切換單位
樓層
1/F FLAT A
948 ft²
5/F FLAT A
998 ft²
6/F FLAT A
998 ft²
7/F FLAT A
998 ft²
7/F FLAT F
482 ft²
8/F FLAT A
998 ft²
8/F FLAT B
797 ft²
8/F FLAT F
482 ft²
9/F FLAT A
998 ft²
9/F FLAT B
797 ft²
9/F FLAT D
636 ft²
9/F FLAT E
482 ft²
9/F FLAT F
482 ft²
10/F FLAT A
998 ft²
10/F FLAT B
797 ft²
10/F FLAT D
636 ft²
10/F FLAT E
482 ft²
10/F FLAT F
482 ft²
11/F FLAT A
998 ft²
11/F FLAT C
998 ft²
11/F FLAT D
636 ft²
11/F FLAT E
482 ft²
11/F FLAT F
482 ft²
12/F FLAT A
998 ft²
12/F FLAT B
797 ft²
12/F FLAT C
998 ft²
12/F FLAT D
636 ft²
12/F FLAT E
482 ft²
12/F FLAT F
482 ft²
15/F FLAT A
998 ft²
15/F FLAT B
797 ft²
15/F FLAT D
685 ft²
15/F FLAT E
482 ft²
15/F FLAT F
482 ft²
15/F FLAT G
624 ft²
16/F FLAT B
1,433 ft²
16/F FLAT D
1,333 ft²
17/F FLAT B
1,433 ft²
17/F FLAT C
1,271 ft²
17/F FLAT D
1,333 ft²
20/F FLAT B
1,433 ft²
20/F FLAT D
1,333 ft²
21/F FLAT C
1,271 ft²
21/F FLAT D
1,333 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$37.29M
≈ HK$27,971 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$11.19M，首五年每月供款約 HK$126,493。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$119,029
−HK$7,464／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$122,732
−HK$3,761／月
現時 · 4.125%
HK$126,493
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$134,190
+HK$7,697／月
首期 HK$11.19M · 貸款 HK$26.10M · 最低月入約 HK$252,986（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$12.77M（首期＋從價印花稅 HK$1,584,640 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 2 分鐘 · 141米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
51
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至何文田站。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 20/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 1,333 實用呎
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 34
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024-05-23 | HK$36.45M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com