主頁油尖旺區天璽 21座 - 2區 (月鑽)

52/F FLAT C

於天璽 21座 - 2區 (月鑽)

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

15/F FLAT A 1,391 ft² 15/F FLAT B 1,262 ft² 15/F FLAT C 997 ft² 15樓 D室 872 ft² 16/F FLAT A 1,391 ft² 16/F FLAT C 997 ft² 16/F FLAT D 872 ft² 16樓 B室 1,262 ft² 17/F FLAT D 872 ft² 17樓 A室 1,391 ft² 17樓 B室 1,262 ft² 17樓 C室 997 ft² 18/F FLAT A 1,391 ft² 18/F FLAT B 1,262 ft² 18/F FLAT D 872 ft² 18樓 C室 997 ft² 19/F FLAT A 1,391 ft² 19/F FLAT C 997 ft² 19樓 B室 1,262 ft² 19樓 D室 872 ft² 20/F FLAT A 1,391 ft² 20/F FLAT B 1,262 ft² 20/F FLAT C 997 ft² 20/F FLAT D 872 ft² 21/F FLAT A 1,391 ft² 21/F FLAT B 1,262 ft² 21/F FLAT C 997 ft² 21/F FLAT D 872 ft² 22/F FLAT A 1,325 ft² 22/F FLAT B 1,262 ft² 22/F FLAT C 997 ft² 22/F FLAT D 872 ft² 23/F FLAT B 1,262 ft² 23樓 A室 1,391 ft² 23樓 C室 997 ft² 23樓 D室 872 ft² 25/F FLAT B 1,262 ft² 25/F FLAT C 995 ft² 25/F FLAT D 872 ft² 25樓 A室 1,391 ft² 26/F FLAT B 1,262 ft² 26/F FLAT C 997 ft² 26/F FLAT D 872 ft² 26樓 A室 1,391 ft² 27/F FLAT A 1,391 ft² 27/F FLAT B 1,262 ft² 27/F FLAT C 997 ft² 27樓 D室 872 ft² 28/F FLAT A 1,391 ft² 28/F FLAT B 1,262 ft² 28/F FLAT C 997 ft² 28/F FLAT D 872 ft² 29/F FLAT A 1,394 ft² 29/F FLAT B 1,265 ft² 29/F FLAT C 999 ft² 29/F FLAT D 872 ft² 30/F FLAT A 1,394 ft² 30/F FLAT B 1,265 ft² 30/F FLAT C 999 ft² 30樓 D室 872 ft² 31/F FLAT A 1,394 ft² 31/F FLAT C 999 ft² 31/F FLAT D 872 ft² 31樓 B室 1,265 ft² 32/F FLAT A 1,394 ft² 32/F FLAT B 1,265 ft² 32/F FLAT C 999 ft² 32/F FLAT D 872 ft² 33/F FLAT C 999 ft² 33/F FLAT D 872 ft² 33樓 A室 1,394 ft² 33樓 B室 1,265 ft² 35/F FLAT B 1,265 ft² 35/F FLAT D 826 ft² 35樓 A室 1,394 ft² 35樓 C室 999 ft² 36/F FLAT A 1,394 ft² 36/F FLAT B 1,265 ft² 36/F FLAT C 999 ft² 36樓 D室 872 ft² 37/F FLAT A 1,395 ft² 37/F FLAT B 1,265 ft² 37/F FLAT D 872 ft² 37樓 C室 999 ft² 38/F FLAT B 1,265 ft² 38/F FLAT C 999 ft² 38/F FLAT D 872 ft² 38樓 A室 1,395 ft² 50/F FLAT A 1,377 ft² 50/F FLAT B 1,227 ft² 50/F FLAT C 1,008 ft² 50樓 D室 875 ft² 51/F FLAT A 1,377 ft² 51/F FLAT B 1,281 ft² 51樓 C室 1,008 ft² 51樓 D室 875 ft² 52/F FLAT B 1,227 ft² 52/F FLAT C 963 ft² 52/F FLAT D 875 ft² 52樓 A室 1,377 ft² 55/F FLAT A 1,377 ft² 55/F FLAT B 1,281 ft² 55/F FLAT C 1,008 ft² 55樓 D室 875 ft² 56/F FLAT A 1,377 ft² 56/F FLAT B 1,281 ft² 56/F FLAT C 1,008 ft² 56/F FLAT D 875 ft² 57/F FLAT A 1,377 ft² 57/F FLAT B 1,281 ft² 57/F FLAT C 1,008 ft² 57/F FLAT D 875 ft² 59/F FLAT A 1,377 ft² 59/F FLAT B 1,281 ft² 59/F FLAT C 1,008 ft² 59/F FLAT D 831 ft² 60/F FLAT A 1,377 ft² 60/F FLAT C 1,008 ft² 60/F FLAT D 875 ft² 60樓 B室 1,281 ft² 61/F FLAT B 1,281 ft² 61/F FLAT D 875 ft² 61樓 A室 1,377 ft² 61樓 C室 1,008 ft² 62/F FLAT B 1,281 ft² 62/F FLAT C 1,008 ft² 62樓 A室 1,377 ft² 62樓 D室 875 ft² 63/F FLAT B 1,281 ft² 63/F FLAT C 1,008 ft² 63/F FLAT D 875 ft² 63樓 A室 1,377 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$36.42M

≈ HK$37,814 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$10.92M，首五年每月供款約 HK$123,540。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$116,250

−HK$7,290／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$119,866

−HK$3,674／月

現時 · 4.125%

HK$123,540

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$131,057

+HK$7,517／月

首期 HK$10.92M · 貸款 HK$25.49M · 最低月入約 HK$247,080（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$12.47M（首期＋從價印花稅 HK$1,547,644 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 52/F
單位: FLAT C
實用面積: 963 平方呎
建築面積: 1,374 平方呎
實用率: 70%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年3月16日	HK$20.06M	—	HK$20,831	HK$14,600

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍

步行約 2 分鐘 · 108米

教育

12

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com