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29樓 B室

於 灝畋峰

九龍城區 · 九龍

切換單位
樓層
9樓 A室 1,739 ft² 9樓 B室 1,484 ft² 10樓 A室 1,812 ft² 10樓 B室 1,470 ft² 11樓 A室 1,736 ft² 11樓 B室 1,484 ft² 12樓 A室 1,753 ft² 12樓 B室 1,484 ft² 15/F A室 1,812 ft² 15/F B室 1,470 ft² 16樓 A室 1,753 ft² 16樓 B室 1,484 ft² 17樓 A室 1,753 ft² 17樓 B室 1,470 ft² 18樓 A室 1,753 ft² 18樓 B室 1,484 ft² 19樓 A室 1,812 ft² 19樓 B室 1,484 ft² 20樓 A室 1,753 ft² 20樓 B室 1,484 ft² 21/F A室 1,753 ft² 21樓 B室 1,484 ft² 23/F A室 1,760 ft² 23樓 B室 1,490 ft² 25樓 A室 1,760 ft² 25樓 B室 1,490 ft² 26樓 A室 1,760 ft² 26樓 B室 1,490 ft² 27/F FLAT A 1,760 ft² 28樓 A室 1,760 ft² 28樓 B室 1,490 ft² 29/F FLAT A 1,760 ft² 29樓 B室 1,490 ft² 30/F B室 1,490 ft² 30樓 A室 1,760 ft² 31樓 A室 1,760 ft² 31樓 B室 1,490 ft² 32樓 A室 1,760 ft² 32樓 B室 1,490 ft² 33樓 A室 1,760 ft² 33樓 B室 1,490 ft² 35/F FLAT B 1,476 ft² 35樓 A室 1,760 ft² 36樓 A室 1,781 ft² 36樓 B室 1,490 ft² 37樓 A室 1,789 ft² 37樓 B室 1,496 ft² 38樓 A室 1,789 ft² 38樓 B室 1,496 ft² 39樓 A室 1,789 ft² 39樓 B室 1,496 ft² 40/F FLAT A 1,789 ft² 40樓 B室 1,496 ft² 41樓 A室 1,789 ft² 41樓 B室 1,496 ft² 42樓 A室 1,789 ft² 42樓 B室 1,496 ft² 43樓 A室 1,790 ft² 43樓 B室 1,496 ft² 45/F FLAT A 1,760 ft² 45樓 B室 1,482 ft² 46/F FLAT A 1,790 ft² 46/F FLAT B 1,496 ft² 47樓 A室 1,790 ft² 47樓 B室 1,496 ft² 48樓 A室 3,170 ft² 49樓 A室 2,739 ft² 50樓 A室 2,820 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$36.71M
≈ HK$24,635 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$11.01M,首五年每月供款約 HK$124,525。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$117,177
−HK$7,348/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$120,822
−HK$3,703/月
現時 · 4.125%
HK$124,525
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$132,102
+HK$7,577/月

首期 HK$11.01M · 貸款 HK$25.69M · 最低月入約 HK$249,050(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$12.57M(首期+從價印花稅 HK$1,559,987 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
29樓
單位
B室
實用面積
1,490 平方呎
建築面積
2,008 平方呎
實用率
74%
地區
九龍城區 · 九龍
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2010年8月12日 HK$40.16M +39.4%
1.3年
2009年5月5日 HK$28.80M —

生活質素矩陣

最近港鐵站
油麻地
步行約 9 分鐘 · 703米
教育
68
學校 · 1公里內(500米內 19)
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內(500米內 12)
醫療
10
醫院/診所 · 1公里內
康樂
78
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位