主頁九龍城區瑜一 IB期 3座 (3B)

12樓 C室

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樓層

1樓 A室 480 ft² 1樓 B室 422 ft² 1樓 C室 426 ft² 1樓 D室 440 ft² 2樓 A室 519 ft² 2樓 B室 459 ft² 2樓 C室 464 ft² 2樓 D室 477 ft² 3樓 A室 519 ft² 3樓 B室 459 ft² 3樓 C室 464 ft² 3樓 D室 477 ft² 5樓 A室 519 ft² 5樓 B室 459 ft² 5樓 C室 464 ft² 5樓 D室 477 ft² 6樓 A室 519 ft² 6樓 B室 459 ft² 6樓 C室 464 ft² 6樓 D室 478 ft² 7樓 A室 519 ft² 7樓 B室 459 ft² 7樓 C室 464 ft² 7樓 D室 477 ft² 8樓 A室 519 ft² 8樓 B室 460 ft² 8樓 C室 464 ft² 8樓 D室 477 ft² 9樓 A室 519 ft² 9樓 B室 459 ft² 9樓 C室 464 ft² 9樓 D室 477 ft² 10樓 A室 519 ft² 10樓 B室 460 ft² 10樓 C室 464 ft² 10樓 D室 477 ft² 11樓 A室 519 ft² 11樓 B室 459 ft² 11樓 C室 464 ft² 11樓 D室 477 ft² 12樓 A室 519 ft² 12樓 B室 459 ft² 12樓 C室 464 ft² 12樓 D室 477 ft² 15樓 A室 519 ft² 15樓 B室 459 ft² 15樓 C室 464 ft² 15樓 D室 477 ft² 16樓 A室 519 ft² 16樓 B室 459 ft² 16樓 C室 464 ft² 16樓 D室 478 ft² 17樓 A室 519 ft² 17樓 B室 459 ft² 17樓 C室 464 ft² 17樓 D室 477 ft² 18樓 A室 519 ft² 18樓 B室 459 ft² 18樓 C室 464 ft² 18樓 D室 478 ft² 19樓 A室 519 ft² 19樓 B室 459 ft² 19樓 C室 464 ft² 19樓 D室 471 ft² 19樓 E室 336 ft² 20樓 A室 519 ft² 20樓 B室 459 ft² 20樓 C室 464 ft² 20樓 D室 471 ft² 20樓 E室 336 ft² 21樓 A室 519 ft² 21樓 B室 460 ft² 21樓 C室 464 ft² 21樓 D室 471 ft² 21樓 E室 336 ft² 22樓 A室 519 ft² 22樓 B室 459 ft² 22樓 C室 464 ft² 22樓 D室 471 ft² 22樓 E室 336 ft² 23樓 A室 519 ft² 23樓 B室 459 ft² 23樓 C室 464 ft² 23樓 D室 471 ft² 23樓 E室 336 ft² 25樓 A室 519 ft² 25樓 B室 459 ft² 25樓 C室 464 ft² 25樓 D室 471 ft² 25樓 E室 336 ft² 26樓 A室 519 ft² 26樓 B室 459 ft² 26樓 C室 464 ft² 26樓 D室 471 ft² 26樓 E室 336 ft² 27樓 A室 519 ft² 27樓 B室 459 ft² 27樓 C室 464 ft² 27樓 D室 471 ft² 27樓 E室 336 ft² 28樓 A室 519 ft² 28樓 B室 459 ft² 28樓 C室 464 ft² 28樓 D室 471 ft² 28樓 E室 336 ft² 29樓 A室 519 ft² 29樓 B室 459 ft² 29樓 C室 464 ft² 29樓 D室 471 ft² 29樓 E室 336 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$13.65M

≈ HK$29,422 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.10M，首五年每月供款約 HK$46,314。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$43,581

−HK$2,733／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$44,937

−HK$1,377／月

現時 · 4.125%

HK$46,314

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$49,132

+HK$2,818／月

首期 HK$4.10M · 貸款 HK$9.56M · 最低月入約 HK$92,628（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.61M（首期＋從價印花稅 HK$511,939 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 12樓
單位: C室
實用面積: 464 平方呎
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年4月19日	HK$12.41M	—	HK$26,753	—

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com