主頁西貢區富麗花園 1座

2樓 F室

於富麗花園 1座

西貢區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT E 420 ft² 1樓 A室 410 ft² 1樓 B室 556 ft² 1樓 C室 556 ft² 1樓 D室 420 ft² 1樓 G室 527 ft² 1樓 H室 410 ft² 2/F FLAT E 425 ft² 2樓 B室 556 ft² 2樓 C室 556 ft² 2樓 D室 458 ft² 2樓 F室 527 ft² 2樓 G室 580 ft² 2樓 H室 410 ft² 3/F FLAT C 567 ft² 3樓 A室 448 ft² 3樓 B室 556 ft² 3樓 D室 420 ft² 3樓 E室 458 ft² 3樓 G室 527 ft² 4/F FLAT G 538 ft² 4樓 B室 556 ft² 4樓 C室 556 ft² 4樓 D室 420 ft² 4樓 E室 458 ft² 4樓 F室 527 ft² 4樓 H室 410 ft² 5/F FLAT H 415 ft² 5樓 A室 448 ft² 5樓 B室 556 ft² 5樓 C室 556 ft² 5樓 D室 420 ft² 5樓 E室 420 ft² 6/F FLAT C 567 ft² 6/F FLAT F 527 ft² 6樓 A室 410 ft² 6樓 B室 556 ft² 6樓 E室 420 ft² 6樓 G室 527 ft² 6樓 H室 448 ft² 7樓 A室 448 ft² 7樓 B室 556 ft² 7樓 C室 556 ft² 7樓 D室 420 ft² 7樓 E室 420 ft² 7樓 F室 527 ft² 7樓 G室 580 ft² 7樓 H室 410 ft² 8樓 C室 611 ft² 8樓 D室 420 ft² 8樓 E室 420 ft² 8樓 F室 527 ft² 8樓 G室 527 ft² 8樓 H室 410 ft² 9樓 A室 410 ft² 9樓 B室 611 ft² 9樓 C室 556 ft² 9樓 D室 420 ft² 9樓 E室 420 ft² 9樓 F室 527 ft² 9樓 H室 410 ft² 10樓 B室 556 ft² 10樓 C室 556 ft² 10樓 D室 420 ft² 10樓 E室 420 ft² 10樓 F室 527 ft² 10樓 G室 527 ft² 10樓 H室 410 ft² 11/F FLAT F 538 ft² 11樓 A室 448 ft² 11樓 B室 611 ft² 11樓 C室 611 ft² 11樓 D室 420 ft² 11樓 E室 420 ft² 11樓 H室 410 ft² 12樓 A室 410 ft² 12樓 B室 556 ft² 12樓 C室 556 ft² 12樓 D室 420 ft² 12樓 F室 527 ft² 12樓 H室 410 ft² 13/F FLAT G 538 ft² 13樓 A室 410 ft² 13樓 C室 611 ft² 13樓 D室 420 ft² 13樓 F室 580 ft² 13樓 H室 410 ft² 14樓 A室 410 ft² 14樓 B室 556 ft² 14樓 C室 611 ft² 14樓 E室 420 ft² 14樓 F室 527 ft² 14樓 G室 527 ft² 14樓 H室 410 ft² 15樓 A室 410 ft² 15樓 D室 420 ft² 15樓 E室 420 ft² 15樓 F室 527 ft² 15樓 G室 527 ft² 15樓 H室 458 ft² 16樓 A室 410 ft² 16樓 C室 611 ft² 16樓 D室 420 ft² 16樓 E室 420 ft² 16樓 F室 527 ft² 16樓 G室 580 ft² 17/F FLAT C 567 ft² 17/F FLAT H 422 ft² 17樓 A室 458 ft² 17樓 B室 556 ft² 17樓 D室 420 ft² 17樓 E室 468 ft² 17樓 G室 527 ft² 18/F FLAT B 556 ft² 18樓 A室 410 ft² 18樓 E室 420 ft² 18樓 F室 527 ft² 19樓 B室 556 ft² 19樓 C室 556 ft² 19樓 D室 420 ft² 19樓 E室 420 ft² 19樓 F室 527 ft² 19樓 G室 527 ft² 20樓 B室 611 ft² 20樓 C室 611 ft² 20樓 D室 420 ft² 20樓 E室 420 ft² 20樓 H室 410 ft² 21/F FLAT E 432 ft² 21樓 A室 458 ft² 21樓 C室 611 ft² 21樓 D室 468 ft² 21樓 F室 527 ft² 21樓 G室 580 ft² 21樓 H室 410 ft² 22/F FLAT C 567 ft² 22樓 A室 458 ft² 22樓 B室 611 ft² 22樓 D室 420 ft² 22樓 F室 527 ft² 22樓 G室 580 ft² 23樓 A室 458 ft² 23樓 B室 556 ft² 23樓 C室 556 ft² 23樓 D室 468 ft² 23樓 E室 420 ft² 23樓 F室 527 ft² 23樓 G室 527 ft² 23樓 H室 410 ft² 24/F FLAT F 538 ft² 24/F FLAT G 538 ft² 24樓 A室 410 ft² 24樓 B室 556 ft² 24樓 D室 420 ft² 24樓 E室 420 ft² 24樓 H室 458 ft² 25/F FLAT D 420 ft² 25樓 A室 410 ft² 25樓 B室 556 ft² 25樓 E室 420 ft² 25樓 F室 527 ft² 25樓 G室 527 ft² 26/F FLAT C 567 ft² 26樓 A室 410 ft² 26樓 B室 556 ft² 26樓 D室 468 ft² 26樓 E室 420 ft² 26樓 F室 527 ft² 26樓 G室 527 ft² 26樓 H室 410 ft² 27/F FLAT A 422 ft² 27/F FLAT D 432 ft² 27/F FLAT F 538 ft² 27/F FLAT G 538 ft² 27樓 B室 611 ft² 27樓 C室 611 ft² 27樓 H室 410 ft² 28樓 A室 458 ft² 28樓 B室 556 ft² 28樓 C室 611 ft² 28樓 E室 420 ft² 28樓 F室 527 ft² 28樓 G室 527 ft² 28樓 H室 458 ft² 29樓 A室 458 ft² 29樓 B室 556 ft² 29樓 C室 556 ft² 29樓 E室 420 ft² 29樓 F室 527 ft² 29樓 G室 527 ft² 29樓 H室 410 ft² 30/F FLAT B 567 ft² 30/F FLAT E 432 ft² 30樓 A室 410 ft² 30樓 C室 556 ft² 30樓 D室 420 ft² 30樓 F室 527 ft² 30樓 G室 527 ft² 30樓 H室 410 ft² 31/F FLAT A 422 ft² 31/F FLAT G 538 ft² 31樓 B室 556 ft² 31樓 D室 420 ft² 31樓 E室 420 ft² 31樓 F室 527 ft² 31樓 H室 410 ft² 32樓 A室 410 ft² 32樓 B室 611 ft² 32樓 C室 556 ft² 32樓 D室 420 ft² 32樓 E室 468 ft² 32樓 F室 527 ft² 32樓 G室 527 ft² 32樓 H室 458 ft² 33樓 A室 410 ft² 33樓 B室 556 ft² 33樓 C室 556 ft² 33樓 D室 420 ft² 33樓 E室 468 ft² 33樓 F室 527 ft² 33樓 H室 410 ft² 34/F FLAT F 538 ft² 34樓 A室 410 ft² 34樓 B室 556 ft² 34樓 C室 611 ft² 34樓 D室 420 ft² 34樓 E室 468 ft² 34樓 G室 527 ft² 34樓 H室 410 ft² 35/F FLAT F 538 ft² 35樓 A室 458 ft² 35樓 B室 611 ft² 35樓 C室 556 ft² 35樓 G室 580 ft² 35樓 H室 410 ft² 36/F FLAT H 410 ft² 36樓 A室 410 ft² 36樓 B室 611 ft² 36樓 C室 556 ft² 36樓 D室 468 ft² 36樓 G室 527 ft² 37樓 B室 556 ft² 37樓 C室 556 ft² 37樓 E室 468 ft² 37樓 F室 580 ft² 37樓 G室 527 ft² 37樓 H室 410 ft² 38/F FLAT A 422 ft² 38/F FLAT B 567 ft² 38/F FLAT D 432 ft² 38/F FLAT G 538 ft² 38樓 C室 556 ft² 38樓 E室 420 ft² 38樓 F室 527 ft² 38樓 H室 410 ft² 39/F FLAT A 422 ft² 39樓 B室 556 ft² 39樓 C室 556 ft² 39樓 D室 468 ft² 39樓 E室 420 ft² 39樓 F室 580 ft² 39樓 G室 527 ft² 39樓 H室 410 ft² 40/F FLAT G 527 ft² 40樓 A室 410 ft² 40樓 B室 556 ft² 40樓 C室 611 ft² 40樓 E室 420 ft² 40樓 F室 527 ft² 41樓 A室 410 ft² 41樓 D室 420 ft² 41樓 E室 420 ft² 41樓 G室 580 ft² 41樓 H室 410 ft² 42/F FLAT G 538 ft² 42樓 A室 410 ft² 42樓 B室 556 ft² 42樓 C室 611 ft² 42樓 D室 420 ft² 42樓 E室 420 ft² 42樓 F室 527 ft² 42樓 H室 410 ft² 43/F FLAT A 410 ft² 43樓 D室 420 ft² 43樓 E室 420 ft² 43樓 F室 527 ft² 43樓 G室 527 ft² 43樓 H室 410 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.46M

≈ HK$10,354 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$546K，首五年每月供款約 HK$23,801。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,396

−HK$1,405／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$23,093

−HK$708／月

現時 · 4.125%

HK$23,801

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$25,249

+HK$1,448／月

首期 HK$546K · 貸款 HK$4.91M · 最低月入約 HK$47,602（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$668K（首期＋從價印花稅 HK$122,774 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 2樓
單位: F室
實用面積: 527 平方呎
建築面積: 718 平方呎
實用率: 73%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2014年9月10日	HK$4.48M	+58.3% 3.5年	HK$8,501	HK$6,240
2011年2月22日	HK$2.83M	—	HK$5,370	HK$3,942

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 5 分鐘 · 388米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com