切換單位
樓層
1/F FLAT A
447 ft²
1/F FLAT B
447 ft²
1/F FLAT C
326 ft²
1/F FLAT D
326 ft²
1/F FLAT E
447 ft²
1/F FLAT F
447 ft²
1/F FLAT H
326 ft²
1樓 G室
326 ft²
2/F FLAT A
457 ft²
2/F FLAT B
447 ft²
2/F FLAT C
326 ft²
2/F FLAT D
326 ft²
2/F FLAT E
447 ft²
2/F FLAT F
447 ft²
2/F FLAT G
326 ft²
2/F FLAT H
326 ft²
3/F FLAT B
457 ft²
3/F FLAT C
326 ft²
3/F FLAT D
326 ft²
3/F FLAT E
457 ft²
3/F FLAT F
447 ft²
3/F FLAT G
326 ft²
3/F FLAT H
326 ft²
4/F FLAT A
447 ft²
4/F FLAT B
447 ft²
4/F FLAT D
321 ft²
4/F FLAT F
457 ft²
4/F FLAT G
321 ft²
4/F FLAT H
326 ft²
5/F FLAT A
447 ft²
5/F FLAT C
326 ft²
5/F FLAT D
326 ft²
5/F FLAT E
447 ft²
5/F FLAT F
447 ft²
5/F FLAT H
326 ft²
6/F FLAT C
326 ft²
6/F FLAT D
326 ft²
6/F FLAT E
447 ft²
6/F FLAT F
447 ft²
6/F FLAT G
321 ft²
7/F FLAT A
457 ft²
7/F FLAT B
457 ft²
7/F FLAT C
326 ft²
7/F FLAT D
321 ft²
7/F FLAT E
457 ft²
7/F FLAT F
447 ft²
7/F FLAT G
321 ft²
7/F FLAT H
326 ft²
8/F FLAT C
326 ft²
8/F FLAT E
457 ft²
8/F FLAT F
447 ft²
8/F FLAT G
326 ft²
9/F FLAT A
447 ft²
9/F FLAT C
326 ft²
9/F FLAT D
321 ft²
9/F FLAT E
447 ft²
9/F FLAT F
447 ft²
9/F FLAT G
326 ft²
9/F FLAT H
326 ft²
10/F FLAT D
326 ft²
10/F FLAT E
447 ft²
10/F FLAT F
447 ft²
10/F FLAT G
326 ft²
11/F FLAT A
447 ft²
11/F FLAT B
457 ft²
11/F FLAT C
326 ft²
11/F FLAT D
326 ft²
11/F FLAT F
447 ft²
11/F FLAT G
326 ft²
12/F FLAT A
447 ft²
12/F FLAT B
457 ft²
12/F FLAT C
326 ft²
12/F FLAT D
326 ft²
12/F FLAT E
447 ft²
12/F FLAT F
447 ft²
12/F FLAT G
326 ft²
12/F FLAT H
326 ft²
13/F FLAT A
447 ft²
13/F FLAT B
447 ft²
13/F FLAT D
321 ft²
13/F FLAT G
326 ft²
13/F FLAT H
326 ft²
14/F FLAT A
457 ft²
14/F FLAT F
457 ft²
14/F FLAT G
326 ft²
15/F FLAT B
457 ft²
15/F FLAT E
457 ft²
15/F FLAT F
457 ft²
15/F FLAT G
321 ft²
15/F FLAT H
326 ft²
16/F FLAT A
447 ft²
16/F FLAT B
457 ft²
16/F FLAT D
326 ft²
16/F FLAT E
457 ft²
16/F FLAT G
321 ft²
16/F FLAT H
326 ft²
17/F FLAT A
447 ft²
17/F FLAT B
457 ft²
17/F FLAT C
326 ft²
17/F FLAT D
326 ft²
17/F FLAT E
447 ft²
17/F FLAT G
326 ft²
17/F FLAT H
326 ft²
18/F FLAT C
326 ft²
18/F FLAT D
326 ft²
18/F FLAT E
447 ft²
18/F FLAT H
326 ft²
19/F FLAT A
447 ft²
19/F FLAT C
326 ft²
19/F FLAT D
326 ft²
19/F FLAT E
457 ft²
19/F FLAT F
447 ft²
19/F FLAT G
326 ft²
19/F FLAT H
326 ft²
20/F FLAT A
447 ft²
20/F FLAT C
326 ft²
20/F FLAT E
457 ft²
20/F FLAT F
447 ft²
20/F FLAT G
321 ft²
20/F FLAT H
326 ft²
21/F FLAT C
326 ft²
21/F FLAT D
326 ft²
21/F FLAT E
447 ft²
21/F FLAT F
457 ft²
21/F FLAT G
326 ft²
22/F FLAT A
457 ft²
22/F FLAT C
326 ft²
22/F FLAT D
326 ft²
22/F FLAT E
457 ft²
22/F FLAT G
321 ft²
23/F FLAT A
447 ft²
23/F FLAT B
457 ft²
23/F FLAT C
321 ft²
23/F FLAT D
321 ft²
23/F FLAT G
321 ft²
23/F FLAT H
321 ft²
24/F FLAT A
457 ft²
24/F FLAT B
447 ft²
24/F FLAT C
326 ft²
24/F FLAT D
321 ft²
24/F FLAT E
457 ft²
24/F FLAT F
457 ft²
24/F FLAT G
326 ft²
24/F FLAT H
326 ft²
25/F FLAT B
447 ft²
25/F FLAT H
321 ft²
26/F FLAT B
457 ft²
26/F FLAT C
326 ft²
26/F FLAT D
326 ft²
26/F FLAT E
447 ft²
26/F FLAT G
326 ft²
26/F FLAT H
326 ft²
27/F FLAT A
447 ft²
27/F FLAT C
326 ft²
27/F FLAT D
326 ft²
27/F FLAT E
457 ft²
27/F FLAT F
447 ft²
27/F FLAT G
326 ft²
27/F FLAT H
326 ft²
28/F FLAT A
447 ft²
28/F FLAT B
457 ft²
28/F FLAT D
326 ft²
28/F FLAT E
447 ft²
28/F FLAT F
447 ft²
29/F FLAT A
447 ft²
29/F FLAT B
447 ft²
29/F FLAT C
326 ft²
29/F FLAT D
326 ft²
29/F FLAT E
447 ft²
29/F FLAT G
326 ft²
29/F FLAT H
321 ft²
30/F FLAT C
326 ft²
30/F FLAT D
326 ft²
30/F FLAT E
447 ft²
30/F FLAT F
447 ft²
30/F FLAT G
326 ft²
30/F FLAT H
326 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.37M
≈ HK$13,407 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$437K，首五年每月供款約 HK$19,064。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$17,939
−HK$1,125／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$18,497
−HK$567／月
現時 · 4.125%
HK$19,064
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$20,224
+HK$1,160／月
首期 HK$437K · 貸款 HK$3.93M · 最低月入約 HK$38,128（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$503K（首期＋從價印花稅 HK$65,561 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路石門站
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
26
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路石門站站。
適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 2/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 326 實用呎
- 建築面積
- 395 ft²
- 實用率
- 83%
- 地區
- 沙田區 · New Territories East
- 小一校網
- 91
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019-04-23 | HK$5.30M | +146.5% 7.9年 · 19.0%/年 |
| 2011-05-09 | HK$2.15M | +74.8% |
| 2007-06-05 | HK$1.23M | −46.5% |
| 1997-11-05 | HK$2.30M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com