主頁九龍城區御龍居 1座

6/F FLAT H

於御龍居 1座

九龍城區 · Kowloon

切換單位

樓層

2/F FLAT E 830 ft² 2/F FLAT F 713 ft² 3/F FLAT E 761 ft² 3/F FLAT F 713 ft² 5/F FLAT C 583 ft² 5/F FLAT D 561 ft² 5/F FLAT E 761 ft² 5/F FLAT F 713 ft² 5/F FLAT G 713 ft² 5/F FLAT H 629 ft² 6/F FLAT C 604 ft² 6/F FLAT D 561 ft² 6/F FLAT E 758 ft² 6/F FLAT F 713 ft² 6/F FLAT G 713 ft² 6/F FLAT H 727 ft² 7/F FLAT A 625 ft² 7/F FLAT B 604 ft² 7/F FLAT C 705 ft² 7/F FLAT D 560 ft² 7/F FLAT E 761 ft² 7/F FLAT F 711 ft² 7/F FLAT G 713 ft² 7/F FLAT H 629 ft² 8/F FLAT A 625 ft² 8/F FLAT B 604 ft² 8/F FLAT C 705 ft² 8/F FLAT D 560 ft² 8/F FLAT E 758 ft² 8/F FLAT F 713 ft² 8/F FLAT G 711 ft² 8/F FLAT H 629 ft² 9/F FLAT A 625 ft² 9/F FLAT B 604 ft² 9/F FLAT C 705 ft² 9/F FLAT D 561 ft² 9/F FLAT E 761 ft² 9/F FLAT F 713 ft² 9/F FLAT G 711 ft² 9/F FLAT H 629 ft² 10/F FLAT A 625 ft² 10/F FLAT B 604 ft² 10/F FLAT C 705 ft² 10/F FLAT D 561 ft² 10/F FLAT E 758 ft² 10/F FLAT F 713 ft² 10/F FLAT G 713 ft² 10/F FLAT H 629 ft² 11/F FLAT A 625 ft² 11/F FLAT B 604 ft² 11/F FLAT C 705 ft² 11/F FLAT D 561 ft² 11/F FLAT E 761 ft² 11/F FLAT F 711 ft² 11/F FLAT G 713 ft² 11/F FLAT H 629 ft² 12/F FLAT A 625 ft² 12/F FLAT B 604 ft² 12/F FLAT C 700 ft² 12/F FLAT D 560 ft² 12/F FLAT E 758 ft² 12/F FLAT F 711 ft² 12/F FLAT G 713 ft² 12/F FLAT H 629 ft² 13/F FLAT A 625 ft² 13/F FLAT B 604 ft² 13/F FLAT C 705 ft² 13/F FLAT D 561 ft² 13/F FLAT E 761 ft² 13/F FLAT F 713 ft² 13/F FLAT G 711 ft² 13/F FLAT H 627 ft² 15/F FLAT A 625 ft² 15/F FLAT B 604 ft² 15/F FLAT C 705 ft² 15/F FLAT D 561 ft² 15/F FLAT E 761 ft² 15/F FLAT F 713 ft² 15/F FLAT G 711 ft² 15/F FLAT H 629 ft² 16/F FLAT A 625 ft² 16/F FLAT B 604 ft² 16/F FLAT C 700 ft² 16/F FLAT D 561 ft² 16/F FLAT E 761 ft² 16/F FLAT F 711 ft² 16/F FLAT G 713 ft² 16/F FLAT H 627 ft² 17/F FLAT A 625 ft² 17/F FLAT B 604 ft² 17/F FLAT C 705 ft² 17/F FLAT D 561 ft² 17/F FLAT E 758 ft² 17/F FLAT F 711 ft² 17/F FLAT H 629 ft² 17樓 G室 713 ft² 18/F FLAT A 625 ft² 18/F FLAT B 604 ft² 18/F FLAT C 705 ft² 18/F FLAT D 561 ft² 18/F FLAT E 758 ft² 18/F FLAT F 711 ft² 18/F FLAT G 713 ft² 18/F FLAT H 629 ft² 19/F FLAT A 625 ft² 19/F FLAT B 604 ft² 19/F FLAT C 705 ft² 19/F FLAT D 560 ft² 19/F FLAT E 761 ft² 19/F FLAT F 711 ft² 19/F FLAT G 711 ft² 19/F FLAT H 629 ft² 20/F FLAT A 625 ft² 20/F FLAT B 604 ft² 20/F FLAT C 705 ft² 20/F FLAT D 560 ft² 20/F FLAT E 761 ft² 20/F FLAT F 711 ft² 20/F FLAT G 711 ft² 20/F FLAT H 629 ft² 21/F FLAT A 625 ft² 21/F FLAT B 604 ft² 21/F FLAT C 700 ft² 21/F FLAT D 561 ft² 21/F FLAT E 761 ft² 21/F FLAT F 713 ft² 21/F FLAT G 713 ft² 21/F FLAT H 629 ft² 22/F FLAT A 625 ft² 22/F FLAT B 604 ft² 22/F FLAT C 705 ft² 22/F FLAT D 561 ft² 22/F FLAT E 761 ft² 22/F FLAT F 713 ft² 22/F FLAT G 713 ft² 22/F FLAT H 629 ft² 23/F FLAT A 625 ft² 23/F FLAT B 604 ft² 23/F FLAT C 705 ft² 23/F FLAT D 560 ft² 23/F FLAT E 761 ft² 23/F FLAT F 711 ft² 23/F FLAT G 713 ft² 23/F FLAT H 627 ft² 25/F FLAT A 625 ft² 25/F FLAT B 604 ft² 25/F FLAT C 705 ft² 25/F FLAT D 561 ft² 25/F FLAT E 761 ft² 25/F FLAT F 713 ft² 25/F FLAT G 713 ft² 25/F FLAT H 629 ft² 26-27/F FLAT A 1,280 ft² 26-27/F FLAT B 1,267 ft² 26-27/F FLAT C 1,445 ft² 26-27/F FLAT D 1,146 ft² 26-27/F FLAT E 1,508 ft² 26-27/F FLAT F 1,558 ft² 26-27/F FLAT G 1,542 ft² 26-27/F FLAT H 1,260 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.16M

≈ HK$13,971 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.05M，首五年每月供款約 HK$34,458。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,425

−HK$2,033／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,434

−HK$1,024／月

現時 · 4.125%

HK$34,458

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,555

+HK$2,097／月

首期 HK$3.05M · 貸款 HK$7.11M · 最低月入約 HK$68,916（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.43M（首期＋從價印花稅 HK$380,892 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路何文田站

步行約 11 分鐘 · 832米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

65

商場等 · 1公里內（500米內 12）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT H
實用面積: 727 實用呎
建築面積: 912 ft²
實用率: 80%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-11-15	HK$5.80M	+14.2%	HK$7,978	HK$6,360
2010-05-24	HK$5.08M	+46.0%	HK$6,988	HK$5,570
1998-10-08	HK$3.48M	—	HK$4,787	HK$3,816

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com