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主頁 九龍城區 巴富洋樓 B2座

1/F FLAT B

於 巴富洋樓 B2座

九龍城區 · Kowloon

切換單位
樓層
1/F FLAT A 1,195 ft² 1/F FLAT B 1,195 ft² 1/F FLAT C 1,195 ft² 1/F FLAT D 1,195 ft² 2/F FLAT A 2/F FLAT C 1,195 ft² 3/F FLAT A 1,195 ft² 3/F FLAT B 1,195 ft² 3/F FLAT C 1,195 ft² 3/F FLAT D 1,195 ft² 4/F FLAT B 1,195 ft² 5/F FLAT A 1,195 ft² 5/F FLAT B 1,195 ft² 5/F FLAT C 1,195 ft² 5/F FLAT D 6/F FLAT B 1,195 ft² 7/F FLAT B 1,195 ft² 7/F FLAT C 1,195 ft² 7/F FLAT D 8/F FLAT A 1,195 ft² 8/F FLAT C 1,195 ft² 8/F FLAT D 1,195 ft² 9/F FLAT A 1,195 ft² 9/F FLAT B 9/F FLAT D 10/F FLAT A 1,195 ft² 10/F FLAT B 1,195 ft² 11/F FLAT B 1,195 ft² 11/F FLAT C 1,195 ft² 11/F FLAT D 1,195 ft² 12/F FLAT C 1,195 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$13.68M
≈ HK$11,448 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.10M，首五年每月供款約 HK$46,411。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$43,673
−HK$2,738／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$45,031
−HK$1,380／月
現時 · 4.125%
HK$46,411
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$49,235
+HK$2,824／月

首期 HK$4.10M · 貸款 HK$9.58M · 最低月入約 HK$92,822（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.62M（首期＋從價印花稅 HK$513,013 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 10 分鐘 · 784米
教育
103
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
35
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
1/F
單位
FLAT B
實用面積
1,195 實用呎
建築面積
1,450 ft²
實用率
82%
地區
九龍城區 · Kowloon
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2003-12-24 HK$3.64M —

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資料來源： Renavon.com