主頁西貢區東港城 7座

11樓 B室

於東港城 7座

西貢區 · 新界東

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樓層

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FLAT A 623 ft² 22/F FLAT E 619 ft² 22樓 B室 463 ft² 22樓 C室 463 ft² 22樓 D室 619 ft² 22樓 F室 463 ft² 22樓 G室 463 ft² 22樓 H室 623 ft² 23/F FLAT A 623 ft² 23/F FLAT E 619 ft² 23/F FLAT F 460 ft² 23/F FLAT H 623 ft² 23樓 B室 463 ft² 23樓 C室 463 ft² 23樓 D室 619 ft² 23樓 G室 463 ft² 25/F FLAT A 623 ft² 25樓 B室 463 ft² 25樓 C室 463 ft² 25樓 D室 619 ft² 25樓 E室 619 ft² 25樓 F室 463 ft² 25樓 G室 463 ft² 25樓 H室 623 ft² 26/F FLAT E 619 ft² 26/F FLAT F 460 ft² 26/F FLAT H 623 ft² 26樓 A室 623 ft² 26樓 B室 463 ft² 26樓 C室 463 ft² 26樓 D室 619 ft² 26樓 G室 466 ft² 27/F FLAT G 466 ft² 27樓 A室 623 ft² 27樓 B室 466 ft² 27樓 C室 460 ft² 27樓 D室 619 ft² 27樓 E室 619 ft² 27樓 F室 463 ft² 27樓 H室 623 ft² 28/F FLAT A 623 ft² 28/F FLAT C 463 ft² 28/F FLAT D 619 ft² 28/F FLAT G 463 ft² 28/F FLAT H 623 ft² 28樓 B室 463 ft² 28樓 E室 619 ft² 28樓 F室 463 ft² 29/F FLAT E 619 ft² 29/F FLAT F 460 ft² 29/F FLAT G 466 ft² 29/F FLAT H 623 ft² 29樓 A室 623 ft² 29樓 B室 463 ft² 29樓 C室 460 ft² 29樓 D室 619 ft² 30/F FLAT H 623 ft² 30樓 A室 623 ft² 30樓 B室 463 ft² 30樓 C室 463 ft² 30樓 D室 619 ft² 30樓 E室 619 ft² 30樓 F室 463 ft² 30樓 G室 463 ft² 31/F FLAT G 463 ft² 31/F FLAT H 623 ft² 31樓 A室 623 ft² 31樓 B室 463 ft² 31樓 C室 463 ft² 31樓 D室 619 ft² 31樓 E室 619 ft² 31樓 F室 463 ft² 32/F FLAT B 466 ft² 32/F FLAT E 619 ft² 32樓 A室 623 ft² 32樓 C室 463 ft² 32樓 D室 619 ft² 32樓 F室 463 ft² 32樓 G室 466 ft² 32樓 H室 623 ft² 33/F FLAT E 619 ft² 33/F FLAT H 623 ft² 33樓 A室 623 ft² 33樓 B室 463 ft² 33樓 C室 460 ft² 33樓 D室 619 ft² 33樓 F室 463 ft² 33樓 G室 463 ft² 35/F FLAT H 623 ft² 35樓 A室 623 ft² 35樓 B室 466 ft² 35樓 C室 463 ft² 35樓 D室 619 ft² 35樓 E室 619 ft² 35樓 F室 463 ft² 35樓 G室 463 ft² 36/F FLAT A 623 ft² 36/F FLAT B 466 ft² 36/F FLAT G 466 ft² 36樓 C室 460 ft² 36樓 D室 619 ft² 36樓 E室 619 ft² 36樓 F室 463 ft² 36樓 H室 623 ft² 37/F FLAT F 460 ft² 37樓 A室 623 ft² 37樓 B室 463 ft² 37樓 C室 463 ft² 37樓 D室 619 ft² 37樓 E室 619 ft² 37樓 G室 463 ft² 37樓 H室 623 ft² 38/F FLAT B 463 ft² 38/F FLAT C 463 ft² 38/F FLAT E 619 ft² 38/F FLAT F 463 ft² 38樓 A室 623 ft² 38樓 D室 619 ft² 38樓 G室 463 ft² 38樓 H室 623 ft² 39/F FLAT B 463 ft² 39樓 A室 623 ft² 39樓 C室 463 ft² 39樓 D室 619 ft² 39樓 E室 619 ft² 39樓 F室 460 ft² 39樓 G室 463 ft² 39樓 H室 623 ft² 40/F FLAT D 619 ft² 40樓 A室 623 ft² 40樓 B室 463 ft² 40樓 C室 463 ft² 40樓 E室 619 ft² 40樓 F室 463 ft² 40樓 G室 463 ft² 40樓 H室 623 ft² 41/F FLAT D 619 ft² 41/F FLAT E 619 ft² 41/F FLAT G 466 ft² 41樓 A室 623 ft² 41樓 B室 463 ft² 41樓 C室 463 ft² 41樓 F室 463 ft² 41樓 H室 623 ft² 42/F FLAT B 463 ft² 42/F FLAT C 460 ft² 42/F FLAT D 619 ft² 42/F FLAT H 623 ft² 42樓 A室 623 ft² 42樓 E室 619 ft² 42樓 F室 463 ft² 42樓 G室 463 ft² 43/F FLAT C 460 ft² 43/F FLAT D 619 ft² 43樓 A室 623 ft² 43樓 B室 463 ft² 43樓 E室 619 ft² 43樓 F室 463 ft² 43樓 G室 463 ft² 43樓 H室 623 ft² 45/F FLAT C 463 ft² 45/F FLAT H 623 ft² 45樓 A室 623 ft² 45樓 B室 466 ft² 45樓 D室 619 ft² 45樓 E室 619 ft² 45樓 F室 463 ft² 45樓 G室 463 ft² 46/F FLAT A 623 ft² 46/F FLAT D 619 ft² 46/F FLAT H 623 ft² 46樓 B室 463 ft² 46樓 C室 463 ft² 46樓 E室 619 ft² 46樓 F室 463 ft² 46樓 G室 463 ft² 47/F FLAT D 1,070 ft² 47/F FLAT E 1,131 ft² 47/F FLAT F 460 ft² 47/F FLAT H 1,137 ft² 47樓 A室 1,075 ft² 47樓 B室 460 ft² 47樓 C室 460 ft² 47樓 G室 460 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.59M

≈ HK$14,236 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$659K，首五年每月供款約 HK$28,750。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$27,054

−HK$1,696／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$27,895

−HK$855／月

現時 · 4.125%

HK$28,750

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$30,499

+HK$1,749／月

首期 HK$659K · 貸款 HK$5.93M · 最低月入約 HK$57,500（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$853K（首期＋從價印花稅 HK$194,126 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 11樓
單位: B室
實用面積: 463 平方呎
建築面積: 595 平方呎
實用率: 78%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年3月26日	HK$2.11M	+6.6% 8.7年	HK$4,557	HK$3,546
2000年7月29日	HK$1.98M	−37.1% 3.5年	HK$4,276	HK$3,328
1997年2月19日	HK$3.15M	—	HK$6,804	HK$5,294

生活質素矩陣

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最近港鐵站

坑口

步行約 2 分鐘 · 120米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至坑口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com