切換單位
樓層
8/F NO. 11
1,531 ft²
9/F NO. 11
1,592 ft²
10/F NO. 11
1,592 ft²
11/F NO. 11
1,592 ft²
12/F NO. 11
1,592 ft²
15/F NO. 11
1,592 ft²
16/F NO. 11
1,592 ft²
17/F NO. 11
1,592 ft²
18/F NO. 11
1,592 ft²
19/F NO. 11
1,592 ft²
20/F NO. 11
1,592 ft²
21/F NO. 11
1,592 ft²
22/F NO. 11
1,592 ft²
23/F NO. 11
1,592 ft²
25/F NO. 11
1,592 ft²
26/F NO. 11
1,592 ft²
27/F NO. 11
1,592 ft²
28/F NO. 11
1,592 ft²
29/F NO. 11
1,592 ft²
30/F NO. 11
1,592 ft²
31/F NO. 11
1,592 ft²
32/F NO. 11
1,592 ft²
33/F NO. 11
1,592 ft²
35/F NO. 11
1,592 ft²
36/F NO. 11
1,592 ft²
37/F NO. 11
1,592 ft²
38/F NO. 11
1,592 ft²
39/F NO. 11
1,592 ft²
50/F NO. 11
1,592 ft²
51/F NO. 11
1,592 ft²
52/F NO. 11
1,592 ft²
53/F NO. 11
1,592 ft²
55/F NO. 11
1,592 ft²
56/F NO. 11
1,592 ft²
57/F NO. 11
1,592 ft²
58/F NO. 11
1,592 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$32.44M
≈ HK$20,376 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.73M，首五年每月供款約 HK$110,048。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$103,555
−HK$6,493／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$106,776
−HK$3,272／月
現時 · 4.125%
HK$110,048
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$116,745
+HK$6,697／月
首期 HK$9.73M · 貸款 HK$22.71M · 最低月入約 HK$220,096（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$11.11M（首期＋從價印花稅 HK$1,378,627 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 3 分鐘 · 225米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 37/F
- 單位
- NO. 11
- 實用面積
- 1,592 實用呎
- 建築面積
- 2,069 ft²
- 實用率
- 77%
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 34
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2014-04-11 | HK$23.50M | −4.3% |
| 2010-08-26 | HK$24.55M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com