ft² 2/F FLAT D 593 ft² 2/F FLAT M 482 ft² 2樓 G室 428 ft² 3/F FLAT B 591 ft² 3/F FLAT K 593 ft² 3/F FLAT M 482 ft² 3樓 A室 428 ft² 3樓 C室 593 ft² 4樓 C室 593 ft² 4樓 M室 482 ft² 5/F FLAT A 428 ft² 5/F FLAT D 593 ft² 5/F FLAT L 483 ft² 5樓 B室 591 ft² 5樓 G室 428 ft² 5樓 H室 591 ft² 5樓 J室 593 ft² 6/F FLAT A 428 ft² 6/F FLAT E 591 ft² 6/F FLAT G 428 ft² 6/F FLAT M 482 ft² 6樓 F室 428 ft² 6樓 H室 591 ft² 7/F FLAT D 593 ft² 7/F FLAT F 428 ft² 7/F FLAT K 593 ft² 7/F FLAT M 482 ft² 7樓 A室 428 ft² 7樓 B室 591 ft² 8/F FLAT A 428 ft² 8/F FLAT E 591 ft² 8/F FLAT H 591 ft² 9/F FLAT D 593 ft² 9/F FLAT G 428 ft² 9/F FLAT K 593 ft² 9樓 C室 593 ft² 9樓 J室 593 ft² 10/F FLAT A 428 ft² 10/F FLAT C 593 ft² 10/F FLAT J 593 ft² 10/F FLAT K 593 ft² 11/F FLAT C 593 ft² 11/F FLAT D 593 ft² 11/F FLAT F 428 ft² 11/F FLAT H 591 ft² 11/F FLAT K 593 ft² 11樓 L室 483 ft² 12/F FLAT H 591 ft² 12樓 E室 591 ft² 12樓 J室 593 ft² 12樓 M室 482 ft² 13/F FLAT G 428 ft² 13/F FLAT K 593 ft² 13樓 H室 591 ft² 14/F FLAT E 591 ft² 14/F FLAT G 428 ft² 15/F FLAT K 593 ft² 15樓 A室 428 ft² 15樓 G室 428 ft² 16/F FLAT B 591 ft² 16/F FLAT G 428 ft² 16/F FLAT H 591 ft² 16樓 K室 593 ft² 17樓 A室 428 ft² 18/F FLAT D 593 ft² 18/F FLAT F 428 ft² 18樓 E室 591 ft² 18樓 G室 428 ft² 19/F FLAT A 428 ft² 19/F FLAT L 483 ft² 19/F FLAT M 482 ft² 19樓 C室 593 ft² 20/F FLAT C 593 ft² 20/F FLAT D 593 ft² 20/F FLAT G 428 ft² 20/F FLAT M 482 ft² 20樓 A室 428 ft² 20樓 J室 593 ft² 21樓 F室 428 ft² 22/F FLAT B 591 ft² 22/F FLAT G 428 ft² 22/F FLAT J 593 ft² 22/F FLAT K 593 ft² 22/F FLAT L 483 ft² 22樓 H室 591 ft² 23/F FLAT B 591 ft² 23/F FLAT K 593 ft² 23/F FLAT L 483 ft² 23/F FLAT M 482 ft² 23樓 C室 593 ft² 23樓 H室 591 ft² 24/F FLAT K 593 ft² 24樓 B室 591 ft² 25樓 D室 593 ft² 25樓 G室 428 ft² 25樓 K室 593 ft² 26/F FLAT A 428 ft² 26/F FLAT C 593 ft² 26/F FLAT G 428 ft² 26樓 K室 593 ft² 27/F FLAT G 428 ft² 27/F FLAT K 593 ft² 27樓 F室 428 ft² 27樓 J室 593 ft² 27樓 L室 483 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.58M

≈ HK$9,408 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$558K，首五年每月供款約 HK$24,335。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,899

−HK$1,436／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$23,611

−HK$724／月

現時 · 4.125%

HK$24,335

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$25,816

+HK$1,481／月

首期 HK$558K · 貸款 HK$5.02M · 最低月入約 HK$48,670（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$683K（首期＋從價印花稅 HK$125,528 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT D
實用面積: 593 平方呎
建築面積: 667 平方呎
實用率: 89%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 88

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1999年11月8日	HK$1.38M	—	—	HK$2,069

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com