切換單位
樓層
5樓 A室
877 ft²
5樓 B室
867 ft²
5樓 C室
864 ft²
5樓 D室
873 ft²
6樓 A室
877 ft²
6樓 B室
867 ft²
6樓 C室
864 ft²
6樓 D室
873 ft²
7樓 A室
877 ft²
7樓 B室
867 ft²
7樓 C室
864 ft²
7樓 D室
873 ft²
8樓 A室
877 ft²
8樓 B室
867 ft²
8樓 C室
864 ft²
8樓 D室
873 ft²
9樓 A室
870 ft²
9樓 B室
867 ft²
9樓 C室
854 ft²
9樓 D室
861 ft²
10樓 A室
877 ft²
10樓 B室
867 ft²
10樓 C室
864 ft²
10樓 D室
873 ft²
11樓 A室
870 ft²
11樓 B室
857 ft²
11樓 C室
854 ft²
11樓 D室
873 ft²
12樓 A室
877 ft²
12樓 B室
857 ft²
12樓 C室
854 ft²
12樓 D室
873 ft²
15樓 A室
877 ft²
15樓 B室
867 ft²
15樓 C室
864 ft²
15樓 D室
873 ft²
16樓 A室
877 ft²
16樓 B室
867 ft²
16樓 C室
854 ft²
16樓 D室
873 ft²
17樓 A室
877 ft²
17樓 B室
857 ft²
17樓 C室
864 ft²
17樓 D室
873 ft²
18樓 A室
877 ft²
18樓 B室
867 ft²
18樓 C室
854 ft²
18樓 D室
873 ft²
19樓 A室
877 ft²
19樓 B室
867 ft²
19樓 C室
864 ft²
19樓 D室
873 ft²
20樓 A室
870 ft²
20樓 B室
867 ft²
20樓 C室
864 ft²
20樓 D室
873 ft²
21樓 A室
877 ft²
21樓 B室
867 ft²
21樓 C室
864 ft²
21樓 D室
861 ft²
22樓 A室
870 ft²
22樓 B室
857 ft²
22樓 C室
864 ft²
22樓 D室
873 ft²
23樓 A室
870 ft²
23樓 B室
867 ft²
23樓 C室
864 ft²
23樓 D室
873 ft²
25樓 A室
877 ft²
25樓 B室
867 ft²
25樓 C室
864 ft²
25樓 D室
861 ft²
26樓 A室
870 ft²
26樓 B室
867 ft²
26樓 C室
854 ft²
26樓 D室
873 ft²
27樓 A室
877 ft²
27樓 B室
857 ft²
27樓 C室
854 ft²
27樓 D室
861 ft²
28樓 A室
870 ft²
28樓 B室
867 ft²
28樓 C室
864 ft²
28樓 D室
873 ft²
29樓 A室
877 ft²
29樓 B室
867 ft²
29樓 C室
864 ft²
29樓 D室
873 ft²
30樓 A室
870 ft²
30樓 B室
867 ft²
30樓 C室
864 ft²
30樓 D室
873 ft²
31樓 A室
877 ft²
31樓 B室
857 ft²
31樓 C室
864 ft²
31樓 D室
873 ft²
32樓 A室
877 ft²
32樓 B室
867 ft²
32樓 C室
854 ft²
32樓 D室
861 ft²
33樓 A室
877 ft²
33樓 B室
867 ft²
33樓 C室
854 ft²
33樓 D室
873 ft²
35樓 A室
877 ft²
35樓 B室
857 ft²
35樓 C室
854 ft²
35樓 D室
873 ft²
36樓 A室
877 ft²
36樓 B室
867 ft²
36樓 C室
864 ft²
36樓 D室
873 ft²
37樓 A室
877 ft²
37樓 B室
867 ft²
37樓 C室
864 ft²
37樓 D室
861 ft²
38樓 A室
877 ft²
38樓 B室
867 ft²
38樓 C室
864 ft²
38樓 D室
873 ft²
39樓 A室
870 ft²
39樓 B室
867 ft²
39樓 C室
864 ft²
39樓 D室
869 ft²
40樓 A室
870 ft²
40樓 B室
857 ft²
40樓 C室
854 ft²
40樓 D室
869 ft²
41樓 A室
877 ft²
41樓 B室
867 ft²
41樓 C室
864 ft²
41樓 D室
869 ft²
42樓 A室
877 ft²
42樓 B室
867 ft²
42樓 C室
864 ft²
42樓 D室
858 ft²
43樓 A室
877 ft²
43樓 B室
867 ft²
43樓 C室
864 ft²
43樓 D室
869 ft²
45樓 A室
877 ft²
45樓 B室
867 ft²
45樓 C室
864 ft²
45樓 D室
858 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$13.74M
≈ HK$15,669 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.12M，首五年每月供款約 HK$46,619。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$43,868
−HK$2,751／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$45,233
−HK$1,386／月
現時 · 4.125%
HK$46,619
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$49,456
+HK$2,837／月
首期 HK$4.12M · 貸款 HK$9.62M · 最低月入約 HK$93,238（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.64M（首期＋從價印花稅 HK$515,315 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 5 分鐘 · 353米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
46
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至荔枝角站。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 35樓
- 單位
- A室
- 實用面積
- 877 實用呎
- 建築面積
- 1,172 ft²
- 實用率
- 75%
- 地區
- 深水埗區 · Kowloon
- 小一校網
- 40
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2013-03-27 | HK$12.38M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com