切換單位
樓層
1/F FLAT A
629 ft²
1/F FLAT B
772 ft²
1/F FLAT C
783 ft²
1/F FLAT D
774 ft²
1/F FLAT E
772 ft²
1/F FLAT F
637 ft²
2/F FLAT A
629 ft²
2/F FLAT B
914 ft²
2/F FLAT C
783 ft²
2/F FLAT D
771 ft²
2/F FLAT F
637 ft²
3/F FLAT A
629 ft²
3/F FLAT C
783 ft²
3/F FLAT D
774 ft²
3/F FLAT E
1,057 ft²
3/F FLAT F
637 ft²
4/F FLAT A
621 ft²
4/F FLAT C
771 ft²
4/F FLAT E
1,057 ft²
4/F FLAT F
637 ft²
5/F FLAT A
629 ft²
5/F FLAT B
1,073 ft²
5/F FLAT C
771 ft²
5/F FLAT D
774 ft²
6/F FLAT D
774 ft²
6/F FLAT E
1,057 ft²
6/F FLAT F
637 ft²
7/F FLAT A
629 ft²
7/F FLAT C
783 ft²
7/F FLAT D
771 ft²
7/F FLAT E
1,057 ft²
8/F FLAT B
1,057 ft²
8/F FLAT C
771 ft²
8/F FLAT D
774 ft²
9/F FLAT A
621 ft²
9/F FLAT B
1,073 ft²
9/F FLAT C
783 ft²
9/F FLAT D
774 ft²
9/F FLAT E
1,077 ft²
9/F FLAT F
637 ft²
10/F FLAT A
629 ft²
10/F FLAT B
1,073 ft²
10/F FLAT C
771 ft²
10/F FLAT E
1,057 ft²
10/F FLAT F
637 ft²
11/F FLAT A
629 ft²
11/F FLAT B
1,057 ft²
11/F FLAT C
771 ft²
11/F FLAT D
774 ft²
11/F FLAT F
630 ft²
12/F FLAT C
783 ft²
12/F FLAT D
774 ft²
12/F FLAT F
637 ft²
13/F FLAT B
1,057 ft²
13/F FLAT D
774 ft²
13/F FLAT F
630 ft²
14/F FLAT A
629 ft²
14/F FLAT D
765 ft²
14/F FLAT F
630 ft²
15/F FLAT B
1,073 ft²
15/F FLAT C
771 ft²
15/F FLAT D
774 ft²
15/F FLAT E
1,057 ft²
15/F FLAT F
630 ft²
16/F FLAT A
621 ft²
16/F FLAT B
1,057 ft²
16/F FLAT C
771 ft²
16/F FLAT D
774 ft²
16/F FLAT E
1,077 ft²
16/F FLAT F
630 ft²
17/F FLAT A
629 ft²
17/F FLAT B
1,057 ft²
17/F FLAT D
774 ft²
17/F FLAT E
1,057 ft²
17/F FLAT F
630 ft²
18/F FLAT A
629 ft²
18/F FLAT B
1,057 ft²
18/F FLAT F
637 ft²
18樓 E室
1,057 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$10.24M
≈ HK$9,509 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.07M，首五年每月供款約 HK$34,745。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$32,695
−HK$2,050／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$33,712
−HK$1,033／月
現時 · 4.125%
HK$34,745
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$36,859
+HK$2,114／月
首期 HK$3.07M · 貸款 HK$7.17M · 最低月入約 HK$69,490（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$3.46M（首期＋從價印花稅 HK$384,057 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路葵芳站
步行約 14 分鐘 · 1,049米
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
15
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 9/F
- 單位
- FLAT E
- 實用面積
- 1,077 實用呎
- 建築面積
- 1,271 ft²
- 實用率
- 85%
- 地區
- 華景 | 荔灣 (葵青區) · Kowloon
- 小一校網
- 65
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2000-07-29 | HK$4.03M | −58.0% |
| 1997-07-08 | HK$9.60M | +12.9% |
| 1997-04-09 | HK$8.50M | +63.5% |
| 1996-02-14 | HK$5.20M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com