主頁荃灣區浪翠園 4期 13座

9/F FLAT F

於浪翠園 4期 13座

荃灣區 · New Territories West

切換單位

樓層

1/F FLAT B 653 ft² 1/F FLAT C 470 ft² 1/F FLAT D 470 ft² 1/F FLAT E 653 ft² 2/F FLAT A 435 ft² 2/F FLAT B 659 ft² 2/F FLAT C 470 ft² 2/F FLAT D 470 ft² 2/F FLAT E 653 ft² 2/F FLAT F 435 ft² 3/F FLAT A 445 ft² 3/F FLAT B 653 ft² 3/F FLAT C 470 ft² 3/F FLAT D 467 ft² 3/F FLAT E 653 ft² 3/F FLAT F 435 ft² 5/F FLAT A 435 ft² 5/F FLAT B 653 ft² 5/F FLAT D 470 ft² 5/F FLAT E 650 ft² 5/F FLAT F 435 ft² 5樓 C室 470 ft² 6/F FLAT A 435 ft² 6/F FLAT B 659 ft² 6/F FLAT C 474 ft² 6/F FLAT D 470 ft² 6/F FLAT E 653 ft² 6/F FLAT F 435 ft² 7/F FLAT A 435 ft² 7/F FLAT B 659 ft² 7/F FLAT C 470 ft² 7/F FLAT D 470 ft² 7/F FLAT E 653 ft² 7/F FLAT F 435 ft² 8/F FLAT A 435 ft² 8/F FLAT B 653 ft² 8/F FLAT C 470 ft² 8/F FLAT D 470 ft² 8/F FLAT F 435 ft² 9/F FLAT A 435 ft² 9/F FLAT B 653 ft² 9/F FLAT C 470 ft² 9/F FLAT D 470 ft² 9/F FLAT E 650 ft² 9/F FLAT F 435 ft² 10/F FLAT D 474 ft² 10/F FLAT E 653 ft² 10/F FLAT F 435 ft² 11/F FLAT A 435 ft² 11/F FLAT B 653 ft² 11/F FLAT C 470 ft² 11/F FLAT D 470 ft² 11/F FLAT E 653 ft² 11/F FLAT F 435 ft² 12/F FLAT A 435 ft² 12/F FLAT D 470 ft² 12/F FLAT E 653 ft² 12/F FLAT F 435 ft² 13/F FLAT A 435 ft² 13/F FLAT B 653 ft² 13/F FLAT C 470 ft² 13/F FLAT D 474 ft² 13/F FLAT E 650 ft² 13樓 F室 435 ft² 15/F FLAT B 653 ft² 15/F FLAT C 470 ft² 15/F FLAT D 474 ft² 15/F FLAT E 653 ft² 15/F FLAT F 435 ft² 16/F FLAT A 435 ft² 16/F FLAT B 653 ft² 16/F FLAT D 470 ft² 16/F FLAT E 653 ft² 16/F FLAT F 435 ft² 17/F FLAT A 445 ft² 17/F FLAT B 653 ft² 17/F FLAT C 470 ft² 17/F FLAT D 474 ft² 17/F FLAT E 653 ft² 18/F FLAT A 435 ft² 18/F FLAT B 653 ft² 18/F FLAT C 470 ft² 18/F FLAT D 470 ft² 18/F FLAT F 435 ft² 19/F FLAT A 435 ft² 19/F FLAT B 653 ft² 19/F FLAT C 470 ft² 19/F FLAT D 470 ft² 19/F FLAT E 650 ft² 19/F FLAT F 435 ft² 20/F FLAT A 435 ft² 20/F FLAT B 659 ft² 20/F FLAT C 470 ft² 20/F FLAT D 470 ft² 20/F FLAT F 445 ft² 21/F FLAT A 435 ft² 21/F FLAT B 653 ft² 21/F FLAT C 474 ft² 21/F FLAT F 435 ft² 22/F FLAT A 435 ft² 22/F FLAT B 653 ft² 22/F FLAT C 470 ft² 22/F FLAT E 653 ft² 22/F FLAT F 435 ft² 23/F FLAT A 460 ft² 23/F FLAT C 495 ft² 23/F FLAT D 495 ft² 23/F FLAT E 701 ft² 23/F FLAT F 460 ft² 25/F FLAT A 460 ft² 25/F FLAT B 701 ft² 25/F FLAT C 495 ft² 25/F FLAT D 495 ft² 25/F FLAT E 665 ft² 25/F FLAT F 460 ft² 26/F FLAT A 460 ft² 26/F FLAT B 701 ft² 26/F FLAT D 481 ft² 26/F FLAT E 701 ft² 26/F FLAT F 460 ft² 27/F FLAT A 460 ft² 27/F FLAT B 701 ft² 27/F FLAT C 495 ft² 27/F FLAT D 495 ft² 27/F FLAT E 701 ft² 27/F FLAT F 460 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.23M

≈ HK$9,728 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$423K，首五年每月供款約 HK$18,458。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,369

−HK$1,089／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,909

−HK$549／月

現時 · 4.125%

HK$18,458

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,581

+HK$1,123／月

首期 HK$423K · 貸款 HK$3.81M · 最低月入約 HK$36,916（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$470K（首期＋從價印花稅 HK$46,445 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路欣澳站

步行約 50 分鐘 · 3,996米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

位置

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT F
實用面積: 435 實用呎
建築面積: 566 ft²
實用率: 77%
地區: 荃灣區 · New Territories West
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019-06-25	HK$5.28M	+312.5% 10.4年 · 30.0%/年	HK$12,138	HK$9,329
2009-01-05	HK$1.28M	+9.4%	HK$2,942	HK$2,262
2007-07-30	HK$1.17M	+5.4%	HK$2,690	HK$2,067
2007-03-28	HK$1.11M	−44.8%	HK$2,552	HK$1,961
1999-05-17	HK$2.01M	+9.8%	HK$4,621	HK$3,551
1998-12-01	HK$1.83M	−16.8%	HK$4,207	HK$3,233
1996-05-10	HK$2.20M	—	HK$5,058	HK$3,887

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com