主頁西貢區顯明苑

31/F FLAT 9

西貢區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT 1 216 ft² 1/F FLAT 14 607 ft² 1/F FLAT 18 439 ft² 1/F FLAT 5 545 ft² 1/F FLAT 8 439 ft² 1/F FLAT 9 431 ft² 1樓 11室 216 ft² 1樓 17室 439 ft² 1樓 20室 216 ft² 2/F FLAT 1 216 ft² 2/F FLAT 12 431 ft² 2/F FLAT 15 545 ft² 2/F FLAT 16 545 ft² 2/F FLAT 19 431 ft² 2/F FLAT 4 607 ft² 2/F FLAT 9 431 ft² 3/F FLAT 18 439 ft² 3/F FLAT 6 545 ft² 3/F FLAT 8 439 ft² 3樓 1室 216 ft² 3樓 3室 607 ft² 3樓 11室 216 ft² 3樓 17室 439 ft² 4/F FLAT 18 439 ft² 4樓 8室 439 ft² 4樓 10室 216 ft² 4樓 19室 431 ft² 4樓 20室 216 ft² 5/F FLAT 11 216 ft² 5/F FLAT 12 431 ft² 5/F FLAT 13 607 ft² 5/F FLAT 2 431 ft² 5/F FLAT 20 216 ft² 5/F FLAT 3 607 ft² 5/F FLAT 7 5/F FLAT 8 439 ft² 5/F FLAT 9 431 ft² 5樓 1室 216 ft² 5樓 4室 607 ft² 5樓 5室 545 ft² 5樓 6室 545 ft² 5樓 10室 216 ft² 5樓 18室 439 ft² 6/F FLAT 14 607 ft² 6/F FLAT 18 439 ft² 6/F FLAT 5 545 ft² 6/F FLAT 6 545 ft² 6樓 8室 439 ft² 6樓 11室 216 ft² 6樓 12室 431 ft² 6樓 20室 216 ft² 7/F FLAT 12 431 ft² 7/F FLAT 6 545 ft² 7樓 1室 216 ft² 7樓 4室 607 ft² 7樓 11室 216 ft² 7樓 14室 607 ft² 7樓 20室 216 ft² 8/F FLAT 11 216 ft² 8/F FLAT 15 545 ft² 8/F FLAT 19 431 ft² 8/F FLAT 7 8樓 1室 216 ft² 8樓 2室 431 ft² 9/F FLAT 16 545 ft² 9/F FLAT 17 9樓 10室 216 ft² 10/F FLAT 13 607 ft² 10/F FLAT 14 607 ft² 10/F FLAT 19 431 ft² 10/F FLAT 4 607 ft² 10/F FLAT 5 545 ft² 10/F FLAT 8 439 ft² 10樓 12室 10樓 16室 545 ft² 11/F FLAT 17 11樓 1室 216 ft² 11樓 8室 439 ft² 11樓 11室 216 ft² 11樓 14室 607 ft² 11樓 19室 431 ft² 12/F FLAT 11 216 ft² 12/F FLAT 19 431 ft² 12/F FLAT 2 431 ft² 12/F FLAT 7 12樓 10室 216 ft² 12樓 16室 545 ft² 12樓 18室 439 ft² 12樓 20室 216 ft² 13/F FLAT 12 431 ft² 13/F FLAT 15 13/F FLAT 4 607 ft² 13樓 2室 431 ft² 14/F FLAT 1 216 ft² 14/F FLAT 10 216 ft² 14/F FLAT 14 607 ft² 14/F FLAT 8 439 ft² 14樓 7室 439 ft² 14樓 9室 431 ft² 14樓 11室 216 ft² 14樓 15室 545 ft² 14樓 17室 439 ft² 14樓 19室 431 ft² 15/F FLAT 16 545 ft² 15/F FLAT 9 431 ft² 15樓 12室 431 ft² 15樓 13室 607 ft² 16/F FLAT 11 216 ft² 16/F FLAT 20 216 ft² 16/F FLAT 7 439 ft² 16/F FLAT 9 431 ft² 16樓 1室 216 ft² 16樓 2室 431 ft² 16樓 10室 216 ft² 16樓 12室 431 ft² 16樓 19室 431 ft² 17/F FLAT 1 216 ft² 17/F FLAT 15 17/F FLAT 7 439 ft² 17樓 19室 430 ft² 18/F FLAT 16 540 ft² 18/F FLAT 18 436 ft² 18/F FLAT 3 604 ft² 18樓 10室 215 ft² 19/F FLAT 15 540 ft² 19/F FLAT 17 436 ft² 19/F FLAT 3 604 ft² 19/F FLAT 5 540 ft² 19/F FLAT 9 427 ft² 19樓 7室 436 ft² 19樓 11室 215 ft² 20/F FLAT 1 215 ft² 20/F FLAT 11 215 ft² 20/F FLAT 6 540 ft² 20/F FLAT 8 436 ft² 20樓 4室 604 ft² 20樓 13室 604 ft² 20樓 16室 540 ft² 20樓 20室 215 ft² 21/F FLAT 10 215 ft² 21/F FLAT 13 604 ft² 21/F FLAT 19 427 ft² 21/F FLAT 5 540 ft² 21/F FLAT 8 436 ft² 21樓 1室 215 ft² 21樓 11室 215 ft² 22/F FLAT 1 215 ft² 22/F FLAT 10 215 ft² 22/F FLAT 12 427 ft² 22/F FLAT 17 436 ft² 22/F FLAT 2 427 ft² 22/F FLAT 3 604 ft² 22/F FLAT 9 427 ft² 22樓 8室 436 ft² 23/F FLAT 15 540 ft² 23/F FLAT 19 427 ft² 23/F FLAT 2 427 ft² 23/F FLAT 5 540 ft² 23/F FLAT 7 436 ft² 23/F FLAT 8 436 ft² 23樓 3室 604 ft² 23樓 6室 540 ft² 23樓 11室 215 ft² 23樓 17室 436 ft² 24/F FLAT 12 427 ft² 24/F FLAT 19 427 ft² 24/F FLAT 5 540 ft² 24樓 1室 215 ft² 24樓 13室 604 ft² 25/F FLAT 1 25/F FLAT 19 427 ft² 25/F FLAT 2 427 ft² 25/F FLAT 3 604 ft² 25/F FLAT 4 604 ft² 25樓 7室 436 ft² 25樓 10室 215 ft² 25樓 12室 427 ft² 25樓 13室 604 ft² 25樓 20室 215 ft² 26/F FLAT 9 427 ft² 27/F FLAT 11 215 ft² 27/F FLAT 15 540 ft² 27/F FLAT 16 540 ft² 27/F FLAT 7 436 ft² 27/F FLAT 9 427 ft² 27樓 2室 427 ft² 27樓 6室 540 ft² 27樓 13室 604 ft² 28/F FLAT 10 213 ft² 28/F FLAT 2 425 ft² 28樓 20室 213 ft² 29/F FLAT 18 433 ft² 29/F FLAT 6 536 ft² 29/F FLAT 8 433 ft² 29/F FLAT 9 425 ft² 29樓 4室 600 ft² 29樓 12室 425 ft² 29樓 20室 213 ft² 30/F FLAT 12 425 ft² 30/F FLAT 3 600 ft² 30/F FLAT 7 433 ft² 30樓 11室 213 ft² 30樓 13室 600 ft² 30樓 18室 433 ft² 30樓 20室 213 ft² 31/F FLAT 10 213 ft² 31/F FLAT 14 600 ft² 31/F FLAT 19 425 ft² 31/F FLAT 20 213 ft² 31/F FLAT 3 600 ft² 31/F FLAT 9 425 ft² 31樓 1室 213 ft² 31樓 12室 425 ft² 31樓 18室 433 ft² 32/F FLAT 1 213 ft² 32/F FLAT 12 425 ft² 32/F FLAT 14 600 ft² 32/F FLAT 16 536 ft² 32/F FLAT 19 425 ft² 32/F FLAT 3 600 ft² 32/F FLAT 5 536 ft² 32樓 4室 600 ft² 32樓 9室 425 ft² 32樓 15室 536 ft² 33/F FLAT 13 600 ft² 33/F FLAT 20 33/F FLAT 6 536 ft² 33/F FLAT 9 425 ft² 33樓 1室 213 ft² 33樓 2室 425 ft² 33樓 12室 425 ft² 34/F FLAT 1 213 ft² 34/F FLAT 11 213 ft² 34/F FLAT 12 425 ft² 34/F FLAT 13 600 ft² 34/F FLAT 17 433 ft² 34/F FLAT 4 600 ft² 34/F FLAT 5 536 ft² 34/F FLAT 8 34/F FLAT 9 425 ft² 35/F FLAT 11 213 ft² 35/F FLAT 18 433 ft² 35/F FLAT 5 536 ft² 35樓 10室 213 ft² 35樓 17室 433 ft² 35樓 20室 213 ft² 36/F FLAT 5 536 ft² 36/F FLAT 8 433 ft² 36樓 1室 213 ft² 36樓 2室 425 ft² 36樓 7室 433 ft² 36樓 10室 213 ft² 36樓 12室 425 ft² 36樓 18室 433 ft² 37/F FLAT 1 213 ft² 37/F FLAT 12 425 ft² 37/F FLAT 14 600 ft² 37/F FLAT 2 425 ft² 37/F FLAT 3 600 ft² 37/F FLAT 6 536 ft² 37樓 7室 433 ft² 37樓 8室 433 ft² 37樓 11室 213 ft² 37樓 19室 425 ft² 37樓 20室 213 ft² 38/F FLAT 14 600 ft² 38/F FLAT 15 536 ft² 38樓 6室 536 ft² 38樓 10室 213 ft² 38樓 11室 213 ft² 38樓 16室 536 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.89M

≈ HK$9,148 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$389K，首五年每月供款約 HK$16,958。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,958

−HK$1,000／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,454

−HK$504／月

現時 · 4.125%

HK$16,958

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,990

+HK$1,032／月

首期 HK$389K · 貸款 HK$3.50M · 最低月入約 HK$33,916（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$389K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 31/F
單位: FLAT 9
實用面積: 425 平方呎
建築面積: 563 平方呎
實用率: 75%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012年5月8日	HK$2.64M	+82.1%	HK$6,212	—
2007年12月7日	HK$1.45M	—	HK$3,412	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

坑口

步行約 6 分鐘 · 435米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

26

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至坑口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com