切換單位
樓層
1/F FLAT A
629 ft²
1/F FLAT B
772 ft²
1/F FLAT C
783 ft²
1/F FLAT D
774 ft²
1/F FLAT E
772 ft²
1/F FLAT F
637 ft²
2/F FLAT A
629 ft²
2/F FLAT B
914 ft²
2/F FLAT C
783 ft²
2/F FLAT D
771 ft²
2/F FLAT F
637 ft²
3/F FLAT A
629 ft²
3/F FLAT C
783 ft²
3/F FLAT D
774 ft²
3/F FLAT E
1,057 ft²
3/F FLAT F
637 ft²
4/F FLAT A
621 ft²
4/F FLAT C
771 ft²
4/F FLAT E
1,057 ft²
4/F FLAT F
637 ft²
5/F FLAT A
629 ft²
5/F FLAT B
1,073 ft²
5/F FLAT C
771 ft²
5/F FLAT D
774 ft²
6/F FLAT D
774 ft²
6/F FLAT E
1,057 ft²
6/F FLAT F
637 ft²
7/F FLAT A
629 ft²
7/F FLAT C
783 ft²
7/F FLAT D
771 ft²
7/F FLAT E
1,057 ft²
8/F FLAT B
1,057 ft²
8/F FLAT C
771 ft²
8/F FLAT D
774 ft²
9/F FLAT A
621 ft²
9/F FLAT B
1,073 ft²
9/F FLAT C
783 ft²
9/F FLAT D
774 ft²
9/F FLAT E
1,077 ft²
9/F FLAT F
637 ft²
10/F FLAT A
629 ft²
10/F FLAT B
1,073 ft²
10/F FLAT C
771 ft²
10/F FLAT E
1,057 ft²
10/F FLAT F
637 ft²
11/F FLAT A
629 ft²
11/F FLAT B
1,057 ft²
11/F FLAT C
771 ft²
11/F FLAT D
774 ft²
11/F FLAT F
630 ft²
12/F FLAT C
783 ft²
12/F FLAT D
774 ft²
12/F FLAT F
637 ft²
13/F FLAT B
1,057 ft²
13/F FLAT D
774 ft²
13/F FLAT F
630 ft²
14/F FLAT A
629 ft²
14/F FLAT D
765 ft²
14/F FLAT F
630 ft²
15/F FLAT B
1,073 ft²
15/F FLAT C
771 ft²
15/F FLAT D
774 ft²
15/F FLAT E
1,057 ft²
15/F FLAT F
630 ft²
16/F FLAT A
621 ft²
16/F FLAT B
1,057 ft²
16/F FLAT C
771 ft²
16/F FLAT D
774 ft²
16/F FLAT E
1,077 ft²
16/F FLAT F
630 ft²
17/F FLAT A
629 ft²
17/F FLAT B
1,057 ft²
17/F FLAT D
774 ft²
17/F FLAT E
1,057 ft²
17/F FLAT F
630 ft²
18/F FLAT A
629 ft²
18/F FLAT B
1,057 ft²
18/F FLAT F
637 ft²
18樓 E室
1,057 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.46M
≈ HK$9,634 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$746K，首五年每月供款約 HK$32,526。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$30,607
−HK$1,919／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$31,559
−HK$967／月
現時 · 4.125%
HK$32,526
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$34,505
+HK$1,979／月
首期 HK$746K · 貸款 HK$6.71M · 最低月入約 HK$65,052（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$969K（首期＋從價印花稅 HK$223,708 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路葵芳站
步行約 14 分鐘 · 1,049米
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
15
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 15/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 774 實用呎
- 建築面積
- 910 ft²
- 實用率
- 85%
- 地區
- 華景 | 荔灣 (葵青區) · Kowloon
- 小一校網
- 65
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-12-14 | HK$8.72M | +45.3% 6.8年 · 7.0%/年 |
| 2014-03-25 | HK$6.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com